中国房地产企业资讯监测报告（2025年1月20日-2025年1月26日）

• 时间2025-01-26
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• [摘要] 2025年1月20日至1月26日期间，中国房地产市场呈现活跃态势。重点监测企业共完成30宗土地交易，总出让金达305.55亿元，其中绿城中国以20.13亿元竞得杭州钱塘下沙单元商住地块，溢价率高达41.46%，保利发展以20.52亿元摘得上海松江宅地，溢价率27.93%。同期品牌房企融资10笔，总额124.6亿元，包括南京安居建设集团发行的15.6亿元绿色中期票据、中建八局40亿元超短期科创票据（利率1.82%）及美的置业15亿元中期票据（利率3.00%）。企业动态方面，建发股份与常熟市政府签署新能源及房地产等领域战略合作协议，武汉城建集团则通过轻资产模式拓展江岸区长租公寓项目。报告显示核心城市优质地块竞争激烈，部分区域溢价超30%，同时房企融资渠道保持畅通，中期票据成为主流融资工具。