[摘要] 2024年1月青岛房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格累计上涨0.7%，均价达13891元/㎡，其中城阳区、黄岛区等区域同比上涨，而崂山区、市南区等高价区域价格下跌。新房成交面积58.9万㎡，同比增长32.7%，主力成交集中在即墨区、黄岛区等外围区域。二手房价格则下跌0.6%，均价21440元/㎡。需求结构以90-120㎡三房户型为主，总价段100-140万元占比最高。土地市场较为冷清，住宅用地零成交，商办用地成交楼面价同比上涨575.5%至11348元/㎡。商业和办公市场表现分化，商业成交均价同比微跌0.6%，办公成交均价同比大幅下跌37%。整体来看，青岛房地产市场呈现"量升价稳"态势，但区域分化明显，核心区域价格承压，外围区域成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月温州房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，商品房销售面积同比下降57.1%，成交均价环比下跌0.24%，其中鹿城区、瑞安市价格同比上涨显著，而瓯海区、乐清市跌幅较大。120-140㎡面积段和150-200万元总价段成为主流需求。土地市场较为冷清，住宅用地供应同比减少92.9%，商办用地成交楼面价同比下降48.9%。商业和办公市场表现分化，商业成交面积同比增长91.5%，均价上涨52.8%；办公成交面积同比增长62.2%，均价微涨0.7%。重点项目中，东厦未来城以13686元/㎡的均价成为乐清市成交主力。整体来看，市场仍处于调整期，不同区域和物业类型分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月泸州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品住宅成交面积11.9万㎡，同比增长5.7%，主力成交区域为江阳区、龙马潭区和合江县，合计占比93%。其中江阳区成交面积同比大幅增长80.6%，而泸县、古蔺县同比降幅超70%。新房成交均价呈现区域分化，古蔺县同比上涨27.4%至5689元/㎡，江阳区则同比下降6.8%。需求结构显示100-120㎡户型占比最高达33.7%，40-60万元总价段占比42.3%。商业市场成交面积0.97万㎡，龙马潭区成交占比54.5%且同比增幅172.8%，但整体商业均价同比下跌16.6%至11075元/㎡。办公市场成交面积0.81万㎡，同比激增519.9%，龙马潭区和江阳区包揽全部成交量。土地市场仅推出2宗工业用地，规划建筑面积17.26万㎡，住宅及商办用地无新增供应。重点项目中，医大·康健苑以1.66亿元成交金额居首，东晟·蓝滨城位列次席。整体来看，市场呈现住宅区域分化显著、商业承压、办公异动活跃的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月徐州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格累计上涨0.10%，均价9840元/㎡，环比微涨0.05%，但区域分化明显，云龙区同比上涨18.3%，泉山区则下跌36.9%。成交规模同比下降39.1%，其中120-140㎡面积段和60-80万元总价段为成交主力。土地市场成交冷淡，住宅和商办用地各成交1宗，楼面价分别为1229元/㎡和2401元/㎡。商业和办公市场成交均价同比分别上涨5.8%和1.6%，但成交面积大幅下降。重点项目中，淮海国际城以1.34亿元成交额居首，徐州矿务集团以8.82亿元成为企业成交金额榜首。整体市场表现为量缩价稳，区域和产品结构分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月泉州市房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品房成交面积达20万㎡，同比增长40.5%，其中丰泽区、石狮市、晋江市为成交主力区域，合计占比68.5%。新房成交均价区域分化明显，晋江市同比上涨24.7%，而经济开发区下跌20.5%。需求结构以120-140㎡面积段（占比33%）和150-200万元总价段（占比14.5%）为主。供应端新批上市面积同比大幅下降84.7%，销供比升至2.12。企业排名中，泉州城建以6.14亿元成交金额居首，水墨观海小区以10.24亿元成为单盘销冠。 商业市场成交面积环比增长114.2%，丰泽区占比34.2%；办公市场成交面积同比下降80.3%，晋江市占比37.7%。土地市场方面，住宅用地推出1宗，商办用地成交2宗，楼面均价1037元/㎡，工业用地成交4宗。