[摘要] 2025年6月韶关房地产市场报告显示，住宅市场呈现显著增长态势。1-6月全市商品住宅成交面积达89.9万㎡，同比增长225.9%，其中武江区、曲江区和南雄市为成交主力区域，合计占比59.4%。价格方面呈现区域分化，乐昌市、浈江区同比涨幅超20%，而南雄市下跌11%。需求结构上，120-140㎡户型最受欢迎，占比36.5%，60-80万元总价段成交占比最高（36.9%）。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面均价1276元/㎡，同比上涨55.8%，翁源县溢价率最高达38%。商业市场成交均价8900元/㎡（同比下跌4.8%），办公市场成交均价2936元/㎡（同比下跌58.2%）。碧桂园以19.64万㎡成交面积位居企业榜首，其太阳城项目以6.8亿元成交金额成为住宅项目销冠。整体来看，韶关房地产市场呈现"量增价稳"特征，武江区在多个细分市场占据主导地位。

[摘要] 2025年6月临高房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。1-6月商品住宅成交面积24.7万㎡，同比下降16.4%，其中临城镇、博厚镇和南宝镇为成交主力区域。价格方面，博厚镇以14725元/㎡的均价领跑，同比上涨1.1%，而临城镇均价13211元/㎡同比下跌5.3%。6月单月成交面积3.48万㎡，同比骤降57.09%，70㎡以下小户型占比达54.1%。市场库存压力显著，可售面积117.49万㎡，去化周期28.5个月，其中博厚镇库存去化需62.8个月。商业市场成交面积0.6万㎡同比下降31.5%，写字楼成交0.1万㎡同比下降71%。土地市场方面未披露具体成交数据。海南锦泉实业以8.62万㎡成交面积位居房企榜首，其开发的长岛蓝湾小镇项目在成交金额和面积上均位列第一。整体来看，临高房地产市场面临供应过剩、需求不足的结构性压力。

[摘要] 2025年6月绍兴房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。镜湖新区、越城区、上虞区为成交主力区域，其中镜湖新区成交均价23880元/㎡但同比下降7.9%，越城区均价21365元/㎡同比上涨6.6%。1-6月全市商品住宅成交面积24.1万㎡，同比增长3%，但6月单月成交同比下降15.07%。需求结构方面，90-120㎡面积段占比最高达38.3%，300万元以上总价段成交占比41.1%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面价6193元/㎡，同比下降17%，商办用地成交楼面价1577元/㎡。重点项目中，美的君兰锦绣项目成交均价19227元/㎡，润樾山名邸项目成交均价26447元/㎡。商业和办公市场成交规模同比分别下降8%和53.5%，写字楼成交均价6694元/㎡同比下跌36.7%。整体来看，绍兴房地产市场呈现量价分化态势，核心区域保持较高热度但部分区域价格承压。

[摘要] 2025年6月惠州房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。1-6月全市商品住宅成交面积169.7万㎡，同比下降10%，成交均价普遍下跌，其中惠阳区同比跌幅最大达38.5%。区域分化明显，大亚湾、惠城区和仲恺高新区为成交主力区域，合计占比66.1%，而惠东县成交面积同比暴跌49.2%。需求结构方面，90-120㎡户型占比47.1%，60-80万元总价段占比30.3%，显示刚需产品主导市场。 土地市场表现活跃，1-6月住宅用地成交规划建筑面积93.73万㎡，同比激增1516%，楼面均价4093元/㎡。惠城区金龙大道地块以10.17亿元成为总价地王，惠州交投金山湖置业有限公司为主要拿地企业。商办用地成交楼面价2888元/㎡，同比上涨37.1%。 库存压力显著，博罗县、大亚湾和惠城区库存面积均超200万㎡，出清周期最高达59.6个月。星河控股、碧桂园等企业占据销售榜单前列，自在城花园、红树湾悦府等项目成交表现突出。商业和办公市场持续低迷，成交面积同比分别下降34%和33.9%。

[摘要] 2025年6月济宁房地产市场报告显示，住宅市场呈现量升价跌态势。1-6月新建住宅价格累计下跌0.3%，6月均价7965元/㎡同比下跌0.57%，其中汶上县、任城区价格跌幅显著，而兖州区同比上涨4%。新房成交面积94.8万㎡同比大幅增长85.2%，任城区贡献78.7%成交量。二手房市场下行压力更大，价格累计跌幅达6.7%。从需求结构看，120-140㎡户型占比35.3%，150-200万元总价段成交占比28.2%，改善型需求主导市场。 土地市场方面，1-6月各类用地成交建面同比下降15.9%，住宅用地楼面价1586元/㎡同比下跌23.8%，溢价率仅0.46%。商办用地成交建面下降66.1%，但楼面价逆势上涨15.6%至1220元/㎡。文旅集团以5.97亿元拿地金额位居企业榜首。 商业市场表现亮眼，1-6月成交面积27.3万㎡同比激增169.5%，均价11752元/㎡上涨5.5%；办公市场则量价齐跌，成交面积下降24.3%至3.9万㎡。市场库存去化周期14.3个月，其中任城区库存占比88.5%但去化周期达16.1个月，区域分化明显。

