[摘要] 2022青岛供销两端表现较弱，成交规模下行，但改善需求较为旺盛，带动住宅均价有所上涨

[摘要] 2022年上海新房市场供应面积达1155.81万㎡，同比大幅上升43.1%，成交面积达1016.37万㎡，同比小幅下降4.02%，均价上涨15.26%。

[摘要] 2022年武汉市新建商品住房供应面积为1079万㎡，同比下降54%；成交面积为1311万㎡，同比下降43% ，销供比为1.22，市场供需逆转。

[摘要] 住宅市场：全年住宅市场呈现先抑后扬的走势，年底在政策宽松的刺激下，成交量有所反弹，但全年 看供需两端同比下滑明显，成交价格平稳的态势。 住宅分区：青云谱区和新建区（含湾里）成交全市占比位居前列；同比增幅方面，西湖区和青云谱区 同比正增长。 具体产品方面，改善类产品占比增长明显，100-120㎡面积段占最高。 单个项目销售，华侨城万科、建发养云和建发缦云销售金额排名前三。

[摘要] 2022年以来，深圳持续收紧房地产调控政策，市场成交由热转冷，但随着年底宏观层面的放松，市场成交有望恢复平稳态势。预计2023年整体调控的背景下，预计全年整体成交将维持上升趋势。

[摘要] 2022年成都商品房各业态供需均下降两成左右，市场韧性强； 商品住宅库存整体平稳，出清周期拉长至16个月； 中大户型供应增加，大户型成交增加；高总价段成交套数维持稳定或保持微微上涨态势； 市场从新六区主导变为“5+2”区域主导；天府新区、龙泉驿区、成华区为商品住宅主力供需区域。

[摘要] 2022年全市商品住宅成交量同比下滑近五成，成交规模回落至2014年之前，市内八区住宅存量高企，受住宅销售腰斩影响，消化周期普遍大幅拉长，库存压力明显加大。客户来源结构总体稳定，疫情和就业压力下，省内客户有所下降，客户年龄结构抬升，总价接受能力小幅下降。

[摘要] 洛阳住宅销售规模连续三年下降，2022年下降幅度超三成，上半年市场呈逐步恢复趋势，下半年在全国性停贷风波以及疫情反扑持续封控影响下，市场持续回落，年底疫情封控解除和房地产刺激政策发力，12月市场成交量大幅回升，达到年内最高水平，显示出洛阳市场具有一定韧性，但当前住宅可售库存出清周期超出合理区间，短期市场压力依然较大。

[摘要] 2022年重庆中心城区楼市总体成交量较2021年下降47.8%，住宅占比压缩，车库物业成交填充市场，整体市场趋冷。在全国房地产调控政策持续放松，地方因城施策的策略下，重庆市场全年以重塑供需两端信心为主，促进楼市平稳。在政策环境不断优化、经济形势逐步好转等多作用驱动下，预计2023年房地产市场逐步恢复，成交量低位回升，成交均价小幅调整。

[摘要] 2022年房企投资拿地大幅缩量，土地市场供需均表现低迷。当前销售市场下行压力仍较大，短期低迷现象或将延续，预计在市场销售企稳回暖后，房企才会逐步恢复投资拿地。