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  • 马鞍山土地市场月报2024年12月

    [摘要] 2024年12月马鞍山土地市场报告显示,全市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地全年推出规划建筑面积545.26万㎡,同比下降39.74%;成交616.8万㎡,同比下降15.32%。土地价格方面,成交楼面均价739元/㎡,同比下跌32.01%,平均溢价率3.52%,较去年同期下降4.75个百分点,土地出让金总额45.57亿元,同比下降42.44%。分用途看,住宅用地推出101.89万㎡(同比-55.64%),成交108.34万㎡(同比-44.7%),楼面均价2646元/㎡(同比-23.37%);商办用地成交楼面均价1300元/㎡(同比+103.13%),成为唯一价格上涨的用地类型。区域表现差异明显,花山区住宅楼面价达5396元/㎡居首,而博望区工业用地均价仅293元/㎡。企业拿地排行榜显示,江东控股集团以9.52亿元拿地金额位列第一,马鞍山金瓴房地产以6176元/㎡楼面价竞得经开区超山路地块成为单价和总价双料地王。整体来看,马鞍山土地市场延续调整态势,商办用地逆势上涨,住宅市场持续降温。

    时间2025-01-08
    页数23页
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  • 绵阳土地市场月报2024年12月

    [摘要] 2024年绵阳市土地市场整体呈现供需双降态势。全年共推出各类用地规划建筑面积1631.91万㎡,同比下降29.53%;成交1423.04万㎡,同比下降20.53%。成交楼面均价为686元/㎡,同比下跌6.67%,平均溢价率7.86%,较上年提升5.86个百分点,土地出让金总额98.06亿元,同比下降25.46%。分用途看,住宅用地推出417.69万㎡(同比-32.72%),成交374.34万㎡(同比-6.87%),楼面价1580元/㎡(同比-19.63%);商办用地推出129.93万㎡(同比-70.87%),成交134.08万㎡(同比-59.23%),楼面价1176元/㎡(同比+27.3%)。区域表现方面,涪城区以1254元/㎡的楼面价位居各区县之首,江油市则以30%的溢价率成为竞争最激烈区域。企业拿地排行榜显示,科发集团以13宗地、148.39万㎡拿地规模位居榜首,成都永盛和置业以4.29亿元竞得涪城区青义镇地块成为总价地王,而江油蜀鸿能源以9001元/㎡楼面价创下单价地王记录。市场呈现核心区域价值分化特征,涪城区多宗地块溢价成交,而工业及其他用地整体表现平稳。

    时间2025-01-08
    页数23页
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  • 六盘水土地市场月报2024年12月

    [摘要] 2024年六盘水市土地市场整体呈现供需双降态势。全年共推出各类用地规划建筑面积770.86万㎡,同比下降50.3%;成交规划建筑面积682.24万㎡,同比下降44.6%。成交楼面均价为771元/㎡,同比微跌1.28%,平均溢价率0.64%较去年略增0.03个百分点,土地出让金总额52.89亿元同比下降44.99%。分用途看,住宅用地推出293.11万㎡(同比-65.01%)、成交264.15万㎡(同比-59.25%),楼面均价702元/㎡(同比-9.07%);商办用地推出246.24万㎡(同比-41.84%)、成交213.68万㎡(同比-44.75%),但楼面均价逆势上涨14.24%至1059元/㎡。区域表现差异明显,盘州市以604万㎡的推出量居首,钟山区楼面均价943元/㎡为各区最高。企业拿地方面,贵州誉能装备集团以4.74万㎡拿地面积居首,而单价地王由盘州市亦资街道地块创下(1540元/㎡,溢价率16.8%),总价地王为盘州市两河街道零售商业用地(成交价2.4亿元)。市场整体呈现商办用地价格韧性较强、工业用地成交同比增长(+23.4%)的结构性特征。

    时间2025-01-08
    页数23页
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  • 临海土地市场月报2024年12月

