[摘要] 该报告为东营市2024年第52周（12月23日至12月29日）房地产市场周报，主要涵盖房产市场、土地市场及房地产政策三部分内容。房产市场方面，报告列出了新房项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜，其中金冠花园以6911.46万元成交金额和19999平方米成交面积位居双榜首位，项目主要分布在东营区和利津县。土地市场方面，2024年全年东营市共推出土地规划建面1029.93万平方米，成交820.48万平方米，成交楼面均价869元/平方米；其中住宅用地成交楼面均价2701元/平方米，商办用地成交楼面均价979元/平方米。第52周土地成交环比增长显著，住宅用地成交楼面均价环比上涨11.9%。房地产政策方面，东营市近期出台了土地管理、保障房、公积金等多项政策，包括优化公租房轮候规则、推动商品住房“以旧换新”、允许公积金提取支付首付款等举措。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第52周（12月23日-12月29日）常州房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为16196元/㎡，环比上升17.8%，同比下降16%；成交面积4.58万㎡，环比下降9.3%，同比上升43.5%。成交主要集中在武进区、新北区和天宁区。住宅新增供应面积2.39万㎡，环比增长43.8%，同比下降38.0%，新增供应主要集中在武进区和天宁区。商业用房成交均价11330元/㎡，环比上涨73.7%，市场供不应求。土地市场方面，全年土地出让金达771.50亿元，平均溢价率0.9%，但当周土地成交大幅下降。房地产政策方面，常州调整了住房贷款首付比例和利率政策，并提高了住房保障收入线标准。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告总结了2024年第52周（12月23日至12月29日）东营市房地产市场的主要情况。在房产市场方面，报告列出了按成交金额和成交面积排名的新房项目TOP10，其中金冠花园以6911.46万元成交金额和19999平方米成交面积位居榜首。土地市场方面，2024年全年东营市共推出土地规划建面1029.93万平方米，成交820.48万平方米，成交楼面均价869元/平方米；其中住宅用地成交楼面均价2701元/平方米，商办用地成交楼面均价979元/平方米。房地产政策方面，东营市近期出台了土地管理、保障房政策、房地产相关政策和公积金政策等多项措施，包括优化城市基础设施配套费征收标准、推动商品住房“以旧换新”等。报告还指出，2024年12月23日至12月29日期间，东营市土地出让金环比增长221.0%，住宅用地成交楼面均价环比增长11.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月9日-12月15日，常州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14850元/㎡；成交面积为3.95万㎡；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.32万㎡，降幅较上周扩大28.6个百分点。

[摘要] 2024年12月长春房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格持续下跌，全年累计跌幅1.90%，12月均价8645元/㎡，环比跌幅收窄至0.07%。区域分化明显，长春新区均价同比上涨1.7%，而绿园区等区域跌幅超20%。成交规模同比下降7.3%，主力成交面积段为90-120㎡（占比36.6%）。二手房市场跌幅更深，全年价格累计下跌7.30%。企业排名中万科以41.8亿元成交额居首，万达国际影都项目以12.6亿元成为住宅销冠。 土地市场全年推出宅地规划建面392.96万㎡，同比下降45.7%，成交楼面价3238元/㎡（同比上涨14.3%）。长春城投集团以40.96亿元拿地金额位列企业榜首，宅地最高楼面价达6509元/㎡出现在朝阳区。商业和办公市场表现分化，商业成交面积同比增长15.3%，均价18508元/㎡；写字楼成交面积同比激增151.6%，但12月均价环比大跌46.2%。市场库存去化明显，12月商品住宅可售面积归零，供求关系趋于平衡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月济南房地产市场报告显示，全市房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-11月累计开发投资额1503.2亿元，同比增长12.62%；商品房销售面积939.9万㎡，同比下降11%，销售额1090亿元，同比下降23.3%。住宅市场中，新建住宅价格全年累计上涨1.5%，12月均价12127元/㎡，环比微涨0.06%，但二手房价格累计下跌6.7%，12月均价16778元/㎡，环比下降0.55%。分区域看，历下区、高新区等核心区域新房成交均价领先，而钢城区、历下区同比涨幅显著。