[摘要] 2024年12月平顶山房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价分化态势。商品住宅成交面积同比下降23.5%至64.5万㎡，但12月单月环比增长4.02%。价格方面，卫东区、新华区等区域同比上涨12.2%和3.0%，而新城区、湛河区则下跌3.4%和2.5%。主力成交面积段集中在120-140㎡（占比36.9%），总价段以60-80万元为主（35.9%）。库存去化周期达61.3个月，其中湛河区、新华区库存压力显著。 土地市场方面，全年住宅用地成交楼面均价同比上涨10.8%至1106元/㎡，但成交规划建筑面积同比下降19.4%。商办用地成交规模同比激增449.8%，楼面均价819元/㎡。平顶山发展投资以20.34亿元拿地金额位居企业榜首，湛河区湖滨路地块以2306元/㎡成为单价地王。 商业市场成交面积同比增长34.4%，12月均价12245元/㎡环比上涨8.5%；写字楼市场则大幅萎缩，成交面积同比下降89.5%。市场分化明显，核心区域如卫东区、新华区表现相对稳健，而郊区去化压力持续加大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月上饶房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，商品住宅成交面积同比下降44.1%至63.3万㎡，成交套数下降43.3%至5154套，其中信州区、经济技术开发区和广信区为主要成交区域，但各区域成交均价普遍下跌。新房需求集中在120-140㎡面积段和60-80万元总价段。供应端新批上市面积同比大幅下降83.9%，库存去化时间延长至91.3个月，信州区库存压力尤为突出。商业和办公市场同样表现低迷，商业成交面积同比下降25.5%，写字楼成交面积虽同比增长126%但基数较低。土地市场方面，各类用地成交规划建筑面积同比下降26.15%，住宅用地成交楼面均价同比下跌2.4%至1914元/㎡，商办用地成交楼面均价上涨7.43%至1662元/㎡。土地成交以本地国企为主导，部分商办地块溢价率超过200%。总体来看，上饶房地产市场面临供需双弱、库存高企的压力，市场调整态势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月苏州房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-11月累计开发投资额2470.41亿元，同比下降0.96%，11月单月投资额106.88亿元，同比大幅下降36.44%。住宅市场新房价格累计上涨2.40%，12月均价18969元/㎡，环比上涨0.51%；二手房价格则累计下跌10.30%，12月均价23396元/㎡，环比下跌0.60%。成交规模上，新房全年成交面积457万㎡，同比下降22.5%，但12月环比增长95.65%；二手房成交面积600.5万㎡，同比下降12.6%。区域表现分化，工业园区新房均价最高（40919元/㎡），相城区成交面积占比最大（28.1%）。土地市场全年住宅用地成交楼面均价15617元/㎡，同比下降2.1%，溢价率2%。企业排行显示恒泰以81.72亿元成交金额居首，绿城玫瑰园以82979元/㎡成为单价最高住宅项目。商业和办公市场成交面积同比分别增长27.7%和76.4%，但办公价格同比下降17.6%。整体市场呈现新房价格微涨、二手房持续调整、土地市场趋冷的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月太仓房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，2023年全年房地产开发投资额194.33亿元，同比下降8.71%，新开工面积同比增长102.65%至168.73万㎡，但施工面积同比下降17.85%。住宅市场量价分化明显，全年商品住宅成交面积64.2万㎡（同比下降29.2%），成交均价呈现区域差异，城厢同比上涨19.1%至19411元/㎡，而浏河同比下跌19.2%。需求结构以100-120㎡户型为主（占比30%），总价段集中在150-200万元（占比22.3%）。土地市场方面，住宅用地成交楼面价7575元/㎡（同比降26.61%），商办用地成交量激增1082.7%。商业和办公市场表现各异，商业成交均价14816元/㎡（环比涨26.9%），办公成交面积同比增长36.9%。重点项目中，太仓城市建投集团以30.19亿元成交金额居企业榜首，鼎尚天璞项目以64185㎡成交面积成为住宅销冠。库存方面，12月末商品住宅可售面积归零，去化周期缩短至0个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月昆山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格累计上涨0.20%，均价达15918元/㎡，但区域分化明显，淀山湖镇同比上涨4.5%，而锦溪镇等区域跌幅超15%。二手房价格累计下跌13.0%，均价15739元/㎡。成交规模上，全年商品住宅成交面积同比下降41.2%，但12月环比增长34.5%，改善型需求主导市场，140-180㎡面积段及300万元以上总价段成交占比最高。土地市场方面，住宅用地成交楼面价8861元/㎡，同比微涨3.8%，但出让金同比下降59.5%，市场以底价成交为主。商业办公市场表现疲软，商业成交面积同比下降64.9%，写字楼成交均价同比下跌8.5%。重点项目中，保利发展、中建七局等企业成交金额领先，璀璨璟园、和光璀璨花园等项目表现突出。整体来看，昆山房地产市场仍处于调整期，年末部分指标环比改善但同比压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月南充房地产市场报告显示，全市房地产市场整体呈现结构性调整态势。