[摘要] 2025年第34周烟台房地产市场呈现以下特点：住宅成交主要集中在莱山区、开发区和福山区，其中莱山区成交面积达1.21万㎡；本周无新增住宅供应，但1-8月累计新批上市面积87.69万㎡；写字楼成交均价9251元/㎡，成交0.1万㎡。土地市场方面，1-8月累计成交土地规划建面452.71万㎡，楼面均价756元/㎡，本周仅推出8.61万㎡无成交。政策方面，烟台市调整了公积金贷款政策，降低二套房首付比例至20%，并提高了现房贷款额度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周烟台房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在莱山区、开发区和牟平区，成交面积分别为1.37万㎡、0.49万㎡和0.28万㎡。住宅新增供应集中在开发区，供应面积1.33万㎡。土地市场方面，1-8月烟台市共推出土地规划建面407.09万㎡，成交452.71万㎡，住宅用地成交楼面均价1798元/㎡。政策方面，烟台市调整了公积金贷款政策，降低二套房首付比例至20%，并提高了现房贷款额度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第32周烟台房地产市场呈现以下特点：住宅供应方面，8月4日至10日新增供应1.26万㎡，全部集中在高新区，全年累计供应86.36万㎡。住宅成交金额榜首为莱山区陈家旧村改造项目D地块，成交4432.97万元。土地市场方面，1月至8月10日全市累计成交土地规划建面413.76万㎡，楼面均价748元/㎡，当周无土地成交。政策层面，烟台市4月1日起下调二套房公积金贷款首付比例至20%，并提高现房贷款额度最高30%。整体来看，市场供应集中度高，核心区域项目主导成交，土地市场阶段性冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 烟台房地产市场周报2025年第31周（7.28-8.03）

[摘要] 2025年第30周烟台房地产市场数据显示，住宅新增供应集中在蓬莱区，面积3.21万㎡，全年累计供应82.38万㎡。住宅成交金额TOP10项目中，左岸尊邸以3759.89万元居首，成交均价9148元/㎡。土地市场方面，1-7月全市住宅用地成交75.46万㎡，楼面均价2136元/㎡，第30周成交2.87万㎡，均价2267元/㎡。政策方面，烟台调整公积金贷款政策，二套房首付比例降至20%，并提高现房贷款额度至130万。全年土地供应计划中，住宅用地占比301.29公顷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 烟台房地产市场周报2025年第29周（7.14-7.20）

[摘要] 烟台房地产市场周报2025年第28周（7.07-7.13）

[摘要] 烟台房地产市场周报2025年第27周（6.30-7.06）

[摘要] 烟台房地产市场周报2025年第26周（6.23-6.29）

[摘要] 烟台房地产市场周报2025年第25周（6.16-6.22）显示，商品住宅成交主要集中在莱山区、开发区和蓬莱区，成交面积分别为0.59万㎡、0.45万㎡和0.35万㎡。同期，商品住宅新增供应主要集中在蓬莱区、莱山区和开发区，供应面积分别为3.45万㎡、1.09万㎡和0.28万㎡。2025年1月1日至6月22日，烟台市商品住宅新批上市面积累计63.53万㎡，共5010套。商业用房成交均价为15696元/㎡，成交面积0.34万㎡。土地市场方面，2025年上半年烟台市共推出土地规划建面283.20万㎡，成交361.17万㎡，成交楼面均价757元/㎡，但6月16日至22日无土地成交。政策方面，烟台市调整了公积金贷款政策，降低二套房首付比例至20%，并提高现房贷款额度；2025年土地供应计划总量为1589.2581公顷，其中住宅用地301.2921公顷。此外，烟台市还推出了城市产业政策，增加养老服务设施和托育机构供给。 【此内容为AI自动生成】