2025年一季度中国写字楼租金指数研究报告
- 时间2025-04-25
- 页数13页
- 下载1187
- 浏览11029
[摘要] 2025年一季度中国写字楼市场整体呈现租金下行趋势,全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.58元/平方米/天,环比下跌0.73%,同比下跌2.1%。近九成监测商圈租金环比下跌,其中北京丰台科技园、重庆解放碑等商圈跌幅较大。宏观经济方面,一季度GDP同比增长5.4%,消费和投资有所恢复,但受美国“对等关税”政策影响,出口面临挑战。政策层面,国家通过提振消费、产业升级和适度宽松的货币政策等措施刺激经济。写字楼市场供需方面,租赁需求延续弱复苏态势,近半数城市空置率上升,业主普遍采取“以价换量”策略。大宗交易方面,一季度监测到55宗交易,机构投资者交易金额占比近七成,优质办公物业最受青睐。短期来看,写字楼市场虽有积极因素增加,但租金仍面临下行压力。
深选研报
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10