-
威海房地产市场月报2024年12月
[摘要] 2024年12月威海房地产市场报告显示,全市房地产市场整体呈现开发投资下降、销售规模收缩但部分区域价格结构性上涨的特点。开发经营方面,1-10月房地产开发投资额149.2亿元,同比下降17.61%;住宅市场全年成交面积94.3万㎡,同比下降26%,其中环翠区和荣成市为成交主力区域,荣成市成交均价同比上涨26.3%至15664元/㎡。需求结构以100-120㎡三房户型为主,占比23.1%。土地市场共成交各类用地852.64万㎡,住宅用地楼面均价同比上涨35.29%至1825元/㎡,商办用地成交面积同比增长54.92%。重点项目中,盛德实业以9.35亿元成交金额位居企业榜首,住宅项目"和美地产深圳路项目"成交5.41亿元位列第一。商业和办公市场分别实现5.9%的增长和31.1%的下降,其中商业成交均价同比上涨57.5%。报告数据来源于中指控股,涵盖开发投资、土地交易、住宅及商业市场等多维度指标。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-01-01
- 页数68页
- 下载1136
- 浏览8520
¥20
立即购买 -
衢州房地产市场月报2024年12月
[摘要] 2024年12月衢州房地产市场整体呈现以下特征:开发投资方面,1-11月累计开发投资额231.69亿元,同比下降9.72%,11月单月投资额20.53亿元同比骤降52.98%。商品房销售规模持续收缩,1-11月销售面积64.4万㎡同比下降19.1%,销售额75.4亿元下降37.7%,但12月商品住宅成交出现反弹,成交面积3.49万㎡环比增长32.39%,成交套数318套环比增长38.26%。价格方面,柯城区、江山市、衢江区等主力区域新房成交均价同比下跌5.5%-30.9%,其中柯城区全年均价20897元/㎡。土地市场供需双降,全年住宅用地成交楼面价3671元/㎡同比下降19.5%,商办用地溢价率13.2%显著提升。企业表现上,绿城中国以14.77亿元成交金额领跑房企榜单,鹿鸣未来社区、志城·月满西庭等项目成交活跃。商业市场量价分化,12月成交均价25786元/㎡环比跌40.1%但同比涨36.4%,办公市场成交面积同比增36.2%。库存方面,12月商品住宅可售面积归零,短期去化周期为0个月。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-01-02
- 页数67页
- 下载1125
- 浏览8718
¥20
立即购买 -
百色房地产市场月报2024年12月
[摘要] 2024年12月百色房地产市场整体呈现以下特征:开发投资方面,1-11月房地产开发投资额62.71亿元,同比下降3.05%,其中11月单月投资5.72亿元,降幅扩大至4.03%。商品房销售规模分化明显,1-11月累计销售面积149.3万㎡同比下降18.1%,但11月单月销售面积13.2万㎡同比大幅增长78.5%。住宅市场表现突出,全年商品住宅成交面积133.7万㎡同比增长67.1%,其中右江区、田东县、平果市为成交主力区域,合计占比56.2%。价格方面,乐业县、隆林县、右江区新房均价同比涨幅居前,分别达14.2%、8.6%、8.2%。需求结构显示120-140㎡面积段和40-60万元总价段为市场主流,占比分别达43%和44.8%。土地市场方面,全年各类用地成交楼面均价496元/㎡同比上涨21.57%,其中住宅用地成交77.23万㎡同比下降37.68%,商办用地成交240.57万㎡同比激增1105.29%。库存压力仍存,12月末商品住宅可售面积621.76万㎡,去化周期达47.9个月,右江区、平果市库存量最大。企业表现上,百色品润地产以4.66亿元成交金额居房企榜首,其开发的品润国宾府项目位列住宅成交面积TOP1。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-01-02
- 页数58页
- 下载1131
- 浏览8497
¥20
立即购买 -
上海房地产市场月报2024年12月
[摘要] 2024年12月上海房地产市场报告显示,全市房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面,新建住宅价格累计上涨10.30%,均价达56803元/㎡,其中黄浦区、长宁区等核心区域涨幅显著;而二手住宅价格则累计下跌6.90%。新房成交面积同比下降24.1%,但12月环比增长15.22%,主力成交面积段为90-120㎡。商业和办公市场表现疲软,商业成交均价同比下跌35.8%,办公成交面积同比下降46.9%。土地市场方面,住宅用地成交楼面均价同比上涨51.62%,溢价率提升至11.26%,而商办用地成交楼面均价下跌49.41%。企业拿地以招商蛇口、华润置地等头部房企为主,徐汇区地块以126011元/㎡的楼面价成为单价地王。整体来看,上海房地产市场呈现"住宅稳、商办弱"的特点,核心区域住宅仍具较强吸引力。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-01-02
- 页数68页
- 下载1189
- 浏览8959
¥20
立即购买 -
建德房地产市场月报2024年12月
[摘要] 2024年12月建德房地产市场报告显示,整体市场呈现分化态势。房地产开发投资额持续下滑,1-11月累计17.38亿元,同比下降9.07%,其中11月单月投资1.61亿元,同比大幅下降40.27%。土地市场方面,全年住宅用地成交楼面均价5180元/㎡,同比上涨66.83%,但商办用地成交规划建筑面积同比下降91.05%。 住宅市场方面,2024年商品住宅成交面积5.5万㎡,同比增长29%,其中洋溪街道、乾潭镇和更楼街道为成交主力区域,合计占比75.3%。价格表现差异明显,乾潭镇成交均价同比上涨133.1%,而寿昌镇则下跌9.8%。12月市场需求集中在100-120㎡面积段,占比达50%。企业排行榜显示,江西龙大地产以1.06亿元成交金额位居首位。 商业市场成交面积0.7万㎡,同比增长269.8%,梅城镇为主要成交区域;办公市场成交面积1.5万㎡,同比增长958.6%,新安江街道占据93.3%的成交量。星河金座项目以2.28亿元成交额领跑办公市场。 整体来看,建德房地产市场呈现住宅市场区域分化、商办市场波动加大的特征,土地市场住宅用地价格上升但供应收缩。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-01-02
- 页数45页
- 下载1124
- 浏览8540
¥20
立即购买 -
三亚二手房市场监测月报2024年12月
[摘要] 2024年12月三亚二手房市场监测报告显示,全市二手住宅存量挂牌套数为10124套,环比增加665套。成交方面,当月二手住宅成交均价为30528元/㎡,60-80㎡面积段和200-250万元总价段成交占比最高,分别达27.3%和31.8%。区域成交中,吉阳区以66套位居首位,海螺-月川片区成为最活跃板块。租赁市场方面,全市住宅平米租金为43.72元/㎡·月,海棠区以58.52元/㎡·月领跑各区,亚龙湾旅游风景区板块则以174.06元/㎡·月成为租金最高板块。典型项目中,卓达东方巴哈马小区以4套成交量居首,远盛七彩阳光和凤凰水城南岸当月均成交5套。整体来看,三亚二手房市场呈现供应增加、中低价位房源主导的特征,租赁市场则延续区域分化格局,旅游热点区域租金显著高于其他区域。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-02-14
- 页数27页
- 下载1130
- 浏览8379
¥20
立即购买 -
南京房地产市场月报2024年12月
[摘要] 2024年12月南京房地产市场呈现以下特征:住宅市场方面,新建住宅价格同比上涨2.15%至25564元/㎡,其中建邺区以63090元/㎡领跑全市,而六合区、浦口区等外围区域价格同比下跌超9%。新房成交面积环比增长15.68%至59.84万㎡,主力成交面积段为100-120㎡(占比31.6%),总价段集中在250-300万元(占比12.1%)。二手房市场持续低迷,价格同比下跌10%至29989元/㎡。土地市场全年成交住宅用地136宗,楼面均价7707元/㎡(同比下降44.1%),建邺区南苑街道地块以35836元/㎡成为单价最高地块。商业办公市场分化明显,商业成交均价同比上涨51.1%至71383元/㎡,而写字楼成交面积同比下降29.1%。重点项目中,招商·金陵序以74001元/㎡的成交均价和87%的认购率表现突出,绿城华发金陵月华、秦淮金茂府等高端项目支撑建邺区、秦淮区价格高位。整体来看,市场呈现核心区改善需求旺盛与外围区域去化承压并存的格局。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-01-01
