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防城港房地产市场月报 2025年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年6月-2025年5月防城港房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-5月，防城港房地产开发投资额为5.7亿元，同比下降31.90%。 2025年5月，防城港房地产开发投资额为1亿元，同比下降35.06%。 2020年6月-2025年5月防城港商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-5月，防城港商品房销售面积为19.2万㎡，同比增长18.5%；防城港商品房销售额为8.7亿元，同比增长10.5%。 2025年5月，防城港商品房销售面积为3.5万㎡，同比增长144.8%；全国商品房销售额为7056.2亿元，同比下降7.1%。 2025年1-5月防城港商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-5月,港口区、东兴市、防城区等区域为防城港商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有防城区等，同比分别上涨0.3%；成交均价同比下跌的区域有东兴市、上思县、港口区等，同比分别下跌26.3%、18.6%、0.3%。 2019年-2025年防城港商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势 2025年1-5月，防城港商品住宅（不含保障性住房）成交面积为24.8万㎡，同比增长535.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2238套，同比增长444.5%。 2022-2025年05月防城港商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年05月，防城港商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.89万㎡，同比增长127.43%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为729套，同比增长77.37%。 2025年1-5月防城港商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-5月,港口区、上思县、防城区等区域为防城港商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交22.42万㎡，占城市成交面积的90.4%。其中，成交面积同比增长的区域有上思县、防城区、东兴市等，同比分别增长3638.0%、563.1%、490.9%； 防城港新房成交面积段对比 防城港新房成交总价段对比 防城港新房成交单价段对比 防城港新房成交户型对比 2025年5月防城港新房面积、总价成交结构 2019年-2025年防城港商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月防城港商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2020年6月-2025年5月防城港商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年6月-2025年5月防城港商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2020年6月-2025年5月防城港商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年5月防城港各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-5月)防城港企业成交金额排行榜 2025年(1-5月)防城港企业成交面积排行榜 2025年(1-5月)防城港市企业权益成交金额排行 2025年(1-5月)防城港市企业权益成交面积排行 2025年5月防城港企业成交金额排行榜 2025年5月防城港企业成交面积排行榜 2025年5月防城港市企业权益成交金额排行 2025年5月防城港市企业权益成交面积排行 2025年(1-5月)防城港住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-5月)防城港住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年5月防城港住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年5月防城港住宅项目成交面积TOP10（㎡） 明江新城项目沙盘图 明江新城项目基本信息 2024年5月-2025年5月明江新城成交量价走势 明江新城分户型成交情况 金源·天鹅湖项目沙盘图 金源·天鹅湖项目基本信息 2024年5月-2025年5月金源·天鹅湖成交量价走势 金源·天鹅湖分户型成交情况 金源·天鹅湖项目户型图 金海湾项目沙盘图 金海湾项目基本信息 2024年5月-2025年5月金海湾成交量价走势 金海湾分户型成交情况 金海湾项目户型图 2023年6月-2025年5月防城港商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年防城港市商业1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月防城港市商业月度成交面积走势 2025年1-5月防城港市商业分区域成交面积情况 2025年1-5月防城港商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月防城港商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月防城港市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年防城港市写字楼1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月防城港市写字楼月度成交面积走势 2025年1-5月防城港市写字楼分区域成交面积情况 2025年1-5月防城港写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月防城港写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月防城港土地市场推出情况 2025年1-5月防城港土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月防城港各类用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月防城港各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月防城港各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月防城港住宅用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月防城港住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月防城港住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年6月-2025年5月防城港商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月防城港商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月防城港各区县商办用地供求情况 2025年1-5月防城港各类用地成交排行（按成交总价） 2025年(1-5月)防城港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)防城港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS