[摘要] 2025年6月韶关房地产市场报告显示，住宅市场呈现显著增长态势。1-6月全市商品住宅成交面积达89.9万㎡，同比增长225.9%，其中武江区、曲江区和南雄市为成交主力区域，合计占比59.4%。价格方面呈现区域分化，乐昌市、浈江区同比涨幅超20%，而南雄市下跌11%。需求结构上，120-140㎡户型最受欢迎，占比36.5%，60-80万元总价段成交占比最高（36.9%）。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面均价1276元/㎡，同比上涨55.8%，翁源县溢价率最高达38%。商业市场成交均价8900元/㎡（同比下跌4.8%），办公市场成交均价2936元/㎡（同比下跌58.2%）。碧桂园以19.64万㎡成交面积位居企业榜首，其太阳城项目以6.8亿元成交金额成为住宅项目销冠。整体来看，韶关房地产市场呈现"量增价稳"特征，武江区在多个细分市场占据主导地位。

[摘要] 成都二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 2025年6月大连房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比下跌0.44%至13589元/㎡，区域分化明显，旅顺口区、西岗区等价格同比上涨，而甘井子区、中山区等下跌。二手房价格跌幅扩大至9.11%，均价13434元/㎡。成交规模上，新房成交面积同比下降56%至39.2万㎡，甘井子区、高新园区为成交主力区域；二手房成交面积同比下降50%至85.2万㎡。需求结构显示，90-120㎡户型占比最高达46.4%，100-150万元总价段成交占比41.7%。库存方面，金普新区、甘井子区库存压力较大，出清周期分别达54.6个月和70.9个月。 商业市场成交均价同比上涨42.6%至24782元/㎡，成交面积同比下降66.1%，甘井子区、中山区为成交主力。办公市场成交均价13758元/㎡，同比微涨0.1%，中山区、沙河口区成交占比94.7%。 土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比上涨17.3%至6069元/㎡，溢价率提升至11.8%，华润置地、绿城中国为拿地主力企业。商办用地成交楼面价同比下降61.2%，高新园区地块溢价率最高达45.6%。整体来看，大连房地产市场仍处于调整期，住宅市场量价承压，土地市场分化明显，核心区域优质地块竞争激烈。

[摘要] 2025年6月沧州房地产市场报告显示，住宅市场方面，1-6月商品住宅成交面积78.5万㎡，同比增长39.4%，其中运河区、新华区、沧县为成交主力区域。成交均价呈现区域分化，沧县同比上涨2.5%，而新华区、运河区分别下跌6.3%和2.8%。需求结构以90-120㎡面积段（占比52.3%）和100-120万元总价段（占比30.2%）为主。供应端1-6月新批上市面积同比下降17.3%，销供比3.05显示市场去化良好，库存去化时间缩短至16.9个月。商业市场成交面积同比大幅增长221.3%，办公市场则下降15.5%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面均价2377元/㎡，溢价率5.51%，天成地产以43.4%溢价率竞得运河区单价地王。整体来看，沧州房地产市场呈现住宅成交回暖、商业活跃、土地市场分化的特点。

[摘要] 2025年6月镇江房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格持续下跌，1-6月累计跌幅0.20%，6月均价9367元/㎡同比下跌0.52%。区域分化明显，镇江新区、扬中市价格同比上涨，润州区、丹徒区等下跌。成交规模显著收缩，1-6月商品住宅成交面积71.5万㎡同比下降28%，其中120-140㎡面积段和100-120万元总价段为成交主力。二手房市场跌幅更大，价格同比下跌9.18%。土地市场活跃，住宅用地成交规划建筑面积247.73万㎡同比大增83.11%，楼面均价4339元/㎡上涨62.6%，润州区多宗地块成交价位居前列。商业和办公市场表现各异，商业成交均价同比上涨70.2%至15205元/㎡，而办公成交面积同比下降41.8%。库存压力仍存，句容市、丹阳市等区域出清周期超过20个月。重点项目中，文昌雅苑、云顶苑等成交表现突出。整体来看，镇江房地产市场处于调整期，住宅市场量价齐跌，土地市场成为亮点，区域和业态分化显著。

[摘要] 2025年6月焦作房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价分化态势。1-6月全市商品住宅成交面积23.2万㎡，同比增长25%，其中山阳区、解放区和高新区为成交主力区域，合计占比89.3%。价格方面，高新区以6759元/㎡的成交均价领跑，解放区同比涨幅达15.8%，而中站区同比下跌26.8%。6月单月成交结构显示，140-180㎡面积段占比57.8%，80-100万元总价段占比65.7%，改善型需求特征明显。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面均价1128元/㎡，同比下降23.7%，商办用地成交楼面价319元/㎡，同比降幅达70%。商业市场表现突出，1-6月成交面积同比激增214.2%，山阳区商业成交均价同比上涨885.6%。重点项目中，金山·新河府以6203元/㎡的成交均价位居解放区销冠，时代雅苑在山阳区累计成交4.39万㎡。整体来看，市场呈现区域分化特征，核心区域保持较高热度，但土地市场降温明显。

