[摘要] 2025年1-4月宿州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积239.81万平方米，同比下降45.17%；成交规划建筑面积102.85万平方米，同比下降67.17%。土地成交楼面均价为510元/平方米，同比下跌16.8%，但平均溢价率上升至8.03%，较去年同期增长6.11个百分点。住宅用地市场方面，推出量同比下降55.47%至60.28万平方米，成交量锐减80.86%至21.19万平方米，但成交楼面均价逆势上涨19.75%至1637元/平方米。商办用地推出量同比大幅增长137.33%至58.67万平方米，成交量基本持平。区域表现差异明显，埇桥区住宅用地楼面价达3806元/平方米，溢价率31%，成为市场亮点。企业拿地方面，泗县虹强资产以2.12亿元拿地金额居首，安徽辰希置业则以3806元/平方米的楼面价成为单价最高竞得者。整体土地出让金5.25亿元，同比下滑72.69%，反映市场整体活跃度下降但局部区域仍存在热点。 【此内容为AI自动生成】