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共有 48493 份报告 清除条件
  • 南宁二手房市场监测月报2024年12月

    [摘要] 2024年12月南宁二手房市场呈现显著增长态势。全市二手住宅成交4569套,环比增长23.2%,同比增长217.7%,全年累计成交35693套,同比增长53.33%。成交面积达49.89万㎡,环比增长22.4%。从成交结构看,100-120㎡面积段占比最高达22.7%,80-100万元总价段成交占比22.5%。区域方面,良庆区以1284套成交量居首,五象湖板块成为最活跃板块。典型项目中,荣和山水绿城以61套成交量位居小区榜首,其89㎡户型成交周期最短仅1天。租赁市场方面,青秀区以26.72元/㎡·月的租金水平领先全市,高端小区莫村西路1号租金达157.51元/㎡·月。市场整体表现为量价齐升,改善型需求主导,核心区域板块热度持续。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-01-15
    页数26页
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  • 南京二手房市场监测月报2024年12月

    [摘要] 2024年12月南京二手房市场呈现量价分化特征。成交量方面,全市二手住宅成交9481套,环比增长19.5%,同比增长43.8%,全年累计成交97332套;成交面积87.85万㎡,环比增长20.8%。从成交结构看,80-100㎡面积段占比最高达27.7%,100-150万元总价段占比20.6%。区域表现上,江宁区以1756套成交量居首,桥北板块以680套成为最活跃板块,南湾营小区以34套成交量位列小区榜首。租赁市场方面,全市住宅平米租金38.99元/㎡·月,环比下降0.84%,建邺区以53.05元/㎡·月成为租金最高区域。市场供应端,截至12月二手住宅挂牌量150517套,较上月减少6356套。典型项目中,南湾营、摄山星城等经济适用房项目成交增幅显著,其中摄山星城成交量同比增幅达113.33%。整体来看,年末市场呈现"以价换量"特征,刚需户型成交占比突出。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-01-15
    页数27页
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  • 厦门二手房市场监测月报2024年12月

    [摘要] 2024年12月厦门二手房市场监测月报显示,厦门市二手住宅市场呈现供需两旺态势。截至2024年12月,厦门市二手住宅存量挂牌套数为26334套,较上月增加541套。当月二手住宅成交2769套,环比增长15.6%,同比增长69%,成交面积为30.06万㎡,环比增长16.6%,同比增长62.2%。从成交结构看,80-90㎡面积段和300万元以上总价段成交占比最高,分别达19.2%和57.6%。区域成交方面,思明区以633套位居首位,湖里区和集美区分别以543套和509套紧随其后。在板块成交排名中,厦大-禾祥板块以295套居首。小区成交方面,中航城国际社区A区以50套成交量位居第一。租赁市场方面,思明区以51元/㎡·月的平米租金位居各区县之首,会展-环岛板块以60.95元/㎡·月领跑各板块租金水平。典型项目中,古龙公寓12月成交45套,环比下降29.69%;翔鹭花城成交37套,环比增长48%。整体来看,2024年12月厦门二手房市场成交活跃,租赁市场保持稳定。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-01-16
    页数27页
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  • 福州二手房市场监测月报2024年12月

    [摘要] 2024年12月福州二手房市场监测月报显示,福州市二手住宅存量挂牌套数为45270套,较上月增加1192套。当月二手住宅成交3008套,环比增长16.5%,同比增长8.7%,全年累计成交34060套,同比下降4.86%。成交面积31.52万㎡,环比增长15.2%,全年累计356.3万㎡,同比增长12.6%。从成交结构看,70-90㎡面积段占比最高达24.5%,120-200万元总价段占比32.2%。区域成交方面,仓山区以1011套居首,晋安区和鼓楼区分列二三位。典型项目中,鲁能公馆一期成交26套居小区榜首,阳光城檀境和阳光凡尔赛宫各成交18套。租赁市场方面,12月住宅平米租金34.22元/㎡·月,环比下降0.61%,鼓楼区以38.45元/㎡·月位居区域租金榜首。报告还详细列出了各区域、板块及热门小区的成交数据和租金情况。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-01-16
    页数26页
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  • 大连二手房市场监测月报2024年12月

    [摘要] 2024年12月大连二手房市场监测报告显示,大连市二手住宅市场呈现以下特征:存量挂牌套数达116885套,环比增加1303套。当月成交2706套,环比下降8.1%但同比增长11.8%,全年累计成交42306套,同比增长3.98%。成交面积24.17万㎡,环比下降9.4%。从成交结构看,60-80㎡面积段占比最高达25.8%,100-150万元总价段占比21.1%。区域成交中甘井子区以801套居首,金普新区和沙河口区分列二三位。典型项目中亿诚御景湾以40套成交量位居小区榜首,评估价5552元/㎡。租赁市场方面,全市住宅平米租金30.13元/㎡·月,环比下降0.56%,中山区以38.37元/㎡·月领跑各区。商业租赁中福佳新天地地下商铺以351.37元/㎡·月成为租金最高的小区。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-01-16
    页数26页
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  • 南昌二手房市场监测月报2024年12月

