[摘要] 2026年3月台州土地市场整体呈现量缩价稳态势。1-3月各类用地成交20宗，同比减少37.5%，规划建筑面积125.15万㎡下降42%，但楼面均价929元/㎡同比上涨2.8%，溢价率7.93%微降1.17个百分点。商办用地成交4宗，楼面价1670元/㎡同比下降7.1%；工业用地成交14宗，楼面价680元/㎡同比上涨34.9%。区域表现分化，黄岩区楼面价1265元/㎡同比涨171%，椒江区814元/㎡降26%。土地排行榜显示，临海市城发致诚置业以6.18亿元总价摘得住宅用地总价地王，新昌诚茂丽都地产以7279元/㎡楼面价成为单价地王。企业拿地以本地国企为主，临海市城发集团以6.18亿元权益金额居首。市场整体呈现理性态势，核心区域优质地块仍受关注。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月台州土地市场整体呈现量缩价稳态势。各类用地成交13宗，同比减少55.2%；规划建筑面积62.87万㎡，同比下降70.1%；楼面均价818元/㎡，微降2.6%。其中商办用地成交1宗，楼面价1252元/㎡，工业用地成交10宗。土地出让金总额2.77亿元，同比下降59.18%。椒江区为成交主力区域，占比超50%。住宅用地市场表现平淡，商办用地中椒江区地块以1.74亿元成交额居首。企业拿地方面，临海市城发致诚置业以6.18亿元摘得总价地王，新昌县诚茂丽都地产则以7279元/㎡楼面价成为单价地王。市场溢价率整体走低，平均溢价率4.45%，较去年同期下降23.31个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月台州土地市场整体呈现量缩价涨态势，各类用地成交楼面均价同比上涨5.61%至809元/㎡，但出让金同比下降59.18%至2.77亿元。商办用地成交1宗，楼面价1252元/㎡，工业用地成交6宗。土地排行榜显示，住宅用地最高楼面价达7279元/㎡（天台县地块），总价地王为临海市6.18亿元成交的综合用地。企业拿地方面，临海市城市产业发展集团以6.18亿元权益金额居首，台州市开发投资以12.65万㎡权益面积领先。市场分化明显，核心区优质地块溢价率较高，如玉环市住宅地块溢价13.4%，而多数工业及商办用地以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月台州土地市场整体供应收缩，各类用地成交3宗，同比降80%，规划建筑面积24.26万㎡，降71.1%，但楼面均价同比涨65.2%至1006元/㎡。商办用地成交1宗（椒江区），楼面价1252元/㎡，工业用地成交1宗，楼面价289元/㎡。住宅用地无成交记录。玉环市玉城街道NCG041-0117地块以6192元/㎡楼面价成为单价地王，总价3.04亿元由浙江创融实业等竞得。企业拿地金额排行中，台州市开发投资以1.74亿元居首。市场呈现量跌价升特征，商办与工业用地为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月台州市土地市场整体表现较为低迷，各类用地成交宗数同比下降80%，规划建筑面积下降71.1%，但楼面均价同比上涨65.2%至1006元/m?。其中商办用地成交1宗，规划建筑面积13.91万m?，楼面均价1252元/m?，同比下降56.5%；工业用地成交1宗，规划建筑面积10.08万m?，楼面均价289元/m?。住宅用地无成交记录。玉城街道NCG041-0117地块以3.04亿元成交价成为总价地王，楼面价6192元/m?，溢价率13.4%。台州市开发投资以12.65万m?拿地面积位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月台州土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价1349元/㎡，同比上涨5.23%，出让金达134.43亿元。住宅用地供应收缩明显，推出建面69.52万㎡同比下降51%，成交楼面价7260元/㎡；商办用地成交建面141.79万㎡，楼面价1595元/㎡。区域表现分化，椒江区住宅楼面价9533元/㎡领跑，路桥区溢价率18%最高。土地排行榜中，温岭市住宅地块以13932元/㎡成为单价地王，黄岩区商住地块以7亿元成交额居总价榜首。国企主导市场，黄岩区国资公司以16.18亿元拿地金额位列企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月台州土地市场呈现结构性分化：住宅用地供应收缩明显，推出规划建面69.52万㎡同比降51%，成交楼面价7220元/㎡同比涨43%；商办用地成交建面141.79万㎡同比增11.5%，但楼面价1595元/㎡同比下降17.3%。工业用地表现活跃，成交建面849.93万㎡同比增40.3%。区域市场方面，椒江区住宅用地楼面价达9533元/㎡领跑全市，黄岩区商办用地溢价率18%为各区最高。重点地块中，温岭市住宅地块以13932元/㎡楼面价成为单价地王，黄岩区综合体地块以7亿元总价成为总价地王。国企主导土地市场，黄岩区国资公司以16.18亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月台州市土地市场呈现分化态势，住宅用地供应收缩明显，推出规划建筑面积49.56万㎡，同比下降65%，成交楼面均价7817元/㎡，同比上涨54.3%，但溢价率降至0.76%。商办用地成交124.8万㎡，楼面价1643元/㎡，工业用地成为主力，成交量同比激增159.4%。区域表现上，椒江区住宅楼面价达9716元/㎡领跑全市，黄岩区溢价率25%最高。绿城中国以13.51亿元拿地金额居企业榜首，台州开发投资以7.93万㎡权益面积位列第一。温岭市地块以13932元/㎡成为单价地王，临海市24-12地块以19.49万㎡成交面积成为总价地王。整体土地出让金102.71亿元，同比增长6.76%，市场呈现"工业热、住宅冷"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月台州土地市场呈现分化态势，住宅用地供应收缩明显，推出规划建筑面积49.56万㎡同比下降65%，成交47.21万㎡同比下降53.4%，但楼面均价同比上涨54.3%至7817元/㎡。商办用地成交124.8万㎡同比微降1.8%，工业用地表现活跃，成交量同比大增159.4%。全市土地出让金达102.71亿元，同比增长6.76%，平均溢价率13%较去年提升8.4个百分点。区域表现上，椒江区住宅楼面价达9716元/㎡领跑，黄岩区溢价率25%为最高。绿城中国以13.51亿元拿地金额居企业榜首，台州开发投资以9.27亿元紧随其后。温岭市地块以13932元/㎡成为单价地王，临海市24-12地块以19.49万㎡成交面积成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月台州市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应收缩明显，推出规划建筑面积47.21万㎡，同比下降66.07%，但楼面均价同比上涨65.79%至7817元/㎡。商办用地成交楼面均价同比下降37.44%至1651元/㎡，工业用地成交量同比增长132.1%。从区域看，椒江区住宅用地楼面价最高达9716元/㎡，路桥区商办用地溢价率最高为22%。企业方面，台州市开发投资以9.27亿元拿地金额居首，绿城中国以15288元/㎡的楼面价成为单价标杆。市场整体成交楼面均价1346元/㎡，同比上涨21.7%，出让金92.27亿元。 【此内容为AI自动生成】