[摘要] 2026年5月珠海土地市场呈现以下特点：住宅用地供应大幅收缩，1-5月推出规划建筑面积仅4.97万㎡，同比下降71%；成交规划建筑面积4.97万㎡，同比下降74.3%，但楼面均价达20259元/㎡，同比上涨192.2%，溢价率37.2%。工业用地表现活跃，成交宗数同比增加100%，建筑面积增长158.9%。香洲区红山路地块成为双料"地王"，由珠海市海悦房地产开发有限公司以10.07亿元竞得，楼面价20259元/㎡，溢价率37.2%。整体土地市场呈现"住宅冷、工业热"的分化态势，企业拿地集中度提高，中海地产等头部企业主导住宅用地竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年5月郑州土地市场月报，1-5月郑州市各类用地成交情况呈现以下特征：土地市场整体降温，各类用地成交规划建筑面积682.5万㎡，同比下降3.4%；楼面均价1060元/㎡，同比上涨22.7%。其中住宅用地成交64.32万㎡（同比下降33%），楼面均价6491元/㎡（同比上涨69.5%）；商办用地成交41.5万㎡（同比上升30.5%），均价2532元/㎡（上涨31.5%）。重点地块方面，郑东新区"龙湖中环南路北、九如路西"地块以19072元/㎡成为住宅楼面价榜首，金水区"魏河南路南"地块以6.29亿元成交总价位列总价地王。企业拿地排行榜显示，保利发展以19.97万㎡拿地面积居首，华润置地则以10224元/㎡的权益拿地均价成为单价最高企业。市场溢价率持续归零，反映房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月运城市土地市场整体呈现量降价升趋势。各类用地成交楼面均价同比上涨75.4%至1021元/㎡，但出让金同比下降2.1%至5.08亿元。住宅用地表现分化，成交楼面价同比上涨58.9%至1560元/㎡，但规划建筑面积同比下降29%；商办用地成交楼面价则下跌39.1%至429元/㎡。盐湖区是主要交易区域，其住宅用地成交楼面价达1560元/㎡。重点地块包括宏晟地产以1635元/㎡楼面价拿下的盐湖区地块，以及山西鼎鑫鼎誉置业以1.9%溢价率竞得的单价地王。工业用地成交活跃，楼面价同比大涨137.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宜春土地市场月报2026年05月

[摘要] 2026年5月义乌土地市场数据显示，各类用地供应活跃，其中住宅用地推出规划建筑面积59.46万㎡，同比增长103.6%，但成交面积仅26.95万㎡，同比微增0.2%，楼面均价达10259元/㎡，同比上涨31.5%，溢价率17.7%。商办用地成交表现突出，宗数同比激增725%，楼面均价1998元/㎡，出让金同比增长238.8%。工业用地供应量最大（348.12万㎡），但成交面积同比下降20.5%。整体土地市场出让金同比增长47.2%，楼面均价1706元/㎡，同比涨幅109.6%，反映市场热度分化明显，住宅价格攀升而商办交易量扩张。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宜兴土地市场月报2026年05月

[摘要] 2026年1-5月岳阳土地市场呈现以下特征： 1. **整体成交下滑**：各类用地成交规划建筑面积54.22万㎡，同比下降41.6%；楼面均价633元/㎡，同比下跌18.3%；出让金3.43亿元，同比下降52.3%。工业用地成交占比最高（38.53万㎡），但同比降幅达48.7%。 2. **住宅用地量价分化**：成交楼面均价694元/㎡，同比上涨29.2%，但溢价率为0%，同比下降0.5个百分点；出让金0.95亿元，同比增长131.9%，主要集中于君山区（楼面价706元/㎡）。 3. **商办用地冷清**：仅成交1宗（君山区），规划建面1.97万㎡，楼面价785元/㎡，无溢价。 4. **区域表现**：平江县为成交主力，多宗住宅用地楼面价超2000元/㎡（如天岳街道地块2283元/㎡），且由本地国企主导（如天岳投资拿地金额8.85亿元）。云溪区工业用地楼面价599元/㎡，同比降25%。 5. **企业排行**：天岳投资以46.03万㎡拿地面积、8.85亿元金额居首，楼面均价1922元/㎡；岳阳城市运营次之，楼面价694元/㎡。 数据来源：中指报告-2026上半年，仅供参考。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月阳江土地市场呈现分化态势。住宅用地供应7.78万㎡同比下降14.7%，成交3.33万㎡同比大降63.5%，但楼面价达2521元/㎡同比上涨45.5%，溢价率高达52.7%。江城区两宗住宅地块表现突出：沿山路地块以3090元/㎡成为单价地王，溢价率56.7%；江朗大道地块以6050万元成交价成为总价地王。工业用地成交5宗，楼面价同比上涨87.7%至672元/㎡。品牌房企中华苑和杰铭分列权益拿地金额前两位，分别以2352元/㎡和3090元/㎡的楼面价竞得住宅用地。整体土地市场成交金额同比下降17.2%，但楼面均价同比上涨52.8%至810元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月宜昌市土地市场呈现以下特征： 1. **整体成交下滑**：各类用地成交楼面均价326元/㎡，同比下跌53%；出让金3.55亿元，同比下降19.1%。其中住宅用地成交规划建筑面积2.69万㎡，同比降61.2%，楼面价2036元/㎡（同比降19.8%）；商办用地楼面价415元/㎡，同比降59.8%。 2. **区域分化明显**：夷陵区住宅用地成交楼面价2036元/㎡（同比降14%），为全市最高；猇亭区工业用地成交量大增（同比199%），但楼面价仅313元/㎡。 3. **企业拿地集中**：当阳市资产经营公司以18宗地、43.14万㎡拿地面积居首，楼面价210元/㎡；宜昌金亚房地产以2036元/㎡楼面价竞得夷陵区住宅地块，成为单价地王。 4. **零溢价成主流**：所有地块溢价率均为0%，反映市场趋冷。商办用地中湖北华信建设以869元/㎡楼面价拿下当阳市地块，为商办类最高。 （注：数据源自《宜昌土地市场月报2026年05月》，统计周期为2026年1-5月。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 云浮土地市场月报2026年05月