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长沙房地产市场月报 2025年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年6月-2025年5月长沙房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-5月，长沙房地产开发投资额为557.64亿元，同比下降12.16%。 2025年5月，长沙房地产开发投资额为125.64亿元，同比下降13.97%。 2019年-2025年长沙新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 2025年1-5月，长沙新建住宅价格累计上涨0.20%，涨幅较去年同期收窄0.60个百分点。 2020年6月-2025年5月长沙新建住宅均价变化 2025年5月，长沙新建住宅均价9687元/㎡同比上涨0.36%，涨幅较去年同期收窄0.98个百分点。 2025年1-5月长沙商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-5月,长沙县、岳麓区、雨花区等区域为长沙商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有长沙县、望城区等，同比分别上涨17.7%、5.8%；成交均价同比下跌的区域有天心区、岳麓区、雨花区等，同比分别下跌16.8%、9.7%、7.6%。 2019年-2025年长沙二手住宅价格1-5月累计涨幅走势 2025年1-5月，长沙二手住宅价格累计下跌4.60%，涨幅较去年同期收窄3.20个百分点。 2020年6月-2025年5月长沙二手住宅均价变化 2025年5月，长沙二手住宅均价10593元/㎡同比下跌8.36%，跌幅较去年同期扩大6.17个百分点。 2019年-2025年长沙商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势 2025年1-5月，长沙商品住宅（不含保障性住房）成交面积为146.7万㎡，同比增长0.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为9765套，同比下降0.4%。 2022-2025年05月长沙商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年05月，长沙商品住宅（不含保障性住房）成交面积为41.34万㎡，同比下降14.12%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2797套，同比下降12.37%。 2025年1-5月长沙商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2019年-2025年长沙商品住宅1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月长沙商品住宅月度成交面积走势 2025年1-5月长沙商品住宅分区域成交套数情况 长沙新房成交面积段对比 长沙新房成交总价段对比 长沙新房成交单价段对比 长沙新房成交户型对比 2025年5月长沙新房面积、总价成交结构 2019年-2025年长沙商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月长沙商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-5月长沙商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年6月-2025年5月长沙商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年6月-2025年5月长沙商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-5月长沙商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年6月-2025年5月长沙商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年5月长沙各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-5月)长沙企业成交金额排行榜 2025年(1-5月)长沙企业成交面积排行榜 2025年(1-5月)长沙市企业权益成交金额排行 2025年(1-5月)长沙市企业权益成交面积排行 2025年5月长沙企业成交金额排行榜 2025年5月长沙企业成交面积排行榜 2025年5月长沙市企业权益成交金额排行 2025年5月长沙市企业权益成交面积排行 2025年(1-5月)长沙住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-5月)长沙住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年5月长沙住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年5月长沙住宅项目成交面积TOP10（㎡） 深业堤亚纳湾别墅项目沙盘图 深业堤亚纳湾别墅项目基本信息 2024年5月-2025年5月深业堤亚纳湾别墅成交量价走势 深业堤亚纳湾别墅分户型成交情况 深业堤亚纳湾别墅项目户型图 绿城锦海棠项目沙盘图 绿城锦海棠项目基本信息 2024年5月-2025年5月绿城锦海棠成交量价走势 绿城锦海棠分户型成交情况 绿城锦海棠项目户型图 长沙湘江金茂府项目沙盘图 长沙湘江金茂府项目基本信息 2024年5月-2025年5月长沙湘江金茂府成交量价走势 长沙湘江金茂府分户型成交情况 长沙湘江金茂府项目户型图 2023年6月-2025年5月长沙商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年长沙市商业1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月长沙市商业月度成交面积走势 2025年1-5月长沙市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年长沙市商业1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月长沙市商业新批上市面积走势 2025年1-5月长沙商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月长沙商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月长沙市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年长沙市写字楼1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月长沙市写字楼月度成交面积走势 2025年1-5月长沙市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年长沙市写字楼1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月长沙市写字楼新批上市面积走势 2025年1-5月长沙写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月长沙写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月长沙土地市场推出情况 2025年1-5月长沙土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月长沙各类用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月长沙各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月长沙各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月长沙住宅用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月长沙住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月长沙住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月长沙各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月长沙商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月长沙商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月长沙各区县商办用地供求情况 2025年1-5月长沙各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月长沙住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月长沙住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月长沙住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-5月长沙商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月长沙商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-5月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS