[摘要] 2026年1-2月广州土地市场呈现以下特征：住宅用地成交活跃，规划建筑面积76.96万㎡同比激增310.49%，楼面均价达32856元/㎡（+31.6%），其中天河区马场地块以41632元/㎡的单价和236亿元总价成为双料地王，溢价率26.6%。商办用地成交量价齐升，楼面均价7890元/㎡同比上涨340.8%。工业用地成交规模最大（747.24万㎡），但均价仅459元/㎡。区域分化明显，南沙区成交体量最大（745万㎡），而天河区凭借单宗高价地块拉动全市住宅均价。企业方面，越秀地产以236亿元拿地金额居首，本地房企与能源企业（如中石化）共同参与商办用地竞逐。整体土地出让金达289.91亿元，同比增幅413.4%，反映市场回暖趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月抚州市土地市场呈现以下特征：各类用地成交楼面均价1728元/㎡，同比下跌5.83%；出让金3.97亿元，同比增长66.72%。住宅用地成交规划建筑面积16.53万㎡，同比大幅增长159.04%，但楼面均价下跌23.77%至2284元/㎡。商办用地成交1宗，楼面价3632元/㎡。临川区为土地成交主力区域，其中上顿渡芙蓉路地块以2798元/㎡楼面价成为单价地王，抚州市临川区鑫临置业有限公司以1.18亿元总价竞得该地块。企业拿地方面，抚州投资发展以2.6亿元拿地金额位居榜首。整体土地市场呈现量增价跌态势，溢价率普遍较低，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月佛山土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价541元/㎡，同比下跌20.21%；出让金13.15亿元，同比下降61.62%。住宅用地成交规划建筑面积13.24万㎡，同比下降39.55%，楼面均价2423元/㎡，跌幅达66.3%。商办用地成交楼面均价1417元/㎡，微涨1.58%。区域表现分化，顺德区住宅用地成交楼面价3438元/㎡居首，由佛山市顺德区丽鸿房产有限公司竞得。工业用地成交占比最大，达40宗。市场整体溢价率为0%，反映房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月防城港土地市场报告显示，全市仅成交1宗工业用地，位于港口区，规划建筑面积8.27万平方米，楼面均价124元/平方米，同比下跌45.4%，土地出让金0.1亿元，同比下降81.1%。1-2月累计成交2宗地块，总价最高的为东兴市跨境经济合作区地块，成交价1660万元。整体土地市场供需萎缩，各类用地成交宗数同比减少50%，规划建筑面积同比下降65.6%，溢价率保持0%水平。住宅及商办用地无成交记录，市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年2月东方市土地市场快报数据显示，当月土地市场整体呈现收缩态势。各类用地成交仅1宗工业用地，规划建筑面积4.83万平方米，楼面均价971元/平方米，同比下跌80.3%。土地宗数同比减少50%，但规划建筑面积同比上升47.5%。报告特别指出住宅用地和商办用地当月无成交记录，市场活跃度较低。从长期走势来看（2023年3月至2026年2月），报告提供了土地供求关系、价格波动及溢价率的趋势分析框架，但未披露具体数值。需要说明的是，该数据来源于合法渠道但可能存在误差，使用者需自行承担研判风险。（注：报告版权归中指控股所有，未经许可不得转载引用） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月德州市土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地成交楼面均价793元/㎡，同比上涨44.4%，出让金达4.4亿元，同比大幅增长461.4%，但平均溢价率为0%，同比下降5.2个百分点。住宅用地成交4宗，规划建筑面积21.21万㎡，楼面均价1398元/㎡；商办用地成交1宗，楼面均价296元/㎡，同比下跌79.6%。工业用地成交4宗，楼面均价441元/㎡，同比上涨79.3%。区域表现上，陵城区住宅用地成交活跃，楼面均价达1398元/㎡；德城区商办用地成交楼面价296元/㎡。企业拿地方面，旺都置业以2宗8.77万㎡居拿地面积榜首，临邑泽信置业以9277万元总价摘得总价地王。市场整体呈现零溢价成交特征，工业用地成交金额同比增幅显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月大庆市土地市场整体表现较为低迷，各类用地成交宗数同比大幅波动，工业用地成为主要成交类型。具体来看，工业用地成交2宗，规划建筑面积6.04万平方米，楼面均价264元/平方米，同比下跌84.8%，溢价率为0%，土地出让金0.16亿元，同比增长227.89%。区域分布上，大同区和红岗区各有1宗工业用地成交，楼面均价分别为260元/平方米和276元/平方米。住宅用地和商办用地在此期间无成交记录。整体而言，大庆土地市场呈现工业用地主导、价格下行、溢价率持平的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月东营市土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地成交楼面均价为986元/㎡，同比下跌13.96%，出让金达4.56亿元，同比微增0.89%。住宅用地成交规划建筑面积12.4万㎡，同比增长57.3%，楼面均价2453元/㎡，同比下降21%；商办用地成交5.81万㎡，楼面均价1194元/㎡。东营区为成交主力区域，住宅用地楼面均价达2453元/㎡。重点地块包括东营区"府前大街以北、沂州路以东"地块（总价地王，成交价2.71亿元）和"北一路以南、东二路以西"地块（单价地王，楼面价3002元/㎡）。企业拿地方面，毅达以1.48亿元拿地金额居首。市场整体溢价率为0%，较去年同期下降2.1个百分点，显示土地市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月宁德土地市场报告显示，各类用地成交15宗，同比增150%，规划建筑面积99.37万㎡，同比增758.3%，但楼面均价410元/㎡同比下降73.3%。商办用地成交2宗，规划建筑面积5.53万㎡同比增732.3%，楼面均价2458元/㎡同比降23.6%。工业用地成交13宗，规划建筑面积93.84万㎡同比增1356.1%。蕉城区为成交主力区域，商办用地最高楼面价3547元/㎡由华侨实业竞得。企业拿地金额排行中，园投集团以0.9亿元居首。整体土地市场呈现量增价跌态势，溢价率均为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月马鞍山土地市场以工业用地为主，共成交7宗工业用地，规划建筑面积48.69万平方米，同比大幅增长362.7%，楼面均价301元/平方米，同比增长100.7%。住宅和商办用地无成交记录。区域方面，雨山区和花山区各成交1宗地，楼面均价分别为318元/平方米和257元/平方米。当涂县一宗住宅用地以1.5亿元总价成交，成为总价和单价地王，由马鞍山市金盛城市开发有限公司竞得，楼面价2753元/平方米。整体土地市场成交金额同比下滑45.6%，工业用地成为市场主力。 【此内容为AI自动生成】