[摘要] 遵义房地产市场月报2025年04月

[摘要] 桐庐房地产市场月报2025年04月

[摘要] 2025年4月石家庄二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为41764套，较上月减少892套。当月二手住宅成交2777套，成交面积28.65万㎡，1-4月累计成交12485套，累计成交面积131.4万㎡。成交均价为11998元/㎡，年内累计下降3.6%。从成交结构看，90-100㎡面积段和120-180万元总价段成交占比最高，分别达18.3%和29.2%。区域成交方面，长安区以911套位居首位，桥西区、新华区分列二三位。典型项目中，紫晶悦城以41套成交量位居小区排行榜第一，盛世御城、恒大御景半岛紧随其后。租赁市场方面，4月住宅平米租金20.46元/㎡·月，同比下降2.48%，裕华区以23元/㎡·月位居区域租金榜首。报告数据来源于CREIS中指二手房版监测系统。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 马鞍山房地产市场月报2025年04月

[摘要] 2025年4月杭州房地产市场呈现政策刺激与市场分化并行的特征。契税新政通过"按区认定"首套房标准降低主城四区购房成本，短期内提振改善需求，核心区新房成交量环比增长10%以上，而远郊区域如临安、余杭降幅超40%。土地市场热度分化明显，四批次17宗宅地成交总额306亿元，滨江集团和国央企主导拿地，钱江世纪城地块楼面价达51611元/㎡创纪录，但外围地块多以底价成交。新房市场供需双降，成交面积环比降20.8%，但高端改善需求活跃，200㎡以上户型占比提升，TOP20项目贡献71.8%销售额。二手房成交9077套环比降25.5%，法拍房市场滨江区折价率94.7%领跑。房企销售呈头部集中趋势，滨江、绿城、建发包揽前三。预计5月市场延续分化，土地供应缩减36.2%至81.5万㎡，核心区限价盘仍将保持热度，但整体成交动能减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月常州市二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为45160套，较上月增加2556套。成交方面，当月二手住宅成交均价为13900元/平方米，今年累计下降3.3%。从成交结构看，120-140平方米面积段占比最高达24.4%，150-200万元总价段成交占比22.6%为最活跃区间。区域表现上，武进区以795套成交量居首，新北区和钟楼区分别以785套和668套位列二三位。薛家板块以517套成为最活跃交易板块。典型项目中，星河国际以49套成交量位居小区榜首，九洲花园商铺和吾悦国际广场分别成交24套。租赁市场方面，全市住宅平米租金23.35元/月，同比下降3.23%，武进区以24.29元/月领跑各区。溧阳市毛场村以200元/月成为租金最高的小区。整体来看，常州二手房市场呈现量增价跌态势，中大户型及中高总价段产品更受市场青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月深圳二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为58815套，环比增加7101套。当月成交6202套，同比增长35.5%，成交面积55.76万㎡，同比增长36.1%。1-4月累计成交21844套，同比增长48.38%。从成交结构看，70-100㎡面积段占比最高达41.3%，300-450万元总价段占比26.7%。区域成交中龙岗区以1474套居首，板块方面布吉以385套领先。典型项目中，华润城润玺二期以26套成交位列小区榜首，套均总价达1609.54万元。租赁市场方面，4月全市住宅平米租金83.67元/㎡·月，同比下降1.04%，南山区以119.55元/㎡·月位居区域租金首位，红树湾板块以159.45元/㎡·月成为租金最高板块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月青岛二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为95193套，环比减少6161套。当月成交6152套，同比下降6.7%，1-4月累计成交19614套，同比微降0.33%。成交面积65.01万㎡，同比下降6.2%。从成交结构看，90-120㎡面积段占比最高达35.6%，100-140万元总价段占比24.5%。区域成交方面，黄岛区以1725套居首，市北区、城阳区分列二三位。典型项目中，中建锦绣城以58套成交量位居小区榜首，套均面积117㎡，均价10910元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金27.01元/㎡·月，同比下降3.84%，市南区以46.42元/㎡·月领跑各区。浮山前板块以50.45元/㎡·月成为租金最高板块，今日商务楼以171.93元/㎡·月位列小区租金榜首。报告数据来源于中指控股监测系统，涵盖市场供需、成交结构、区域热度及典型项目等多维度分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月宁波二手房市场监测报告显示，宁波市二手住宅市场呈现以下特征：市场供应方面，截至4月底存量挂牌套数为76678套，较上月减少4140套。市场成交方面，4月二手住宅成交5572套，同比增长4.6%，1-4月累计成交19108套，同比增长11.49%；成交面积61.39万㎡，同比增长5.3%。从成交结构看，120-144㎡面积段成交占比最高达25.9%，160万元以上总价段占比58.9%。区域成交中鄞州区以1261套居首，镇海新城板块以525套成为最活跃板块。典型项目中杭州湾世纪城以27套成交量位居小区榜首，套均面积124.53㎡。租赁市场方面，鄞州区以36.05元/㎡·月的平米租金领跑全市，春华路759号以848.28元/㎡·月成为租金最高的小区。整体来看，宁波二手房市场保持平稳增长态势，大户型、高总价产品成交占比突出，核心区域租赁需求旺盛。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月南昌二手房市场监测报告显示，南昌市二手住宅市场呈现量价齐升态势。截至4月，全市二手住宅存量挂牌套数为65080套，环比增加1706套。当月成交2744套，同比增长24.6%，成交面积29.63万㎡，同比增长27.8%。1-4月累计成交9435套，面积100.9万㎡，同比增幅均超45%。从成交结构看，70-100㎡面积段占比最高达34.4%，100-140万元总价段占比25.3%。区域成交方面，红谷滩区以644套居首，凤凰城小区以30套成交量位列小区榜首，套均面积111㎡，均价20758元/㎡。租赁市场方面，4月住宅平米租金22.19元/㎡·月，同比下降2.29%，红谷滩区以26.92元/㎡·月领跑各区。博能中心Ⅱ以74.48元/㎡·月成为租金最高的小区。典型项目中，凤凰城、世茂大观分别实现66.67%和175%的同比成交增幅。 【此内容为AI自动生成】