    [摘要] 2024年12月临海市土地市场报告显示,全年土地市场呈现供需双降但价格上升的态势。各类用地总推出规划建筑面积365.37万㎡,同比下降64.89%;成交规划建筑面积330.97万㎡,同比下降63.1%。成交楼面均价达1201元/㎡,同比上涨75.84%,平均溢价率9.51%较去年增长4.89个百分点,土地出让金总额39.74亿元同比下降35.15%。住宅用地方面,推出量63.03万㎡(同比降12.78%),成交量39.62万㎡(同比降36.27%),成交楼面价4771元/㎡(同比降14.28%),出让金18.9亿元(同比降45.37%)。商办用地表现相对活跃,推出量50.36万㎡(同比增18.19%),成交量28.86万㎡(同比增5.7%)。报告还披露了两宗标志性土地交易:单价地王为临海市大洋街道协成路北侧地块(成交楼面价5048元/㎡),总价地王为江南街道长石岭脚村地块(成交总价1.73亿元)。工业用地成交量同比显著增长178.6%,但规划建筑面积下降67.5%。整体来看,临海土地市场呈现结构性分化特征,商办和工业用地活跃度提升,而住宅用地持续降温。

    时间2025-01-08
    页数13页
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  • 拉萨土地市场月报2024年12月

    [摘要] 该报告为2024年12月拉萨土地市场月度分析,主要从土地供求、价格及细分用途等维度展开。报告显示数据表格中住宅用地、商办用地、工业用地及其他用地的土地宗数、规划建筑面积、楼面均价等核心指标均未填写具体数值(标记为"--"),同比变化数据亦缺失。报告包含2022年1月至2024年12月期间拉萨市各类用地及住宅、商办用地的推出与成交同比走势图,以及成交楼面均价和溢价率走势图,但未提供具体数值描述。住宅用地部分提及流拍、撤牌宗数及比率的统计,同样缺乏数据支撑。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确,使用者需自行承担数据使用风险,版权归属中指控股所有。整体来看,该报告框架完整但关键数据缺失,仅能通过时间轴图表观察趋势而无法获取定量分析依据。

    时间2025-01-08
    页数11页
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  • 丽江土地市场月报2024年12月

    [摘要] 2024年12月丽江土地市场报告显示,全年土地市场呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积177.28万㎡,同比下降36.64%,但成交规划建筑面积94.86万㎡实现47.89%的同比增长。其中住宅用地推出量同比大幅下降67.22%至47.88万㎡,成交量却逆势增长88.77%达34.8万㎡;商办用地推出量增长10.83%至68.29万㎡,成交量增长22.76%至27.14万㎡。价格方面,全市整体成交楼面均价为539元/㎡,同比下降25.66%,住宅用地均价637元/㎡跌幅达43.02%。区域表现差异明显,古城区以47万㎡成交量居首,宁蒗彝族自治县虽成交量仅1万㎡但楼面价高达1860元/㎡。企业拿地方面,丽江市城乡建设投资运营集团以3宗19.1万㎡拿地面积位居榜首,西山游路西侧地块以960元/㎡楼面价成为单价地王。市场整体溢价率维持低位,各类用地平均溢价率仅0.56%,较去年同期下降4.57个百分点。

    时间2025-01-08
    页数21页
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  • 陵水土地市场月报2024年12月

    [摘要] 2024年12月陵水土地市场报告显示,全年各类用地供应和成交规模同比显著下降。土地供应方面,全年共推出各类用地规划建筑面积170.02万平方米,同比下降47.52%,其中住宅用地推出48.73万平方米(同比下降79.43%),商办用地推出25.16万平方米(同比下降64.07%),工业用地则逆势增长311.7%至65.1万平方米。土地成交方面,总成交规划建筑面积109.25万平方米,同比下降31.55%,住宅用地成交43.98万平方米(同比下降57.51%),商办用地成交19.73万平方米(同比下降52.29%)。价格层面,全年各类用地成交楼面均价为1665元/平方米,同比下跌32.59%,其中住宅用地均价2546元/平方米(同比降20.3%),商办用地均价2098元/平方米(同比涨57.7%)。市场活跃度方面,平均溢价率5.16%,较去年同期下降8.94个百分点,土地出让金总额18.49亿元,同比下降53.1%。工业用地成为唯一增长领域,成交宗数、面积和出让金同比分别增长100%、106.8%和193.1%。报告数据表明陵水土地市场整体呈现收缩态势,但不同用地类型分化明显。

