《中指丨无锡取消限价，多项楼市政策有望推广》

政策解读 即时解读 无锡取消限价

[摘要] 无锡于2025年4月15日发布“锡十条”楼市新政，核心内容包括全面取消限售、暂停新建商品房价格备案、推行共有产权销售试点、推出“三低一宽”特色化金融产品及加大公积金对高品质住宅和多孩家庭的支持力度。取消限售政策有助于改善住房置换流通，预计更多城市将跟进调减限制性措施。暂停价格备案赋予房企更大定价自主权，促进市场化调节。共有产权模式通过企业与购房者分担产权降低置业门槛，无锡梁溪城发集团和地铁集团的试点方案为其他城市提供参考。“三低一宽”金融产品（低首付、低利息、低月供、宽期限）针对青年群体，缓解初期购房压力。公积金政策向高品质住宅和多孩家庭倾斜，通过提高贷款额度和补贴支持需求释放。此外，政策还涉及土地出让金分期支付、配套设施优化等举措，旨在缓解房企资金压力并刺激市场需求。中指研究院分析认为，无锡多项创新政策有望在全国范围内推广，各地因城施策的探索将助力房地产市场需求复苏和企业发展。