[摘要] 2026年3月盐城土地市场报告显示，1-3月各类用地共推出23宗，规划建筑面积137.78万㎡，同比上涨19.2%，楼面均价695元/㎡，同比大幅增长235.8%。其中住宅用地仅推出1宗（10.47万㎡），商办用地1宗（7.8万㎡），工业用地20宗（119.4万㎡）。成交方面，住宅用地楼面均价达4851元/㎡，商办用地2885元/㎡，工业用地182元/㎡。区域表现上，大丰区成交11宗（72万㎡），盐都区商办用地成交价978元/㎡（同比降58%）。地王榜单中，滨海县"城东A-9-2号"住宅地块以5567元/㎡成为单价最高，阜宁县"隆华路地块二"以3.07亿元成交总价居首。企业拿地以城投类为主，阜宁城投以4宗20.08万㎡位列面积榜首。整体市场呈现工业用地主导、零溢价成交的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月盐城土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比上升28.6%，其中工业用地占比最高达17宗。商办用地成交2宗，楼面均价2629元/㎡，溢价率为零。住宅用地无新增供应，但存量成交中滨海县地块以5567元/㎡成为单价最高。土地成交以地方国企主导，如滨海县城市更新建设发展有限公司和阜宁城投分别以8.14亿和6.68亿位列权益拿地金额前两位。建湖县"原家乐福超市南侧地块"以3.51亿元成交成为总价地王。整体市场呈现零溢价特征，区域分化明显，大丰区供应量同比增34%而盐都区成交面积下降65%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据盐城土地市场月报2026年02月快报，2026年1-2月盐城市土地市场主要呈现以下特点： 1. **土地供求**：各类用地成交16宗，规划建筑面积95.25万㎡，同比增长5.5%；楼面均价365元/㎡，同比上涨102.8%。其中工业用地成交14宗（占比87.5%），但楼面均价同比下降25.4%至132元/㎡；商办用地成交1宗，楼面均价2885元/㎡。 2. **区域表现**：大丰区土地成交面积领先（47万㎡），盐都区楼面均价最高（1419元/㎡）。商办用地集中在盐都区和亭湖区，溢价率均为0%。 3. **重点地块**： - **单价地王**：滨海县"城东A-9-2号地块"楼面价5567元/㎡，由滨海县产业发展集团竞得。 - **总价地王**：建湖县"原家乐福超市南侧地块"总价3.51亿元，规划建筑面积10.14万㎡，楼面价3458元/㎡。 4. **企业拿地**：阜宁城投以4宗地、9.78万㎡拿地面积居首；滨海城镇建设发展有限公司拿地楼面价最高（5249元/㎡）。 5. **市场趋势**：工业用地成交占比高但价格下行，商办用地量价稳定，整体土地市场溢价率为0%，显示理性竞拍态势。 （注：数据来源于中指报告，具体以官方披露为准。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月盐城市土地市场整体表现平稳，各类用地共推出6宗，同比增加20%，规划建筑面积61.57万平方米，同比增长54.1%，楼面均价490元/平方米，同比上涨100.8%。成交方面，共成交2宗土地，规划建筑面积10.18万平方米，同比下降42.4%，楼面均价221元/平方米，同比下降96.5%，土地出让金0.23亿元，同比下降98%。住宅用地无推出和成交记录，商办用地成交1宗，楼面均价678元/平方米。土地排行榜显示，滨海县和阜宁县的地块占据主导，其中城东A-9-2号地块以5567元/平方米的楼面价成为单价地王，城东B-2号地块以4.5亿元的总价成为总价地王。整体来看，土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地成交较少，市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1月盐城市土地市场月报快报，土地市场整体呈现以下特征： 1. **土地供求**：全市各类用地成交6宗，同比上升20%；规划建筑面积61.57万㎡，同比增长54.1%；楼面均价490元/㎡，同比上涨100.8%。工业用地为主力，成交4宗，规划建面53.66万㎡，均价129元/㎡（同比降45.8%）。 2. **商办用地**：推出建面7.8万㎡，成交仅1宗（亭湖区），建面1.02万㎡，楼面价678元/㎡，溢价率为0%。 3. **住宅用地**：滨海县和阜宁县为成交热点区域。滨海县“城东B-2号地块”以总价4.5亿元成为总价地王，楼面价5250元/㎡；阜宁县多宗地块由本地国企竞得，楼面价集中在2700-3377元/㎡。 