[摘要] 万科、保利、绿地、中国海外发展等53家企业2012年销售额突破百亿，百亿房企阵营再度扩容。万科连续三年销售额突破千亿大关，再度蝉联销售榜头名位置；保利地产则进一步迈向新的台阶，首次突破千亿大关；中海、恒大销售额也均突破900亿元，稳步向千亿俱乐部迈进，房地产市场集中度进一步提升。

[摘要] 春节前土地市场依然热闹—在国土部表示要继续加强房地产用地调控之后，在春节前，这个往年的土地、楼市的淡季，土地市场依然热闹，房企拿地依然积极。本周昆明、南京、北京等许多城市均有大量土地推出。绿地入驻昆明、南京，一周内独揽7宗地；保利南京强势揽地，溢价率超过67%夺得江宁区住宅用地；北京城建4.6亿元将北京房山区窦店地块收入囊中，楼面价5033元/平米，创窦店历史新高。但纵览本周土地成交情况，多数地块均为底价成交。本周拿地房企有：首创置业、京投银泰、保利、碧桂园、万达、金科、龙湖地产、绿地、北京城建、美都控股等。

[摘要] 各房企拿地勇猛不减 多地均有土地成交—2013年年初，土地市场持续火热，多地块纷纷挂牌出让。其中武汉5地连拍，收金20.5亿；昆明市土地与矿业权交易中心出让14宗土地，总成交面积达520363.77平米(约合780.54亩)。北京、天津、南京、宁波、大连、东莞等地也均有土地成功出让。本周拿地房企有：万科、保利、世茂、海伦堡、荣盛、证大、京投银泰、首创、金隅嘉业等。

[摘要] 2012年，房地产调政策延续去年从紧态势，全国住宅销售额与销售面积增幅显著低于过去两年。但优秀房地产企业通过聚焦主流市场，完善产品体系，把握市场先机，领先优势进一步扩大，万科、保利、绿地、中国海外发展等53家企业2012年销售额突破百亿，百亿房企阵营再度扩容。

[摘要] 各房企拿地勇猛不减 多地均有土地成交—进入2013年以后，土地市场持续火热，短短十几日，多地块纷纷挂牌出让。上海青浦区本周4地连拍，均以高溢价率成功出让，其中青浦新城一站18A-01A地块，溢价率48.76%，青浦新城一站19A-01A地块溢价率47.09%，青浦新城一站16A-02A地块及17A-02A地块，两宗地溢价率均超60%。北京、成都、长沙、上海、天津等地也均有土地成功出让。本周拿地房企有：绿地、中海、中铁、招商、保利、龙湖、荣盛、松江、越秀等。

[摘要] 房企拿地竞争激烈 北京土地溢价率再创两年来新高——本周各房企迎来2013年新的开端，土地市场也依旧持续高温，各地纷纷再推新地。北京12月31日集中推出4宗土地，其中位于大兴区的生物医药产业基地0504-018地块，经由保利-首开联合体、春光、东亚新华、福州泰禾、福建森博、财懋等6家房企35轮竞价后，由北京绿地京城置业有限公司以高达239%的溢价率夺得。1月4日华远地产亦刊发公告称其通过拍卖方式以10.05亿元获得北京通州区梨园镇一地块的国有建设用地使用权，此次拿地溢价率高达491.18%，刷新了2010年以来北京土地溢价率的记录。本周拿地房企有：绿地、中海、华远地产、招商地产、旭辉集团等。

[摘要] 1998年“十五大”以来，我国房地产政策服务宏观经济，经历从“支持——抑制——支持——抑制”的两轮反复。尽管面临波动的政策环境，但在宏观经济持续向好、城镇化进程不断推进等利好因素的带动下，我国房地产市场量价水平持续上升但增速波动显著，大致走过了快速起步、增速放缓、调整后快速复苏和渐趋平稳几个阶段。百强企业规模迅速扩大，市场份额不断提升，涌现出一批以万科、中海、保利为代表的百亿甚至千亿规模企业，行业

[摘要] 2012年，保利地产在坚持以中小户型普通住宅为主的产品定位前提下，进一步加大推盘力度，其刚需产品是上半年新推及销售的主角，而随着市场回暖，其中高端产品及时入市场，市场节奏的准确把握使其2012年累计销售面积901万平方米，同比增长39%，签约金额1017亿元，同比增长39%，朝其2010年提出的“3-5年再造一个保利”的目标稳步推进。

[摘要] 11月，万科、恒大、碧桂园、绿城、融创实现销售额同比100%以上的大幅增长，保利、雅居乐、世茂、佳兆业等企业也有50%的增幅，主要是因为多数房企去年同期销售业绩基数较低。年底销售翘尾直接提振企业在土地市场的投资信心与热情，全国性房企在一、二线城市均高频出手，为2013年发展精心布局，同时也推高溢价，地王再次集中出现。

[摘要] 2012年以来，龙湖良好的销售业绩，一方面源于大本营重庆带动整个西部地区的销售业绩贡献上升，另一方面则由于刚需和首次改善型产品的持续热销。龙湖近年调整专注开发高端产品的策略，紧跟市场需求加大面向刚需的中小户型产品的投入，高品质的小户型产品一经推出即刻热销。此外，以烟台龙湖葡醍海湾为代表的“山海湖”系列旅游地产和“天街”系列商业地产也表现出色。总体来说，龙湖依靠多元化的产品布局，快速开发、高周转的策略，加之自身强大的产品品质和物业服务品牌，维持业绩的稳定增长。