[摘要] 2012年3月，房地产市场进一步巩固调控成果，房价继续稳中有降，购房者压抑的刚需得到更明显的释放。同时，企业积极调整销售策略，降价促销力度持续加大，手段多元，刺激消费者的购房愿望，这使优秀百亿房企的月度销售整体回升。

[摘要] 截止目前，共有26家房企发布了4月销售数据。中海荣登销售冠军，万科降至第四，恒大回升势头明显，名列第三。中海、恒大、绿城、远洋、融创五企业同环比双涨，万科同环比双降。越秀、禹洲、融创中国同比涨幅超过100%。半数企业销售均价环比下降，加入降价促销行列的房企比例继续升高。

[摘要] 万科4月销售不佳，销售额74.4亿元，同比、环比双降。销售均价9700元/平米，继去年12月后再次低于万元，并创下了33个月以来的新低。万科1-4月合计销售385亿元，较去年同期水平低11%。尽管万科今年并未制定明确的销售目标，然而从目前的情况来看，销售较去年难有明显提高，甚至可能出现负增长。

[摘要] 新城地产子公司新城万博置业竞得武汉住宅用地，这是新城首次进入在苏、沪以外区域。此前，新城地产共进入常州、南京、上海、苏州、无锡、昆山6个城市，布局基本限于江苏省内。进入2012年后，新城在拿地方面一直没有动作，首次出手就把目光放在了武汉。江苏新城已不满足于省内龙头的地位，全国布局才是其最终目标。

[摘要] 土地市场在经过几个月的低迷之后出现回暖。两周之内，万科、中海、恒大、招商、融创、禹洲、华发等企业分别获得多幅地块，其中万科、恒大、华发两周连续拿地。房企3月份在销售上的优异表现一定程度上增强了其在土地市场的投资信心。然而短暂的回暖仍无法改变重点房企拿地减少的事实，万科、恒大、中海、保利1-4月拿地量均低于去年同期水平，万科拿地量仅相当于去年同期水平的五分之一。

[摘要] 目前25家企业公布了3月合约销售数据，各企业销售情况明显好转，仅五家企业销售同比下滑。融创、建业、绿城、世茂房地产、金地、佳兆业五企业同比增幅超过100%。保利、龙湖、中海、远洋均表现不俗。万科依然保持了较好的销售势头，前三个月中有两个月销售额都突破了100亿元，成为房企销售冠军。恒大环比增长近100%，复苏明显。然而恒大目前仅完成销售目标的10%，完成销售任务仍有一定困难。

[摘要] 整体土地市场冷清、销售业绩回暖 恒大加速拿地、销售乏力  3月土地市场整体低迷，房企拿地谨慎，恒大夺冠 2012年3月监测的10家重点房企中，仅恒大、保利和保利香港3家房企有新增土地储备，共计新增土地储备302.22万平米。楼市整体低迷，万科本月延续无拿地记录。恒大为本月新增土地储备冠军房企，分别位于沈阳2宗、济南7宗，总建筑面积高达239.72万平方米，总价45.27亿元。  降价走量保业绩，9家房企同比上涨、3家同比破100% 本月重点监测的10家品牌房企的销售业绩显示，除恒大外，9家房企同比上涨，金地、绿城和佳兆业3家房企出现同比大涨破100%态势，分别达113.77%、140%和101.83%。本月万科销售业绩尽管同比上涨23.47%，但首季度来看，万科却出现6年来首次销售下滑，其降价走量之势非常明显。恒大不仅3月业绩出现下滑27.17%，首季度更是大滑58.3%，后市降价走量的压力增大。

[摘要] 连续三个月未拿地在万科近几年的发展历程中极其罕见，这是万科拿地标准提高所致。万科进入过冬模式后，在土地市场坚持“宁可错过，绝不拿错”的方针。同时，公司谨慎控制开发规模。万科年报显示，2012年计划新开工面积1328万平米，与去年相同，和2011年55%、2010年112%的增幅相比显得相当保守，也意味着拿地规模的降低和拿地标准的提高。

[摘要] 中国指数研究院监测的重点百亿企业中，9家企业实现2月销售额、销售面积同比上涨。销售额方面，万科同比上涨超两成，保利地产增幅将近五成，新城与融创均增加一倍以上；销售面积方面，金地同比增长41%，环比上涨2.2倍，富力地产也扩大销售实现了177%的涨幅。

[摘要] 本周三位主席的命运引人关注。杨惠妍出任碧桂园副主席，两代掌门人权力过渡正式开始。新鸿基地产主席郭炳江郭炳联兄弟涉嫌贿赂被拘留，股票停牌，新鸿基面临最严峻的考验。中粮集团董事长宁高宁卸任中粮控股主席，是陆续淡出中粮集团管理层的信号。宁高宁先后担任华润和中粮两大央企董事长，在任期间操作了“万象城”和“大悦城”等著名项目。在资本市场为主导的今天，“当家人”的一举一动都切身影响企业的发展与股东的信心，管理层的稳定与和谐是企业发展的基础。