[摘要] 2026年1-10月河源新房成交41.3万㎡同比降29.7%，10月成交7.16万㎡同比增22.88%；均价区域分化，连平、东源、和平上涨，紫金、龙川、源城下跌。供应月均2.31万㎡同比降73.6%，10月销供比2.2。商业成交9.6万㎡同比增22.5%，均价16822元/㎡跌20.5%；写字楼成交2万㎡降60.4%。土地成交建面34.17万㎡降71.27%，楼面均价246元/㎡涨136.54%，溢价率为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 本周宿州商品住宅成交集中于埇桥区、砀山县、泗县，其中仅埇桥区成交0.27万㎡，均价6068元/㎡；商业用房成交0.05万㎡，均价14577元/㎡。住宅项目成交金额榜首为徽创万兴花半里，成交526.80万元、931㎡、8套。土地市场年初至10月18日推出545.51万㎡，成交487.03万㎡，楼面均价283元/㎡；本周推出1.08万㎡，无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 本周河源住宅成交以源城区为主，山湖海悦府成交金额、面积均居首，成交2586.68万元、4465㎡、38套，均价5794元/㎡。土地市场本周无推出，各类用地成交8.80万㎡，楼面均价641元/㎡；商办用地成交4.93万㎡，出让金0.50亿元、溢价率为零；住宅用地出让金为零。整体看，住宅头部项目集中，土地成交以商办支撑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 本周钦州住宅成交金额与面积榜首均为康桥·虹铂里，成交1560.61万元、2351㎡、18套，均价6637元/㎡，位于钦南区。1-10月土地推出286万㎡，成交238.18万㎡，楼面均价432元/㎡，出让金10.28亿元，平均溢价率1.8%；本周推出6.23万㎡，成交1.38万㎡，楼面均价928元/㎡，出让金0.13亿元，溢价率0.0%。商办本周出让金为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 本周湛江住宅成交集中于霞山、徐闻、赤坎，面积1.27万、1.07万、0.75万㎡；新批上市2.12万㎡、230套，均来自霞山，年内累计供应129万㎡、11821套。写字楼无成交。土地无推出，成交0.31万㎡，楼面价607元/㎡。成交金额榜首华和南国天琴湾，面积榜首融创拾光壹海。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告对标ISS、索迪斯、金巴斯、爱玛客、FirstService，认为中国物企并非全面落后：管理规模、净利率、社区增值与头部利润总量领先，但营收规模、多业态整合、国际化经营仍存差距。启示包括关键客户、增值服务品牌化、企业后市场、净新业务与AI降本，推动向综合空间服务运营商演进。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 北海房地产市场周报2026年第43周（10.19-10.25）

[摘要] 资阳房地产市场周报2026年第44周（10.26-11.01）

[摘要] 五指山房地产市场周报2026年第44周（10.26-11.01）

[摘要] 屯昌房地产市场周报2026年第44周（10.26-11.01）