- 页数68页
- 下载1147
- 浏览9039
¥20
立即购买 -
清远房地产市场月报2024年12月
[摘要] 2024年12月清远房地产市场呈现以下特征:开发投资方面,1-10月房地产开发投资额134.12亿元,同比下降31.87%;10月单月投资13亿元,同比下降12.3%。住宅市场成交规模显著回升,全年商品住宅成交面积268.6万㎡,同比增长26.2%,其中12月成交19.79万㎡,环比下降3.02%但同比大幅增长72.43%。价格方面,英德市以8862元/㎡成为成交均价最高区域,连南瑶族自治县同比下跌14.3%跌幅最大。需求结构显示100-120㎡面积段(占比26.2%)和60-80万元总价段(占比37.6%)为市场主力。土地市场全年成交各类用地1121.38万㎡,楼面均价455元/㎡,其中住宅用地成交88.61万㎡,楼面价1391元/㎡。商业和办公市场分别实现28.4万㎡(同比+28.1%)和2.3万㎡(同比+900%)的成交规模。库存方面,商品住宅可售面积720.91万㎡,去化周期23.9个月,区域分化明显,清城区库存高达367.1万㎡且去化周期达28.1个月。重点项目中,美林湖国际社区以11亿元成交金额位居企业榜首,际华园·湖蝶湾项目成交均价达18265元/㎡。整体来看,市场呈现"量增价稳"态势,但区域分化与库存压力仍存。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-01-02
- 页数66页
- 下载1132
- 浏览8857
¥20
立即购买 -
扬州房地产市场月报2024年12月
[摘要] 2024年12月扬州房地产市场整体呈现以下特征:开发投资方面,1-9月房地产开发投资额达411.6亿元,但商品房销售面积同比下降5.9%至632.1万㎡,销售额同比下降11.7%至644亿元。住宅市场中,新建住宅价格累计上涨0.20%,12月均价13345元/㎡,环比上涨0.14%;而二手住宅价格累计下跌13.60%,12月均价12706元/㎡,环比下跌1.07%。区域表现分化,仪征市新房成交均价同比上涨31.7%,而邗江区、广陵区等区域同比下跌。成交规模上,商品住宅成交面积同比下降13.5%至121.7万㎡,主力成交区域为邗江区、广陵区和经济开发区。土地市场方面,住宅用地成交楼面均价同比上涨2.69%至5277元/㎡,商办用地成交楼面均价同比上涨20.41%至3983元/㎡。企业排行榜显示,华建地产、新能源置业集团位列成交金额前两位。重点项目如佳源西城印象、月城锦墅等成交数据反映了市场对不同产品类型的需求差异。库存去化时间为20.4个月,环比略有改善。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-01-02
- 页数64页
- 下载1132
- 浏览8853
¥20
立即购买 -
武汉房地产市场月报2024年12月
[摘要] 2024年12月武汉房地产市场呈现以下特征:住宅市场方面,新建住宅价格累计上涨0.70%,但12月环比下跌0.16%,均价13279元/㎡,区域分化明显,东湖风景区同比上涨109.7%,而汉南区等区域跌幅超20%。新房成交面积837.9万㎡,同比下降25.3%,但12月环比增长72.39%,主力成交区域为汉阳区、江岸区等。二手房价格累计下跌10.30%,12月均价15328元/㎡。库存去化时间缩短至17.6个月,东西湖区库存压力最大。土地市场全年成交规划建筑面积2292.21万㎡,楼面均价3184元/㎡,同比下降17.62%,住宅用地成交楼面价6181元/㎡。企业表现上,武汉城建集团以191.89亿元成交金额居首。商业和办公市场成交量价均有所下降,写字楼成交均价11597元/㎡,环比下跌10.6%。整体市场呈现供应收缩、区域分化加剧的特点。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-01-06
- 页数71页
- 下载1192
- 浏览8871
¥20
立即购买
深选研报
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10