    时间2025-01-08
    页数11页
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  • 丽水土地市场月报2024年12月

    [摘要] 2024年12月丽水市土地市场报告显示,全市各类用地整体呈现供应量增长但价格分化的特点。全年共推出土地353宗,规划建筑面积1447.6万平方米,同比增长30.2%,其中住宅用地推出量同比大幅增长42.9%至356.94万平方米,商办用地推出量激增135.9%至192.26万平方米。成交方面,全市土地出让金达165.97亿元,同比增长27.85%,但楼面均价同比下降13.16%至1287元/平方米。住宅用地成交242.95万平方米,楼面均价4631元/平方米,同比微跌2.03%,溢价率降至0.26%;商办用地成交187万平方米,楼面均价1851元/平方米,同比上涨22.83%,溢价率0.68%。区域表现上,莲都区以550万平方米的规划建筑面积成为供应主力,青田县以2163元/平方米的楼面均价居首。企业拿地排行榜中,丽水市城市建设投资有限责任公司以20.26亿元拿地金额位列第一。值得注意的是,商办用地出现高溢价个案,如中山街地块溢价率达128.2%,而住宅用地整体溢价水平较低,市场以平稳成交为主。

    时间2025-01-08
    页数23页
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  • 漯河土地市场月报2024年12月

    [摘要] 2024年12月漯河土地市场报告显示,全市各类用地总体呈现供需两旺态势。全年共推出各类用地规划建筑面积829.12万㎡,同比增长1.19%;成交710.12万㎡,同比增长12.76%。土地成交楼面均价达814元/㎡,同比上涨21.86%,平均溢价率1.81%,土地出让金总额57.81亿元,同比增长37.49%。分用途看,住宅用地成交310.76万㎡同比增长15.77%,楼面均价1181元/㎡上涨9.25%;商办用地成交69.46万㎡增长11.24%,楼面均价1315元/㎡大幅上涨56.36%。区域表现方面,源汇区住宅用地楼面均价最高达1538元/㎡,郾城区成交宗数最多(35宗)。企业拿地排行榜中,漯河市城市投资以12宗86.65万㎡拿地面积位居榜首。值得注意的是,郾城区伊河路南侧零售商业地块以5349元/㎡成为单价地王,而临颍县颍发投资发展的颍青路地块以4.48亿元成交价成为总价地王。整体来看,漯河土地市场在住宅和商办领域均保持量价齐升态势,国有资本平台公司成为土地市场主力。

    时间2025-01-08
    页数23页
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  • 龙岩土地市场月报2024年12月

    [摘要] 2024年12月龙岩市土地市场报告显示,全年土地市场呈现结构性分化。各类用地总推出规划建筑面积964.57万㎡,同比下降9.61%;成交878.99万㎡,同比下降4.44%。其中住宅用地供需双降,推出87.21万㎡(同比-62.03%),成交97.1万㎡(同比-54.09%),楼面均价3423元/㎡基本持平,出让金33.24亿元同比下降54.1%。商办用地逆势增长,推出77.94万㎡(同比+121.32%),成交77.94万㎡(同比+143.54%),楼面均价1911元/㎡(同比+64.6%),出让金14.9亿元同比激增300.97%。工业用地成交量698.61万㎡(同比+15.9%),楼面均价90元/㎡。区域方面,新罗区在住宅和商办用地交易中占据主导地位,其住宅楼面均价达3782元/㎡。企业拿地排行榜显示,龙岩腾晟房地产开发公司以5宗地块、10.78亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是,武平县东留镇大明村地块以3188元/㎡楼面价和175%溢价率成为单价地王,而漳平市城北新区地块以5770万元成交价成为总价地王。整体土地市场溢价率维持在较低水平,住宅用地平均溢价率仅0.48%,较去年同期下降3.11个百分点。

    时间2025-01-08
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