中国房地产企业动态监测第377期

• 时间2025-02-08
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• [摘要] 2025年1月中国房地产市场呈现以下特点：销售方面，受春节假期影响，24家百亿代表房企销售业绩同环比普遍下降，但同比降幅较2025年整体有所收窄。保利发展以180亿元销售额居首，融创销售额环比增长近300%表现突出。融资方面，房企非银融资以中期票据和超短期融资券为主，招商蛇口、绿城等企业发行票据利率在2.05%-4.25%之间。土地市场热度集中在核心城市，滨江集团以64,834元/平方米楼面价创杭州宅地新高，保利、中海等企业在北上广深积极拿地。企业动态方面，建发股份与常熟市政府签署战略合作协议深化新能源及地产合作，珠江股份完成子公司股权无偿划转以优化物业管理业务。整体来看，房企在销售承压背景下，融资渠道保持畅通，投资聚焦高能级城市优质地块，并通过战略合作调整业务布局。