[摘要] 2025年1-5月莆田房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，城厢区、荔城区、涵江区成交均价同比上涨74.6%、15.0%、23.7%，但全市商品住宅成交面积同比下降26.7%，其中涵江区成交面积增长11.0%而城厢区下降55.8%。5月120-140㎡户型占比31.8%，200-250万元总价段占比21.8%。土地市场住宅用地成交楼面价5035元/㎡，同比下降27.9%。商业和办公市场成交均价同比分别上涨95.8%和52.4%。保利发展以9.17亿元成交金额位居企业榜首，联发嘉和府和保利瑧悦为热销项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月漯河房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积23.7万㎡，同比下降13.9%，其中郾城区均价同比上涨14.5%，源汇区和召陵区分别下跌4.2%和4.8%。成交主力为90-120㎡户型，占比41.2%。库存方面，源汇区可售面积85.8万㎡，出清周期32.9个月。企业排名中，漯河市城市投资以4.62万㎡成交面积居首。土地市场共成交住宅用地8.44万㎡，楼面均价1343元/㎡，其中源汇区地块溢价率9%。商业市场成交面积同比增长151.5%，郾城区涨幅达544.7%。写字楼成交均价7853元/㎡，同比上涨26.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月贺州房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-5月累计投资16亿元，同比下降0.74%，但5月单月投资3.3亿元实现2.17%同比增长。住宅市场量价分化明显，1-5月商品住宅成交面积35.9万㎡同比下降11%，其中八步区、平桂区为成交主力区域；价格方面昭平县同比上涨12.6%，而平桂区、八步区分别下跌10.5%、9.9%。库存去化周期29.5个月，同比缩短6个月。土地市场以工业用地为主，住宅用地成交楼面价564元/㎡，同比下降96.1%。企业表现方面，嘉润置业以2.65万㎡成交面积位居房企榜首，瑞芙豪庭项目以7012元/㎡成交价成为住宅标杆。商业市场成交均价同比大涨171.9%至16382元/㎡，但成交面积同比下降36.9%。整体市场呈现区域分化、商办市场波动显著的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月濮阳房地产市场报告显示，商品住宅市场成交面积为7.89万㎡，共628套，华龙区占据99.9%成交份额。120-140㎡面积段和80-100万元总价段为最热门需求，四房户型占比64.8%。新房成交均价华龙区8447元/㎡，濮阳县5018元/㎡。商业和办公市场成交均价分别为21223元/㎡和9820元/㎡。土地市场方面，1-5月各类用地成交规划建筑面积1.67万㎡，楼面均价691元/㎡，商办用地成交0.67万㎡。重点项目中油城学府成交均价8680元/㎡，四房户型为主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月琼中房地产市场呈现分化态势。开发投资额持续低迷，1-5月同比下降79.66%至0.19亿元；但商品房销售面积同比大增515.8%至1.2万㎡。住宅市场方面，营根镇为成交主力区域，1-5月商品住宅成交面积占比达96.3%，其中90-120㎡三房户型最受欢迎，占比87.5%。价格表现分化，国营阳江农场均价同比上涨4.9%，而营根镇均价下跌15.7%。商业市场成交面积同比下降36.5%，但写字楼成交均价同比上涨59.1%。库存方面，营根镇住宅出清周期为19.5个月，而湾岭镇高达188.3个月。正元·时代雅苑以2140万元成交额位居住宅项目榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月肇庆房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌0.33%至6941元/㎡，1-5月累计跌幅0.6%，区域分化明显，端州区均价最高达9774元/㎡且同比上涨11%，而高要区下跌5.9%。成交规模持续萎缩，1-5月商品住宅成交面积53.5万㎡，同比下降34.8%，主力成交面积段为90-120㎡（占比56%）。库存压力加大，全市去化周期达23.9个月，鼎湖区库存最高达55.8个月。土地市场冷淡，住宅用地仅成交1宗，楼面价1725元/㎡，工业用地成交占比超90%。商业办公市场逆势上涨，商业成交均价同比涨38.7%至15876元/㎡，写字楼均价涨77.6%至7118元/㎡。重点项目中，世茂云泮花园以8186元/㎡均价成为成交主力。整体市场呈现住宅承压、商办回暖、土地冷淡的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月防城港房地产市场呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-5月房地产开发投资额5.7亿元，同比下降31.9%；但商品房销售面积同比增长18.5%，其中住宅市场表现突出，1-5月商品住宅成交面积24.8万㎡，同比大幅增长535.2%，主力区域为港口区、上思县和防城区。价格方面，住宅成交均价区域分化，防城区同比微涨0.3%，而东兴市同比下跌26.3%。需求结构以120-140㎡面积段和40万元以下总价段为主。库存压力显著，港口区住宅出清周期达101.7个月。土地市场冷淡，1-5月各类用地成交楼面均价152元/㎡，无溢价成交。商业和办公市场成交量同比分别增长467.9%和794.2%，但价格下跌明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 文昌房地产市场月报2025年05月

[摘要] 2025年1-5月东营房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，全市商品住宅成交面积46.1万㎡，同比下降11.3%，其中东营区、利津县、垦利区为成交主力区域，合计占比88%。价格方面，广饶县以8412元/㎡的成交均价领跑各区，同比上涨19.4%，而利津县同比下跌23%。需求结构显示，140-180㎡四房户型最受欢迎，占比达52.3%。土地市场整体降温，住宅用地成交楼面均价3023元/㎡，同比下降22.9%，溢价率为零。商业和办公市场表现各异，商业成交均价同比上涨41.2%，而办公成交面积同比下降59.9%。库存去化周期延长至42.1个月，市场压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 成都二手房市场监测月报2025年05月