[摘要] 2025年12月宁德土地市场报告显示，全市各类用地供应35宗，规划建筑面积442.75万㎡，同比增长132.9%，但楼面均价同比下降47.7%至853元/㎡。其中住宅用地推出70.12万㎡（同比+36.2%），成交35.98万㎡（同比-30.1%），楼面价3819元/㎡（同比-17.4%）；商办用地推出20.33万㎡（同比+321.7%），成交12.34万㎡（同比+156.1%），楼面价1836元/㎡（同比+6.4%）。蕉城区为交易主力区域，占全市成交量的80%。土地排行榜显示，住宅用地最高楼面价达7185元/㎡（梦龙路地块），商办用地最高溢价率300.3%（长春镇地块）。企业拿地金额前三名为霞浦县国有资产投资经营、青拓置业和金禾房地产。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南阳土地市场报告显示，全市各类用地供应规划建筑面积281.58万㎡，同比下降27.54%，成交127.91万㎡，同比大幅下降60.35%。其中住宅用地供应109.96万㎡（同比+11%），成交56.96万㎡（同比-56%），成交楼面均价1979元/㎡（同比-1.2%）；商办用地供应17.75万㎡（同比-83.5%），成交10.42万㎡（同比-75.9%），均价1023元/㎡（同比+4.7%）。宛城区和卧龙区为成交主力区域，住宅用地最高楼面价达2838元/㎡（宛城区地块）。企业拿地金额排行中南阳市城乡一体化示范区建设发展以5.96亿元居首。整体土地市场呈现量缩价稳态势，溢价率普遍为零，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月莆田土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价1182元/㎡，同比下跌15.33%，土地出让金82.17亿元，同比增长4.68%。住宅用地推出174.39万㎡，成交155.09万㎡，楼面均价3640元/㎡；商办用地成交面积同比大增245.98%至55.75万㎡。区域表现上，城厢区住宅楼面价达4933元/㎡领跑，涵江区商办用地溢价率41%为最高。企业拿地金额排行中，莆田市城厢区城乡建设投资集团以8.92亿元位居榜首，福建宏领荟以7891元/㎡的住宅楼面价成为单价最高竞得方。整体土地市场呈现商办用地活跃、住宅价格承压的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月绍兴土地市场呈现分化态势，住宅用地供应收缩明显，推出规划建筑面积123.9万㎡同比下降37.1%，成交108.03万㎡降幅达44.94%，但楼面均价同比上涨8.48%至6830元/㎡。商办用地逆势增长，推出量239.4万㎡同比上升41.78%，成交量231.52万㎡增幅46.21%。区域表现上，上虞区住宅用地楼面价8722元/㎡领跑全市，越城区商办用地1893元/㎡的楼面价和3%溢价率表现突出。土地出让金总额147.78亿元同比下降21.5%，其中绍兴市上虞舜城城市建设开发有限公司以33.27亿元拿地金额位居企业榜首，其竞得的城北40-2地块以12001元/㎡成为单价地王。整体市场呈现"商热住冷"特征，政府平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月沈阳土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地总成交规划建筑面积444.04万㎡，同比下降37%，但成交楼面均价同比上涨33.05%至1888元/㎡。住宅用地成交150.46万㎡，同比下降16%，楼面均价4135元/㎡（同比+14.4%）；商办用地成交58.85万㎡（同比+155.7%），但楼面均价暴跌77.35%至545元/㎡。浑南区以2350元/㎡的楼面价成为最活跃区域，大东区住宅用地楼面价达4647元/㎡（同比+43%）。土地出让金总额83.83亿元，同比下降16.3%，沈阳地铁集团以9.28亿元拿地金额居企业榜首。溢价率最高地块为浑南区新科街东地块（17.5%），单价地王为皇姑区北行-2地块（7910元/㎡）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月苏州土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积1547.5万㎡，同比下降14.1%，楼面均价2727元/㎡，同比上涨4.8%。其中住宅用地成交248.14万㎡同比微增0.8%，但楼面价15219元/㎡下跌2.6%；商办用地成交量价双降，成交74.11万㎡同比减少23.5%，楼面价1792元/㎡下跌19.1%。工业园区表现突出，住宅用地楼面价达42001元/㎡同比上涨75%。绿城中国以101亿元拿地金额位居企业榜首，工业园区"钟南街东地块"以27342元/㎡成为单价地王。市场分化明显，核心区域优质地块仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月石家庄土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积1605.49万㎡，同比下降4.28%；成交1303.5万㎡，同比微降0.79%。住宅用地表现突出，推出572.71万㎡（同比+31.68%），成交466.71万㎡（同比+35.65%），楼面均价5098元/㎡（同比-9.4%）。商办用地成交124.72万㎡（同比-23.06%），楼面价1856元/㎡（同比-17.47%）。区域方面，裕华区以587万㎡的推出量居首，长安区住宅楼面价达5418元/㎡为最高。企业拿地排行榜中，石家庄城发投集团以115.32亿元拿地金额位列第一。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.8%，反映市场理性态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月深圳土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积577.46万㎡，同比下降14.33%；成交474.41万㎡，同比下降30.8%。住宅用地成交77.29万㎡，楼面均价37636元/㎡，溢价率32.8%；商办用地成交78.76万㎡，楼面均价6092元/㎡。南山区深圳湾超级总部基地地块以77360元/㎡楼面价成为单价地王，总价地王由同一地块以31.86亿元成交额摘得。企业拿地金额排行中，招商蛇口、华润置地、中海地产位列前三。区域表现上，龙华区住宅用地成交楼面价同比上涨49%，宝安区商办用地成交量同比激增720%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月日照土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积706.55万㎡，同比增长20.57%，成交608.39万㎡，同比增长8.32%。住宅用地供需双降，推出77.11万㎡（同比-62.58%），成交72.96万㎡（同比-61%），但楼面均价同比上涨21.78%至3562元/㎡。商办用地成交均价1631元/㎡（同比+1.62%），工业用地成交量大增110.7%。区域表现分化，东港区成交楼面均价1282元/㎡（同比-32%），岚山区成交量增长16%。土地市场以底价成交为主，溢价率为0%。企业拿地方面，莒县城市发展集团以6.58亿元权益金额居首，日照高新以6.52亿元紧随其后。单价地王为青岛路以东住宅地块（5247元/㎡），总价地王为天津路以北地块（3.52亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月上海土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积1494.36万㎡，同比下降2.31%；成交1359.91万㎡，同比下降12.85%。住宅用地成交楼面均价达44296元/㎡，同比上涨18.62%，溢价率15.91%；商办用地成交楼面均价5885元/㎡，溢价率仅0.27%。区域表现分化明显，虹口区住宅用地楼面价最高达117474元/㎡，溢价率38.2%。企业方面，中海地产以185.31亿元拿地金额居首，绿城中国以102083元/㎡的楼面价成为单价标杆。市场整体呈现住宅热度高于商办的特点，核心区域土地竞争激烈。 【此内容为AI自动生成】