住宅市场方面，2024年商品住宅成交面积146.5万㎡，同比下降9.5%，其中顺庆区、嘉陵区和高坪区为成交主力区域，合计占比达99.8%。价格方面，全市商品住宅成交均价同比普遍下跌，仅阆中市微涨0.2%，南部县跌幅最大达31.7%。需求结构显示，100-120㎡面积段和60-80万元总价段为最受欢迎产品，三房户型占比67.8%。库存去化周期为10.1个月，环比缩短1.5个月。 土地市场表现活跃，2024年各类用地成交规划建筑面积1407.33万㎡，同比增长52.08%，其中住宅用地成交382.96万㎡，楼面均价1397元/㎡。顺庆区燕儿窝片区地块以2343元/㎡成为住宅用地单价标杆，高坪区下中坝片区地块以3.65亿元成交总价位列总价地王。企业拿地方面，南充顺发文化旅游有限公司以2353元/㎡的楼面均价成为最活跃开发商之一。 商业和办公市场呈现分化，商业成交面积同比增长366.4%至33.9万㎡，而办公市场虽成交面积同比增108.7%，但总量仅1.7万㎡。写字楼成交均价同比上涨8.6%至11675元/㎡，12月环比再涨8.9%。市场排行榜显示，阳光大地以14.51亿元成交金额领跑房企销售榜，鸿通文德中央大境项目在住宅和商业领域均表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月张家港房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全市商品住宅成交面积48.1万㎡，同比下降35.8%，其中市区、金港片区和锦丰片区为成交主力区域，合计占比82.2%。价格分化明显，市区均价同比上涨15%至20812元/㎡，而塘桥片区同比下降7.7%。需求结构以100-120㎡面积段和300万元以上总价段为主，分别占比24.6%和23.8%。库存去化周期达46.5个月，区域差异显著，塘桥片区出清周期高达95.4个月。土地市场方面，住宅用地成交楼面价5839元/㎡，同比下降21.4%，溢价率为零；商办用地成交面积同比大增262.7%。企业表现上，建发房产以5.63万㎡成交面积位居榜首，其开发的建发云湖上项目成为成交面积冠军。商业和办公市场持续低迷，商业成交面积同比下降10.8%，办公成交面积同比骤降78.8%。整体来看，市场呈现量缩价稳态势，区域分化加剧，库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宿州房地产市场2024年12月报告显示，房地产市场整体呈现下行趋势。2024年宿州房地产开发投资额同比下降29.14%，商品房销售面积同比下降45.5%，成交套数同比下降45.3%。住宅市场方面，埇桥区、萧县、泗县为成交主力区域，但成交面积同比均下降，其中埇桥区成交均价7525元/㎡，同比下降4.3%。从需求结构看，100-120㎡面积段和60-80万元总价段为最受欢迎户型。企业排行榜中，宿州建投以4.66亿元成交金额位居榜首。土地市场方面，2024年宿州各类用地成交规划建筑面积1070.33万㎡，同比增长5.22%，但成交楼面均价同比下降9.31%至643元/㎡。住宅用地成交楼面均价为1493元/㎡，同比下降21.75%。商办用地成交楼面均价511元/㎡，同比下降15.68%。土地成交总价地王为泗县虹强资产运营管理有限责任公司竞得的SX2023-16#B地块，成交价2亿元。整体来看，宿州房地产市场面临较大压力，投资、销售、价格均呈现下滑态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月西宁房地产市场整体呈现以下特征：房地产开发投资方面，2022年全年投资额为169.93亿元，但报告未更新2024年数据。住宅市场中，新建住宅价格全年累计下跌0.20%，12月均价为7493元/㎡，同比下跌0.21%；二手房价格跌幅更大，全年累计下跌7.00%，12月均价8938元/㎡。分区域看，城西区新房成交均价最高（13532元/㎡），但同比下跌8.6%，仅城中区实现3.7%的同比上涨。成交规模方面，全年商品住宅成交面积98.2万㎡，同比下降26.7%，其中城东区、城北区、城中区为成交主力区域，合计占比74.6%。12月销供比为1.14，库存去化时间达30.6个月，城北区库存压力最大（出清周期46.4个月）。商业和办公市场表现分化，商业成交均价同比上涨4.5%至11871元/㎡，而写字楼均价同比下跌4.8%至7574元/㎡。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面价同比上涨137.4%至3243元/㎡，宁夏中房集团以7.54亿元竞得城东区单价地王。重点项目中，红星·天铂和北川万达广场分别以9131元/㎡和8408元/㎡的成交均价成为市场代表。整体来看，西宁房地产市场仍处于调整期，住宅价格下行压力明显，但土地市场部分优质地块表现活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第52周（12月23日-12月29日）唐山房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为7938元/平方米，环比下降4.2%，同比下降9.5%；成交面积8.85万平方米，环比下降9.9%，但同比上升8.3%。成交主要集中在丰润区、路北区和曹妃甸区。当周无新增住宅供应，但全年累计新批上市面积253.53万平方米，同比增长5.7%。商业用房成交均价10758元/平方米，环比上涨3.9%，市场呈现供不应求状态。土地市场方面，当周各类用地成交规划建面仅2.43万平方米，环比骤降98.33%，楼面均价450元/平方米。全年土地出让金达253.67亿元，平均溢价率1.4%。项目成交金额排行榜显示，金泰花园以6536.47万元位居首位。政策层面涉及储能产业激励、城市更新规划及工业低碳转型等内容。 【此内容为AI自动生成】