[摘要] 代建新签约规模小幅增长，二线城市和长三角区域更受青睐

[摘要] 重点监测企业共拿地25宗，总出让金188.43亿元。 品牌房企共融资14笔，融资金额为198.04亿元。

[摘要] 重点监测企业共拿地21宗，总出让金161.43亿元。 品牌房企共融资8笔，融资金额为52.68亿元。

[摘要] 重点监测企业共拿地55宗，总出让金494.1亿元。 品牌房企共融资16笔，融资金额为132.68亿元。

[摘要] 经营动态：房企5月销售业绩环比增长，保利月销353.1亿夺冠。 融资投资：房企非银融资以中期票据、公司债为主，收并购活动持续。 土地储备：房企拿地城市集中在北京、成都、南京、青岛等城市。 重大事项：美的置业拟将房开业务进行内部重组。

[摘要] 1.完善白名单机制，优化预售资金管理，支持房企缓缴土地出让金。 2.并购热度持续提升，远洋出售北京颐堤港二期项目。 3.金科公开招募和遴选重整投资人，重庆威斯勒项目复工复销。

[摘要] 市场需求：6月一二线楼市成交量环比增长。 销售情况：龙头房企业绩环比增加。 拿地情况：6月品牌房企拿地较上月增加。 融资情况：6月房企融资规模较上月减少。

[摘要] 经营动态：房企6月销售业绩环比增长，中海月销466.77亿夺冠。 融资投资：房企非银融资以公司债、中期票据为主，收并购活动持续。 土地储备：房企拿地城市集中在北京、上海、西安、长沙等城市。 重大事项：武汉城建与湖北联投签署战略合作框架协议。

[摘要] 2024上半年融资政策主要聚焦于银行信贷端，发挥“白名单”和经营性物业贷作用，满足开发项目的合理融资需求和偿债需求。因此，开发到位资金中国内贷款同比降幅有所收窄，但融资总规模仍在下降通道，信用债、海外债、ABS各渠道均继续下滑，发债民企数量减少。

[摘要] 季度监测报告的主要内容模块包括： 1. 房地产上市公司经营表现 2. 房地产上市公司主要经营动态 3. 房地产上市公司资本市场表现分析 4. 投资建议