[摘要] 2025年6月定安房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。1-6月定安商品住宅成交均价最高区域为国营南海农场（12107元/㎡，同比上涨13.9%）和龙湖镇，而黄竹镇（4581元/㎡）和定城镇（9138元/㎡）价格同比分别下跌24.7%和12.6%。成交规模方面，1-6月总成交面积4.1万㎡同比下降4%，其中定城镇、黄竹镇合计占比82%，但龙湖镇成交面积同比骤降79.2%。需求结构上，6月90-120㎡户型占比达67.6%，三房户型占73%，6000-8000元单价段成交占比35.1%。库存去化周期达80个月，定城镇库存面积最大（30.5万㎡），国营南海农场出清周期最长（107.9个月）。商业市场成交面积同比大幅下降87.6%，但均价同比上涨31.3%至13000元/㎡；写字楼市场则逆势增长，成交面积同比上升250%，但均价下跌50.3%至8313元/㎡。重点项目如日广凤羽林温泉以8441元/㎡均价成交5套，阳光椰风苑6522元/㎡成交50套。企业成交面积排行榜中海南昌茂与中国恒大并列首位。

[摘要] 2025年6月西安房地产市场报告显示，住宅市场呈现分化态势。新房价格同比上涨2.79%至13038元/㎡，但涨幅收窄1.03个百分点，其中曲江新区、高新技术产业开发区等区域价格领跑，而灞桥区、长安区等区域价格同比下降。二手房价格则同比下跌6.61%，市场持续调整。成交规模方面，新房和二手房成交面积同比分别下降13%和11.5%，国际港务区、高新技术产业开发区等区域为成交主力。 土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨22.57%至7213元/㎡，但供应和成交规划建筑面积同比均下降超30%。高新技术产业开发区、国际港务区等区域地价较高，部分地块溢价率超15%。企业拿地方面，绿城中国、保利发展等企业拿地金额居前。 商业和办公市场表现各异，商业成交均价同比上涨12.2%，但成交面积大幅下降73.8%；办公市场成交面积同比增长24.5%，均价同比上涨62.8%，高新技术产业开发区为成交主力区域。 库存方面，新房短期库存去化时间延长至18.2个月，高新技术产业开发区、雁塔区等区域库存压力较大。总体来看，西安房地产市场仍处于调整期，不同区域和物业类型分化明显。

[摘要] 2025年6月桐庐房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化态势。1-6月商品住宅成交面积5.2万㎡，同比下降34.6%，其中横村镇成交面积同比大幅增长251.4%，而凤川街道、富春江镇等区域跌幅超80%。价格方面，横村镇新房均价同比上涨13.5%，城南街道则下跌8%。需求结构上，6月120-140㎡面积段占比达44.7%，200-250万元总价段成交占比36.8%。商业市场成交均价18601元/㎡，同比下降17.8%，但6月单月成交面积同比增长126%。办公市场成交均价8725元/㎡，同比下降6.5%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面价12500元/㎡，溢价率达56.1%，商办用地成交规划建筑面积同比下降84.8%。重点项目中，之江明月府以2.05万㎡成交面积位居企业排行榜首位，天阳云栖奇岭府别墅项目6月成交均价达23305元/㎡。整体来看，桐庐房地产市场呈现"住宅冷热不均、商业短期回升、土地市场分化"的特点。

[摘要] 2025年6月扬州房地产市场整体呈现量价齐跌态势。新建住宅价格1-6月累计下跌1.20%，6月均价13183元/㎡同比下跌1.75%，其中仪征市、经济开发区、邗江区跌幅显著，分别达39.0%、19.0%、12.2%。二手房价格跌幅更为明显，1-6月累计下跌4.30%，6月均价12159元/㎡同比下跌11.46%。成交规模方面，新房1-6月成交面积47.0万㎡同比下降26.4%，6月单月成交面积6.42万㎡同比腰斩（-50.13%），广陵区、邗江区为成交主力但同比均下滑超19%。需求结构显示90-120㎡面积段（占比30.8%）和200-250万元总价段（占比21.8%）为市场主流。 土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面均价4282元/㎡同比下降24.9%，溢价率为零，总出让金54.98亿元同比增长29.1%。商办用地成交量同比增长202.4%但楼面价下跌45.2%。重点项目中，中海·九樾以17510元/㎡成交价位居前列，华建·天祥、美的禹洲·大河等项目成交均价分别为16996元/㎡和12001元/㎡。库存去化周期达25个月，邗江区库存压力最大（92.7万㎡，去化周期29.4个月）。整体市场呈现供应收缩、需求疲软、价格下行特征。