[摘要] 2026年1月大连法拍市场整体表现低迷，各业态法拍房供应、挂拍及成交均同比大幅下跌。总成交21套，清仓率仅7.05%，成交金额0.23亿元。住宅类法拍房成交占比57.14%，商业占比42.86%。金普新区以7套成交居区域首位，旅顺口区成交金额最高达0.11亿元。住宅成交以90-120㎡面积段和60万元以下总价段为主，平均清仓率6.38%。市场关注度较低，平均报名人数3.42人，竞拍人数2.92人。重点项目成交折价率普遍在70%-106%之间，部分高价房源出现流拍现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月安庆房地产市场整体表现活跃，住宅市场成交面积6.4万㎡，同比增长120.7%，成交套数448套，增长105.5%。迎江区、宜秀区为成交主力，其中迎江区成交均价12525元/㎡（同比涨30.8%），宜秀区10271元/㎡（涨19.8%），大观区7392元/㎡（跌30.6%）。需求集中在120-140㎡面积段（占比60%）和150-200万元总价段（占比32.4%）。供应方面，新批上市面积8.5万㎡，同比增长74.6%，销供比0.75。商业和办公市场成交均价分别为20004元/㎡（跌18.8%）和33467元/㎡（涨224.8%）。土地市场仅成交1宗工业用地，楼面价250元/㎡，住宅用地无成交。重点住宅项目中，万兴祥生宜城江来以14541元/㎡均价领跑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据中指数据库监测统计，2026年1月无锡法拍市场整体呈现以下特征： 1. **市场供需**：新增上拍各业态拍品239套，同比下跌0.83%；交易截止拍品538套，同比下跌0.92%；成交133套，同比上涨11.76%，清仓率24.72%。总成交金额2.44亿元，同比下跌22.39%。 2. **业态分布**：住宅类法拍房成交108套（占比81.20%），金额1.49亿元；商业类成交21套（15.79%），金额0.31亿元；土地和工业厂房分别成交1宗和2件。 3. **区域表现**：梁溪区以0.78亿元成交额居首，清仓率25.79%；江阴市和滨湖区分列二、三位。锡山区清仓率56.67%为全市最高。 4. **住宅细分**：120-160㎡面积段成交占比最高（39.39%），60万元以下总价段占比27.78%。梁溪区住宅成交32套（均价7458元/㎡），领先其他区域。 5. **竞拍热度**：住宅法拍平均报名人数3.81人，最高单项目吸引16人报名，70轮竞价后成交价超评估价24.28%。 数据来源：中指数据库，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月济宁法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍102套同比下跌36.65%，成交25套同比下跌35.90%，清仓率8.09%。住宅类法拍成交占比48%，商业类占40%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段为住宅成交主力。区域表现分化明显，金乡县以45%清仓率居首，任城区以0.03亿元成交金额领跑住宅市场。重点案例显示融创滨江壹号项目溢价成交，而邹城市鑫源国际城多套房源流拍或撤回，反映市场冷热不均。成交折价率普遍在65%-99%区间，显示买方议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月福州二手房市场呈现供需双增态势，二手住宅挂牌量达56094套，环比增加6178套；成交面积26.89万㎡，同比增长14.6%。成交结构以90-120㎡面积段（占比33.5%）和120-200万元总价段（占比34.8%）为主力。仓山区以817套成交居区域榜首，中心城区板块以972套领跑板块成交。典型项目中万科·金域国际SOHO成交16套（同比增433%），挂牌均价19768元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金32.32元/㎡·月（同比降5.03%），鼓楼区以36.14元/㎡·月居租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月徐州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍房源207套，同比下跌31.23%，但成交200套，同比上涨66.67%，清仓率达34.54%。住宅类法拍房成交占比87.5%，铜山区以0.5亿元成交额领跑各区县，清仓率60.15%为全市最高。成交均价4541元/㎡，同比上涨56.42%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。商业和工业法拍成交占比分别为10%和0.5%。市场关注度较高，平均每套住宅报名人数3.45人，云龙区某项目吸引22人报名。二拍成交占比达73.5%，折价率普遍在56%-80%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月天津法拍市场整体呈现供需分化态势，新增上拍房源210套同比上涨2.94%，但成交134套同比上涨17.54%，清仓率25.28%。住宅类法拍房占主导地位，成交119套占比88.81%，成交金额1.77亿元。西青区以0.64亿元成交额居首，红桥区以93.75%的清仓率表现最优。市场呈现结构性特征，90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高，分别达29.41%和41.18%。重点案例显示高端住宅竞争激烈，如经济技术开发区某项目经110轮竞价以129.66%的溢价率成交，反映出核心区域资产仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月秦皇岛法拍市场整体供应增加但成交低迷，新增上拍43套同比上涨2.38%，挂拍房源达999套同比激增800%，但仅成交27套，清仓率低至2.7%。住宅类法拍房表现相对较好，成交22套占比81.48%，清仓率34.38%，其中山海关区以64.29%的清仓率领先。商业法拍房仅成交1套，清仓率5.88%。从区域看，山海关区成交金额0.07亿元居首，海港区挂拍量最大但清仓率仅1.16%。成交结构显示120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。市场关注度方面，住宅平均报名6.59人，山海关区某项目吸引18人报名并经过67轮竞价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月呼和浩特法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍54套，同比下跌50.46%；成交9套，同比下跌80%，清仓率仅9.09%。住宅类法拍房成交8套，占比88.89%，商业成交1套。赛罕区以0.07亿元成交金额居首，玉泉区以20%清仓率领先。住宅成交集中在120-160㎡面积段和60万元以下总价段，平均成交折价率73.12%。典型案例中恒大华府项目吸引8人竞拍，经94轮竞价以137.1万元成交。市场关注度较低，平均报名人数仅2.63人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月湖州法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍185套同比涨285.42%，总成交62套同比增6.9%，清仓率10.67%。住宅类法拍房占主导地位，成交51套占比82.26%，商业类仅成交7套。吴兴区以0.26亿元成交额领跑各区县，德清县则以50%的清仓率位居榜首。成交结构显示120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎，分别占比37.25%和33.33%。典型案例中德清县玉墅林枫项目以390万元成交，折价率82%。市场关注度较高，平均每套住宅有2.84人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】