成交规模上，商品住宅全年成交面积637.2万㎡，同比下降24.8%，但12月环比增长3.5%，改善型需求（120-144㎡户型）占比达38.7%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨17.6%至4966元/㎡，总价地王为长岭山片区地块，溢价率45.6%。企业表现中，济高控股以55.12亿元成交金额居房企榜首，银丰玖玺城以29亿元成为住宅项目销冠。库存去化周期缩短至16.2个月，市场供求关系有所改善。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月襄阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全市商品住宅成交面积172.8万㎡，同比增长18%，其中樊城区、襄州区、襄城区为成交主力区域，合计占比97%。价格表现分化，樊城区均价同比上涨27.2%至12881元/㎡，而高新区、襄州区、襄城区均价分别下跌19%、10.3%、9.7%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比32.1%。土地市场整体降温，住宅用地成交规划建筑面积197万㎡，同比下降73.6%，但楼面均价同比上涨22.9%至2147元/㎡。商业和办公市场方面，商业成交面积同比下降62.7%，办公成交面积则同比增长173.3%。重点项目中，海容·幸福里以42868元/㎡的成交均价成为价格标杆，襄阳恒大名都则以11.8万㎡的成交面积位居销量榜首。企业排名显示，襄阳海容房地产以32.74亿元成交金额位列开发企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月青岛房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比微涨0.4%，均价达13855元/㎡，其中崂山区以42216元/㎡领跑各区，但二手房价格同比下跌8.6%。成交规模上，新房全年成交面积同比下降16.9%，12月环比增长27.4%，主力成交区域为黄岛区、即墨区和城阳区。供求关系显示，商品住宅库存去化周期为24.8个月，黄岛区、胶州市库存压力较大。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面价7926元/㎡，同比下降12.4%，崂山区地块以39516元/㎡成为单价地王。商业和办公市场表现分化，写字楼成交均价同比上涨13.9%，而商业价格同比下跌31.4%。开发投资额1-10月同比增长4.1%，但新开工面积大幅下降62.8%。企业排行榜中海信地产以90.7亿元成交金额居首，银丰·玖玺城项目以6.88万元/㎡成为单价最高住宅项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月深圳房地产市场报告显示，全市商品房销售面积同比增长7.1%至838.7万㎡，住宅市场呈现分化态势。新房价格累计下跌0.5%，其中深汕合作区同比上涨11.6%，而坪山、光明等区域跌幅超17%；二手房价格累计跌幅扩大至4%。成交方面，新房成交面积同比大增39.3%，主力区域龙岗、宝安、龙华三区占比58.6%，盐田区成交面积同比增幅达93.1%。二手房成交套数同比增长83.1%，龙岗、福田、南山为成交主力。 土地市场全年推出住宅用地规划建面同比下降37%，但成交楼面均价同比上涨61%至38988元/㎡，南山区宅地以70388元/㎡楼面价成为单价地王。商办用地成交建面同比增长49.8%，深圳地铁集团等企业为拿地主力。 重点项目中，南山区豪宅项目中海·深湾玖序成交均价达13.8万元/㎡，宝安区刚需盘鸿荣源·珈誉府成交套数超2000套。商业市场成交均价同比上涨16.3%，办公市场成交面积同比增59.2%，南山、宝安为两大业态成交核心区。整体来看，市场呈现"量增价跌"特征，区域分化显著，核心区优质资产仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月平顶山房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价分化态势。商品住宅成交面积同比下降23.5%至64.5万㎡，但12月单月环比增长4.02%。价格方面，卫东区、新华区等区域同比上涨12.2%和3.0%，而新城区、湛河区则下跌3.4%和2.5%。主力成交面积段集中在120-140㎡（占比36.9%），总价段以60-80万元为主（35.9%）。库存去化周期达61.3个月，其中湛河区、新华区库存压力显著。 土地市场方面，全年住宅用地成交楼面均价同比上涨10.8%至1106元/㎡，但成交规划建筑面积同比下降19.4%。商办用地成交规模同比激增449.8%，楼面均价819元/㎡。平顶山发展投资以20.34亿元拿地金额位居企业榜首，湛河区湖滨路地块以2306元/㎡成为单价地王。 商业市场成交面积同比增长34.4%，12月均价12245元/㎡环比上涨8.5%；写字楼市场则大幅萎缩，成交面积同比下降89.5%。市场分化明显，核心区域如卫东区、新华区表现相对稳健，而郊区去化压力持续加大。 【此内容为AI自动生成】