中国房地产企业动态监测第378期

• 时间2025-02-19
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• [摘要] 2025年1月中国房地产企业销售业绩整体呈现同环比下降趋势，主要受春节假期影响。保利发展以180亿元销售额位居榜首，同比下降11.3%；融创销售额环比增长近300%，表现突出。碧桂园、万科等头部企业销售额同比降幅显著，分别达63.4%和43%。融资方面，房企以中期票据和超短期融资券为主，如首开股份发行4亿元中期票据，南通沿海集团发行10亿元超短期融资券。土地市场方面，保利联合金茂以87.3亿元竞得北京朝阳区地块，楼面价约5.17万元/平方米；中海以溢价87%拿下郑州原司法警官学院地块。企业动态方面，华发集团与珠海高新区签署战略协议形成300亿元投资规模，万科退出深圳地铁万科投资公司。报告显示房地产市场仍处于调整期，但部分企业通过收并购和战略合作积极布局未来发展。