[摘要] 2025年5月长沙房地产市场呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-5月累计557.64亿元，同比下降12.16%。住宅市场分化明显，新房价格微涨0.20%，但涨幅收窄；二手房价格累计下跌4.60%，跌幅扩大。成交方面，新房成交面积146.7万㎡同比微增0.5%，主力区域为岳麓区、天心区和雨花区；二手房成交面积314.2万㎡同比增长3.9%。需求结构上，120-140㎡四房户型占比最高（33%）。土地市场住宅用地成交楼面均价5626元/㎡，同比下降18.64%，溢价率7.89%。商业和办公市场量价齐跌，商业成交均价同比下跌23.3%，办公成交面积同比下降63.8%。重点项目中，湘江金茂府以25112元/㎡的均价领跑高端市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月天水房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积22.8万㎡，同比微增0.6%，其中秦州区成交占比68.7%且同比上涨41.8%，麦积区则下降38.5%。成交均价方面，秦州区为9718元/㎡（同比+2.1%），麦积区7858元/㎡（同比+10.8%）。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比63.1%。供应端新批上市面积同比下降65.4%，库存去化周期达97.8个月。企业排名中保利发展以4.02亿元成交额居首。土地市场共推出7宗地，住宅用地规划建筑面积45.38万㎡，同比激增762%。商业和办公市场成交面积分别下降54.7%和59%，其中万达广场以36624元/㎡成为商业成交单价最高项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月眉山房地产市场呈现区域分化特征。住宅市场方面，东坡区新房成交均价同比上涨22%至7019元/㎡，而仁寿县、彭山区分别下跌39.1%和20.5%；彭山区成交面积逆势增长30.6%，但全市总成交面积同比下降16.8%。需求结构上，70-90㎡户型占比40.7%，40-60万元总价段占49.7%。土地市场商办用地成交活跃，楼面均价同比上涨131.9%，住宅用地溢价率仅0.11%。重点项目如滨江郦城5月成交2.66万㎡，均价10306元/㎡；商业市场成交均价6190元/㎡，办公市场均价6077元/㎡同比下跌29.6%。整体市场呈现"住宅冷热不均，商办土地升温"的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月白沙房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-5月房地产开发投资额0.54亿元，同比增长13.76%，其中5月单月投资0.1亿元，同比大幅增长105.7%。住宅市场表现突出，1-5月商品住宅成交面积3.3万㎡，同比增长163.6%，5月单月成交2.87万㎡，同比激增788.77%，牙叉镇为成交主力区域。价格方面，元门乡以10077元/㎡成为均价最高区域，邦溪镇同比上涨11%。需求结构显示70-90㎡户型占比达52.4%，40万元以下总价段产品最畅销。商业市场成交面积0.8万㎡（+36.8%），但成交均价同比下跌20.5%至11742元/㎡。库存方面，商品住宅可售面积26.47万㎡，去化周期44.4个月，牙叉镇库存去化最快仅18.6个月。企业排名中，白沙泰海房地产以1.85亿元成交金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月赣州房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积121.2万㎡，同比微降0.1%，其中5月成交面积27.14万㎡，同比增长16.24%。价格表现分化，南康区、安远县等区域同比上涨，崇义县、全南县等区域下跌。成交主力为120-140㎡户型，占比53.7%。土地市场住宅用地成交楼面均价2639元/㎡，同比下降48.96%，溢价率9.22%。商业市场成交面积24.5万㎡，同比增长27.7%，但均价同比下跌41.6%。办公市场成交面积1.2万㎡，同比下降74.5%。重点项目中，源和君悦湾成交均价10568元/㎡，表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月防城港房地产市场呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-5月房地产开发投资额5.7亿元，同比下降31.9%；但商品房销售面积同比增长18.5%，其中住宅市场表现突出，1-5月商品住宅成交面积24.8万㎡，同比大幅增长535.2%，主力区域为港口区、上思县和防城区。价格方面，住宅成交均价区域分化，防城区同比微涨0.3%，而东兴市同比下跌26.3%。需求结构以120-140㎡面积段和40万元以下总价段为主。库存压力显著，港口区住宅出清周期达101.7个月。土地市场冷淡，1-5月各类用地成交楼面均价152元/㎡，无溢价成交。商业和办公市场成交量同比分别增长467.9%和794.2%，但价格下跌明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月东营房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，全市商品住宅成交面积46.1万㎡，同比下降11.3%，其中东营区、利津县、垦利区为成交主力区域，合计占比88%。价格方面，广饶县以8412元/㎡的成交均价领跑各区，同比上涨19.4%，而利津县同比下跌23%。需求结构显示，140-180㎡四房户型最受欢迎，占比达52.3%。土地市场整体降温，住宅用地成交楼面均价3023元/㎡，同比下降22.9%，溢价率为零。商业和办公市场表现各异，商业成交均价同比上涨41.2%，而办公成交面积同比下降59.9%。库存去化周期延长至42.1个月，市场压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月清远房地产市场呈现以下特点：开发投资方面，1-5月房地产开发投资额60.13亿元，同比下降6.99%，5月单月投资13.19亿元，同比下降11.01%。住宅市场成交面积95.8万㎡，同比增长34.9%，但5月单月成交16.37万㎡，同比下降18.19%。价格方面，清城区新房成交均价同比上涨4.8%至7655元/㎡，而连南瑶族自治县同比下跌20.7%至4571元/㎡。需求结构以90-120㎡三房为主，占比47.6%。土地市场较为冷清，住宅用地成交规划建筑面积仅0.12万㎡，同比下降82.28%。商业和办公市场成交面积分别为7.0万㎡和0.1万㎡，商业价格同比下跌15.2%至10296元/㎡，办公价格同比上涨73.4%至7767元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 成都二手房市场监测月报2025年05月

[摘要] 2025年5月武汉房地产市场整体呈现新房价格微涨、二手房价格下跌的分化态势。1-5月新建住宅价格累计上涨0.4%，5月均价13335元/㎡同比涨1%；而二手住宅价格累计下跌3.9%，5月均价14733元/㎡同比跌9.8%。成交方面，新房成交面积242.2万㎡同比下降2.7%，主力成交区域为江岸区、东湖新技术开发区；二手房成交439.7万㎡同比增15.7%，洪山区、东湖新技术开发区表现活跃。土地市场住宅用地成交楼面价4339元/㎡同比降46.7%，商办用地成交价5219元/㎡同比涨71%。企业端华润置地、武汉城建集团领跑销售榜，建发望湖、武汉天宸等项目成交表现突出。库存去化周期22.3个月同比缩短5.5个月，市场供求关系有所改善。 【此内容为AI自动生成】