    [摘要] 2024年12月南昌二手房市场呈现显著回暖态势,二手住宅成交2658套,环比增长44.3%,同比增长87.1%,全年累计成交21813套,同比增长10.73%。成交面积达28.27万㎡,同步实现43.4%的环比增长。从成交结构看,70-100㎡面积段占比最高达32.9%,100-140万元总价段占比23.4%成为主流。区域表现上,红谷滩区以507套成交量居首,评估价15440元/㎡显著高于其他区域;小区层面紫金城以27套成交领跑,套均总价190.33万元。租赁市场方面,全市住宅平米租金22.44元/㎡·月,红谷滩区以27.33元/㎡·月的租金水平保持领先,商联中心以71.36元/㎡·月成为租金最高小区。典型项目中,国金滨江云中心成交23套实现130%环比增长,中海朝阳郡和万达星城分别成交21套,同比增幅均超250%。市场整体呈现量价齐升特征,改善型需求主导成交结构。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-01-16
    页数26页
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  • 东莞二手房市场监测月报2024年12月

    [摘要] 2024年12月东莞二手房市场呈现显著增长态势,二手住宅成交面积达39.67万㎡,环比增长29.5%,同比增长119.5%,全年累计成交290万㎡。市场成交结构显示,90-100㎡面积段占比最高(29.6%),150-200万元总价段最受欢迎(25.8%)。区域成交中南城街道以375套居首,常平镇、东城街道紧随其后。典型项目中,万科花园和新世纪颐龙湾分别成交35套和30套,环比增幅达45.8%和73.7%。租赁市场方面,全市住宅平米租金为26.11元/㎡·月,松山湖高新区以33元/㎡·月领跑租金水平,高端小区如海逸豪庭御峰别墅租金达105元/㎡·月。数据表明,东莞二手房市场年末需求释放明显,刚需及改善型房源为主导,租赁市场则呈现核心区域溢价特征。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-01-16
    页数26页
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  • 青岛二手房市场监测月报2024年12月

    [摘要] 2024年12月青岛二手房市场监测报告显示,青岛市二手住宅存量挂牌套数为100061套,较上月增加1905套。当月二手住宅成交5776套,环比增长0.1%,同比增长28.5%,全年累计成交63153套,同比增长9.66%。成交面积61.8万㎡,环比下降0.8%,同比增长30.9%。从成交结构看,90-120㎡面积段和100-140万元总价段成交占比最高,分别为35.6%和22.2%。区域成交方面,黄岛区以1275套位居首位,市北区和胶州市分列二三位。典型项目中,中建锦绣城成交29套位居小区成交榜首,青铁华润城成交28套次之。租赁市场方面,市南区以46.72元/㎡·月的平米租金位居区域榜首,浮山前板块以51.86元/㎡·月领跑板块租金。今日商务楼以204.04元/㎡·月成为租金最高的小区。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-01-16
    页数27页
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  • 长沙二手房市场监测月报2024年12月

    [摘要] 2024年12月长沙二手房市场呈现量价齐跌态势。全市二手住宅成交4968套,环比下降10.6%,同比下降18.7%;成交面积57.65万㎡,环比降12%。全年累计成交62452套,同比增长10.51%。从成交结构看,120-140㎡面积段占比最高达24.1%,80-100万元总价段成交占比18.4%。区域方面,岳麓区以1304套成交量居首,金星北板块以576套成为最活跃板块。典型项目中,北辰三角洲以76套成交领跑小区榜单,时代·汀蓝成交51套但环比下降19.05%。租赁市场方面,全市住宅平米租金26.76元/㎡·月,环比微降0.26%,开福区以30.02元/㎡·月租金水平位居各区之首。市场整体呈现季节性回调特征,改善型需求仍为主导。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-01-16
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  • 长春二手房市场监测月报2024年12月

    [摘要] 2024年12月长春二手房市场呈现量价齐跌态势。全市二手住宅成交1540套,环比下降5.1%,同比下降24.5%;成交面积14.18万㎡,环比降5.4%;全年累计成交20264套,同比下降41.59%。市场挂牌量增至75411套,环比增加1924套。从成交结构看,60-90㎡面积段占比最高达43.1%,60-80万元总价段成交占比24.7%。区域成交中南关区以357套居首,宽城区、朝阳区紧随其后。典型项目中,南湖新村小区以16套成交居小区排行榜首位,均价达24488元/㎡。租赁市场方面,12月住宅平米租金22.14元/㎡·月,环比降0.36%,德惠市以78.6元/㎡·月租金水平位列区域榜首。整体市场延续下行趋势,供需关系持续宽松。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-01-16
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