[摘要] 2025年6月长春房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌1.26%至8592元/㎡，但跌幅较去年同期收窄0.69个百分点，区域分化明显，朝阳区、南关区等核心区域价格同比上涨超20%，而长春新区等区域则下跌10.3%。新房成交面积153万㎡，同比下降19.3%，但6月单月同比增长16.1%，主力成交面积段为90-120㎡（占比39.4%）。二手房市场持续低迷，价格同比下跌7.18%，成交量同比下降44.4%。库存去化周期达20.6个月，长春新区库存压力最大（108.7万㎡）。商业市场成交均价同比大涨101.6%至21328元/㎡，但成交量同比下降38.7%；办公市场成交均价9911元/㎡（同比+18%），成交量下降38.1%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比下跌43.3%至1076元/㎡，商办用地成交楼面价1082元/㎡（同比-48.4%），整体土地市场以底价成交为主，中韩合作示范区长荣房地产成为拿地主力企业。

[摘要] 2025年6月连云港房地产市场报告显示，住宅市场呈现分化态势。新房价格同比微涨0.26%至7809元/㎡，但区域差异显著：连云区、赣榆区、海州区分别上涨26.3%、21.3%、11.9%，而灌南县、灌云县则下跌3.1%、1.7%。二手房市场持续低迷，价格同比下跌7.14%至10805元/㎡。成交规模方面，1-6月新房成交面积同比下降20.1%，但6月单月同比增长63.94%，主要由海州区（占比55.5%）拉动。需求结构上，120-140㎡户型占比最高（38.2%），100-120万元总价段成交最活跃（27%）。 土地市场表现活跃，1-6月住宅用地成交规划建筑面积同比激增340.4%，楼面均价上涨44.4%至2647元/㎡，其中海州区地块以5865元/㎡楼面价成为单价地王。商办用地成交面积同比增长285.5%，连云区商办地块溢价率达3%。企业拿地方面，金灌集团以5.79亿元拿地金额居首。 商业市场量价齐升，6月成交均价同比上涨74.9%至14114元/㎡，连云区因核电专家二村等项目成交面积同比暴涨434.8%。办公市场则量缩价跌，成交面积同比下降17.3%，均价下跌8.9%至13717元/㎡。 库存方面，全市商品住宅去化周期延长至18.3个月，海州区、东海县库存压力较大。重点项目中，海高名府以11亿元成交额领跑，瀛洲幸福里、优步学府分列二三位。整体来看，连云港房地产市场呈现"新房回暖、二手承压，土地放量、区域分化"的特点。

[摘要] 2025年6月珠海房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格持续下跌，1-6月累计跌幅1.20%，6月均价为21021元/㎡，同比下跌1.64%。二手房价格跌幅更为明显，累计下跌3.80%，6月均价20553元/㎡，同比下跌7.61%。成交规模上，新房成交面积105.7万㎡，同比增长3.4%，但6月单月成交面积同比下降17.84%。区域表现分化，横琴新区新房价格同比上涨6.5%，而高新区、香洲区等区域价格下跌。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比54.2%。库存去化周期为34.9个月，同比缩短8.9个月。商业市场表现强劲，成交均价同比上涨79.9%至32954元/㎡，成交面积同比增长179.9%。办公市场成交面积同比增长362.2%，但均价同比下跌16.4%。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比下降56%，楼面均价6784元/㎡，溢价率为0。华发股份在房企成交排行榜中位居首位。

[摘要] 2025年6月济南房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比上涨1.02%至12136元/㎡，但二手住宅价格同比下跌7.65%至16166元/㎡。成交规模上，新房和二手房成交面积分别同比下降6.4%和11.2%，其中历城区、槐荫区为新房成交主力区域。需求结构显示140-180㎡面积段和220万元以上总价段占比最高。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨26.5%至5772元/㎡，商办用地成交同比下降55.2%。企业排名中济高控股、中海地产位居成交面积前列，重点项目如济南高新孙村项目和中海·珑岸表现突出。商业和办公市场成交均价分别为14585元/㎡和11616元/㎡，但成交面积同比均显著下降。整体市场呈现新房价格微涨、二手房承压，土地市场分化明显的态势。

[摘要] 2025年6月泉州房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价分化态势。1-6月全市商品住宅成交面积46.7万㎡，同比下降55.1%，其中6月单月成交3.91万㎡，同比下滑73.04%。价格方面，丰泽区以20937元/㎡领跑全市均价，洛江区、泉港区等区域同比上涨13.7%、8.4%，而安溪县、台商投资区等区域同比跌幅超15%。需求结构上，6月140-180㎡面积段占比达46.3%，60-80万元总价段成交占比63.8%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面价3957元/㎡，同比下降36.6%，丰泽区后埔片区地块以14332元/㎡成为单价地王。商业和办公市场持续低迷，商业成交面积同比下降84.5%，写字楼成交均价虽同比上涨55.8%至11113元/㎡，但成交面积下滑76.4%。企业表现上，泉州城建以10.59万㎡成交面积位居开发企业榜首，润悦公馆以23.95亿元成交金额成为住宅项目销冠。