4. **企业表现**：阜宁城投以4宗地、9.78万㎡拿地面积居首；滨海县城市更新建设发展有限公司以5.25亿元拿地金额领先。 5. **价格特征**：商办用地均价较低（678元/㎡），住宅用地价格分化明显，滨海县地块楼面价超5000元/㎡，阜宁县地块均价约3000元/㎡。 数据来源：中指报告，版权归中指控股（CIH）所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月盐城土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积462万㎡，同比下降69%；楼面均价2721元/㎡，同比微降0.3%。其中住宅用地成交266.9万㎡（同比-41%），楼面价4365元/㎡（同比-37%）；商办用地成交30.68万㎡（同比-90%），楼面价1601元/㎡（同比-29%）。区域表现分化，亭湖区住宅楼面价最高达5575元/㎡，大丰区商办用地跌幅最大达96%。土地市场以底价成交为主，溢价率为零。总价地王为亭湖区黄海路北地块，成交总价15.26亿元，楼面价6667元/㎡，由盐城市亭成置业有限公司竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月盐城土地市场报告显示，全市土地供求规模同比显著下降。各类用地推出规划建筑面积481.58万㎡，同比下降67.08%；成交462万㎡，同比下降68.97%。住宅用地成交楼面均价4365元/㎡（同比降37%），商办用地1601元/㎡（同比降28.8%），整体溢价率为0%。区域表现上，亭湖区住宅楼面价最高达5575元/㎡，大丰区商办用地跌幅最大（同比降64%）。重点地块方面，亭湖区黄海路北地块以15.26亿元成交价成为总价地王，盐城裕瀛置业竞得的绿城路西地块以8000元/㎡成为单价地王。拿地企业以本地城投公司为主，盐城大丰城建以8宗拿地位列企业排行首位。市场整体呈现量价齐跌、零溢价成交的低温特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月盐城市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地推出宗数同比下降63.2%，规划建筑面积下降68.1%，楼面均价下跌10.6%。住宅用地成交规划建筑面积122.37万㎡，同比下降58.36%，楼面均价4573元/㎡，跌幅31.1%；商办用地成交楼面均价1145元/㎡，同比下跌54.2%。区域表现上，亭湖区住宅楼面均价最高达6570元/㎡，盐都区次之为4849元/㎡。土地成交以国企托底为主，溢价率普遍为0%，仅个别商办地块出现溢价。总价地王为大丰区卯酉教育中心西侧地块，成交价3.66亿元；单价地王为飞达路南侧地块，楼面价4504元/㎡。市场下行压力显著，房企拿地意愿低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月盐城土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求同比大幅下降。住宅用地推出规划建筑面积249.22万㎡（同比-44.4%），成交122.37万㎡（同比-58.4%），楼面均价4573元/㎡（同比-31.1%），溢价率为零。商办用地成交楼面价1145元/㎡（同比-54.2%），出让金仅2亿元（同比-95.9%）。区域表现上，亭湖区住宅楼面价最高达6570元/㎡，盐都区4849元/㎡，大丰区3368元/㎡。土地成交以国企主导，盐城大丰城建以7.03亿元拿地金额居首，射阳城建以16.09万㎡拿地面积领先。单价地王为飞达路南侧地块（4504元/㎡），总价地王为卯酉教育中心西侧地块（3.66亿元）。市场整体呈现量价齐跌、零溢价成交的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月盐城土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积288.39万㎡，同比下降76.2%；成交266.93万㎡，同比下降71.26%。成交楼面均价2101元/㎡，同比上涨17.9%，但平均溢价率为0%。住宅用地成交101.22万㎡，楼面价4964元/㎡；商办用地成交17.42万㎡，楼面价1145元/㎡。区域表现上，亭湖区住宅楼面价最高达6570元/㎡。土地成交以国企主导，盐城大丰城建以6.17亿元拿地金额居首。单价地王为绿城路西地块（8000元/㎡），总价地王为绿源路东地块（5.19亿元）。市场整体趋于理性，溢价率普遍为零。 【此内容为AI自动生成】