整体来看，市场呈现"成交回暖、供应收缩"态势，核心区域价格韧性较强，但不同物业类型和区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月襄阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品房销售面积同比下降33.8%至9.1万㎡，成交套数702套，降幅38.6%。价格方面，各区域普遍下跌，高新区同比跌幅最大达33%。成交主力为140-180㎡改善型产品，占比28%。供应量同比增长75%至14.8万㎡，销供比降至0.61，显示库存压力增大。企业排名中，湖北志邦以1.64亿元成交额居首，航天佳园项目以2.68亿元成为销冠。商业市场成交0.5万㎡同比下降47%，办公市场成交0.28万㎡实现254.9%的同比增长。土地市场成交12万㎡商办用地，楼面价1800元/㎡，无住宅用地成交。整体来看，市场处于调整期，表现为量价齐跌、供需结构分化，开发商以价换量特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月漳州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品房销售面积同比增长104.6%至17.4万㎡，但价格持续下行，新建住宅均价11028元/㎡环比下跌0.18%。区域分化明显，龙海区、云霄县、芗城区为成交主力区域，合计占比74.3%，其中云霄县成交面积同比激增9495.8%。需求结构以120-140㎡改善型产品为主，占比达29%。土地市场以工业用地为主，商办用地成交楼面价3638元/㎡，由漳州台商投资区城市更新建设发展有限公司竞得两宗批发市场用地。商业市场成交均价同比上涨23.9%至11632元/㎡，办公市场则同比下跌23.3%至7635元/㎡。重点项目中，南太武滨海新城以6.58万㎡成交量居首，特房锦绣碧湖以15185元/㎡成为单价标杆。整体来看，市场呈现"量增价跌"态势，区域分化与产品结构化特征显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月淮北房地产市场整体呈现下行趋势，商品房销售面积同比下降37.3%，销售额下降24.1%。住宅市场中，相山区、杜集区和烈山区是成交主力区域，合计占比98.3%，但各区域成交面积均同比下降，其中濉溪县降幅最大达89.9%。价格方面，烈山区新房成交均价同比暴涨2150.4%至175867元/㎡，而杜集区则同比下降9%。需求结构显示120-140㎡面积段和80-100万元总价段最受欢迎。供应端新批上市面积同比下降73.7%，销供比升至1.93。商业和办公市场成交面积分别下降37.7%和57.67%。土地市场仅1宗工业用地成交，住宅和商办用地无成交。重点项目中，春月美庐雅园以1.45万㎡成交面积居首，熙香园则以544779元/㎡的高单价成为成交金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月吉林房地产市场报告显示，吉林市商品房销售面积为5.6万㎡，同比增长21.4%，成交套数为553套，同比增长15.0%。住宅市场中，高新技术产业开发区、丰满区和昌邑区为成交均价最高区域，分别为7198元/㎡、7196元/㎡和7057元/㎡。从需求结构看，90-120㎡面积段和50-80万元总价段成交占比最高，分别达36%和38%。企业排行榜中，亚琦集团以0.69亿元成交金额位居榜首，万科和中海宏洋紧随其后。重点项目方面，吉林国际商贸城以1.38万㎡成交面积和7000元/㎡均价成为住宅项目成交榜首，万科松花湖国际度假区则以7689元/㎡均价位列第三。商业市场成交均价为7569元/㎡，同比下跌22.8%，成交面积12.3万㎡，船营区占比95.7%。土地市场中，桦甸市国资发展控股集团以1.21万㎡拿地面积和0.36亿元拿地金额成为企业拿地榜首，金水路东侧地块以2990元/㎡楼面价成为单价地王。整体来看，吉林房地产市场在2024年1月呈现住宅市场量价齐升、商业市场量增价跌的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月洛阳房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。新建住宅均价8025元/㎡，环比微跌0.01%，同比下跌0.59%；商品住宅成交面积10.6万㎡，同比下降35.4%。区域分化明显，高新区、洛龙区等核心区域成交均价超11000元/㎡，其中瀍河回族区同比涨幅达60.9%。需求结构以100-120㎡三房为主，占比40.8%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价1086元/㎡，同比下降69.9%，商办用地成交20.88万㎡。企业排行榜显示中浩德控股以1.15亿元成交金额居首，香榭里畔山兰溪项目以0.75亿元成为销冠。商业市场成交均价10634元/㎡，同比下降3.8%。整体市场仍处于调整期，核心区域抗跌性较强。 【此内容为AI自动生成】