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河源房地产市场月报 2026年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2021年4月-2026年4月河源房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-4月，河源房屋新开工面积为28.89万㎡，同比增长138.23%；房屋施工面积为1042.68万㎡，同比下降7.73%；全国房屋竣工11885.8万㎡，同比下降24.04%。

2026年4月，河源房屋新开工面积为0.3万㎡，同比下降93.76%房屋竣工0.23万㎡，同比下降92.95%。

2021年4月-2026年4月河源商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-4月，河源商品房销售面积为20.7万㎡，同比下降16.2%；河源商品房销售额为10.3亿元，同比下降21.2%。

2026年4月，河源商品房销售面积为4.1万㎡，同比下降13.5%；全国商品房销售额为5738.2亿元，同比下降8.0%。

2026年1-5月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-5月,源城区、东源县、紫金县等区域为河源商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有连平县、东源县、龙川县等，同比分别上涨7.7%、4.6%、2.5%；成交均价同比下跌的区域有紫金县、源城区、和平县等，同比分别下跌17.7%、9.4%、2.1%。

2020年-2026年河源商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势

2026年1-5月，河源商品住宅（不含保障性住房）成交面积为22.1万㎡，同比下降32.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1766套，同比下降33.3%。

2023-2026年05月河源商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年05月，河源商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.85万㎡，同比增长18.94%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为562套，同比增长18.57%。

2026年1-5月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-5月,源城区、龙川县、东源县等区域为河源商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交16.96万㎡，占城市成交面积的76.8%。其中，成交面积同比增长的区域有连平县等，同比分别增长43.9%；成交面积同比下降的区域有东源县、紫金县、和平县等，同比分别下降54.7%、48.0%、36.1%。

河源新房成交面积段对比

河源新房成交总价段对比

河源新房成交单价段对比

河源新房成交户型对比

2026年5月河源新房面积、总价成交结构

2020年-2026年河源商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月河源商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-5月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年6月-2026年5月河源商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年6月-2026年5月河源商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-5月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年6月-2026年5月河源商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年(1-5月)河源企业成交金额排行榜

2026年(1-5月)河源企业成交面积排行榜

2026年(1-5月)河源市企业权益成交金额排行

2026年(1-5月)河源市企业权益成交面积排行

2026年5月河源企业成交金额排行榜

2026年5月河源企业成交面积排行榜

2026年5月河源市企业权益成交金额排行

2026年5月河源市企业权益成交面积排行

2026年(1-5月)河源住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-5月)河源住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年5月河源住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月河源住宅项目成交面积TOP10（㎡）

宝豪·御龙湾二期项目沙盘图

宝豪·御龙湾二期项目基本信息

2025年5月-2026年5月宝豪·御龙湾二期成交量价走势

宝豪·御龙湾二期分户型成交情况

宝豪·御龙湾二期项目户型图 星河丹堤项目沙盘图

星河丹堤项目基本信息

2025年5月-2026年5月星河丹堤成交量价走势

星河丹堤分户型成交情况

星河丹堤项目户型图 霸王花东城国际项目沙盘图

霸王花东城国际项目基本信息

2025年5月-2026年5月霸王花东城国际成交量价走势

霸王花东城国际分户型成交情况

霸王花东城国际项目户型图

2024年6月-2026年5月河源商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年河源市商业1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月河源市商业月度成交面积走势

2026年1-5月河源市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年河源市商业1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月河源市商业新批上市面积走势

2026年1-5月河源商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月河源商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年6月-2026年5月河源市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年河源市写字楼1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月河源市写字楼月度成交面积走势

2026年1-5月河源市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年河源市写字楼1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月河源市写字楼新批上市面积走势

2026年1-5月河源写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月河源写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-5月河源土地市场推出情况

2026年1-5月河源土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月河源市各类用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月河源各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月河源各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月河源市住宅用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月河源住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月河源住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年6月-2026年5月河源市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月河源商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月河源各类用地成交排行（按成交总价）

2026年(1-5月)河源市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)河源市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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