[摘要] 2026年1-3月保定市土地市场整体呈现供需分化态势。住宅用地推出面积同比激增339.4%至32.33万㎡，但成交楼面均价同比下降36%至1350元/㎡；商办用地仅成交1宗，楼面价1146元/㎡；工业用地成交量同比下滑65%。全市土地出让金总额0.35亿元，同比暴跌89%。徐水区成为住宅用地主要供应区域，而容城县商办用地成交总价1.72亿元位居榜首。企业拿地方面，河北康城房地产开发以12.1万㎡拿地面积和2.27亿元金额位列双料第一，涿州市嘉鼎志业则以2917元/㎡的单价成为住宅地王。市场整体溢价率为0%，反映开发商拿地意愿趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月保定土地市场整体表现低迷，各类用地成交宗数同比下降60%，规划建筑面积下降62.5%，出让金同比大幅下滑85.59%。其中商办用地成交1宗，楼面均价1146元/㎡；工业用地成交1宗，楼面均价257元/㎡，同比下降33.9%。住宅用地无成交记录。区域表现方面，莲池区工业用地成交5万㎡，徐水区商办用地成交1万㎡。企业拿地排行榜显示河北康城房地产开发以12.1万㎡拿地面积和2.27亿元拿地金额位居首位。市场整体呈现量价齐跌态势，溢价率均为0%，反映出当前土地市场交易冷清、开发商拿地意愿较低的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月保定土地市场整体表现低迷，各类用地成交宗数同比下降40%至3宗，规划建筑面积同比下降68.9%至6.53万平方米，但楼面均价同比上涨53.9%至531元/平方米。商办用地成交1宗，规划建筑面积0.9万平方米，楼面均价1146元/平方米；工业用地成交1宗，规划建筑面积5.02万平方米，楼面均价257元/平方米，同比下降25.5%。徐水区成为主要成交区域，商办用地成交楼面均价1146元/平方米。住宅用地无成交记录。企业拿地方面，河北康城房地产开发以2.27亿元拿地金额位居榜首，雄安安墅以4354元/平方米的楼面均价成为单价地王。市场整体呈现量跌价升态势，商办和工业用地成为主要成交类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月保定土地市场整体表现低迷，各类用地推出和成交同比大幅下降。工业用地推出1宗，规划建筑面积5.02万㎡，同比下降76%；商办用地推出1宗，规划建筑面积0.9万㎡。土地成交方面，住宅用地成交总价最高的是安新县永安北大街西侧地块，成交价1.37亿元，楼面价4355元/㎡，由雄安安墅竞得。商办用地成交主要集中在定州市，楼面价约2299元/㎡。品牌企业拿地金额排行中，雄安安墅以1.37亿元居首，河北翰书赣德置业和定州市正华分列二三位。市场整体溢价率较低，土地交易活跃度较去年同期明显减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月保定土地市场整体表现低迷，各类用地供应量同比大幅下降。工业用地成交1宗，规划建筑面积5.02万㎡，楼面均价257元/㎡，同比下降25.5%。商办用地推出1宗，规划建筑面积0.9万㎡，楼面均价1146元/㎡。住宅用地无成交记录。土地成交排行榜显示，安新县一宗住宅用地以1.37亿元成交，楼面价4355元/㎡，成为当月总价和单价地王。定州市多宗商办用地成交，楼面价约2299元/㎡。企业拿地方面，雄安安墅以1.37亿元拿地金额位居榜首。整体来看，保定土地市场延续了去年以来的下行趋势，各类用地成交量价均处于较低水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月保定土地市场呈现分化态势，住宅用地供需双降，推出和成交规划建筑面积同比分别下降65.2%和63.2%，楼面均价2672元/㎡微跌2.3%。商办用地则大幅增长，成交规划建筑面积同比激增1190.5%，楼面均价1717元/㎡。工业用地成交平稳，其他用地成交金额同比上涨384.4%。区域表现上，莲池区以1861元/㎡的楼面价领跑，竞秀区溢价率最高达9%。企业拿地方面，中国雄安集团以49.97亿元位居榜首，珩达盛联和保定国控分列二三位。值得注意的是，雄安新区地块占据成交排行榜前列，其中启动区金融岛片区以4814元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月保定土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为1433元/㎡，同比下降27.07%，土地出让金77.65亿元，同比下降19.48%。住宅用地成交规划建筑面积115.68万㎡，楼面均价2672元/㎡，同比下降2.27%；商办用地成交面积215.01万㎡，同比激增1190.49%。区域表现上，莲池区楼面均价1861元/㎡领跑，竞秀区溢价率9%最高。企业拿地方面，中国雄安集团以49.97亿元拿地金额居首，珩达盛联置业以30.87亿元紧随其后。值得注意的是，雄安新区启动区金融岛片区商务金融用地以4814元/㎡成为单价地王，而莲池区零售商业用地以6.39亿元成交总价成为总价地王。整体市场呈现商办用地爆发式增长、住宅用地量价齐跌的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月保定市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交楼面均价为963元/㎡，同比下跌48.11%，土地出让金29.92亿元，同比下降58.28%。住宅用地市场萎缩明显，成交规划建筑面积23.95万㎡，同比下滑88.84%，楼面均价2267元/㎡，下跌21.61%。商办用地逆势增长，成交面积97.02万㎡，同比激增652.98%，楼面价1652元/㎡，上涨3.9%。区域表现分化，莲池区商办用地成交活跃，平均溢价率10.6%；清苑区住宅用地楼面价达2711元/㎡。中国雄安集团以49.97亿元拿地金额居企业榜首，涿州鸿茂嘉业以2.86亿元竞得住宅总价地王，高碑店市万通发展以4519元/㎡楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月保定市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交楼面均价为963元/㎡，同比下跌48.11%，土地出让金29.92亿元，同比下降58.28%。住宅用地市场萎缩明显，成交规划建筑面积23.95万㎡，同比下滑88.84%，楼面均价2267元/㎡，下跌21.61%。商办用地逆势增长，成交面积97.02万㎡，同比激增652.98%，楼面价1652元/㎡，微涨3.9%。区域表现分化，莲池区商办用地成交活跃，平均溢价率超10%；清苑区住宅楼面价达2711元/㎡居首。企业方面，中国雄安集团以49.97亿元拿地金额位居榜首，国家电投以5281元/㎡的商办用地楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月保定市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应与成交面积同比大幅下降78.4%和79.2%，楼面均价2267元/㎡，同比下降18.5%。商办用地表现亮眼，成交面积同比增长653%，楼面均价1652元/㎡，同比上涨3.9%。工业用地成交面积增长15.4%，但楼面均价下降30.6%。中国雄安集团以49.97亿元拿地金额位居企业榜首，其8宗地块平均楼面价2558元/㎡。莲池区商办用地成交活跃，三宗地块溢价率均超10%。整体土地出让金29.88亿元，同比下降28.3%，市场呈现结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】