[摘要] 2026年第08周（2.16-2.22）西安房地产市场整体表现平淡。商品住宅成交主要集中在雁塔区，成交面积0.02万㎡，成交均价25663元/㎡，邦泰·观宸项目以458.08万元成交金额位列榜首。其他区域如临潼区、灞桥区等均无成交记录。当周无新增住宅供应，但1-2月累计新批上市面积50.14万㎡共3838套。写字楼和商业用房当周均无成交数据。土地市场方面，商办用地出让金仅在第52周有1.62亿元记录，其余时段为零。政策层面提及了保障性租赁住房项目的退出管理指引。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第6周（2.02-2.08）西安房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在浐灞生态区、高新技术产业开发区和国际港务区，成交面积分别为3.64万㎡、1.67万㎡和1.65万㎡。住宅新增供应15.77万㎡，主要分布在未央区、经济技术开发区和浐灞生态区。写字楼成交均价14714元/㎡，成交面积1.99万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，奥园誉府以29401万元居首，成交均价14030元/㎡。土地市场方面，商办用地出让金在26W1周为1.62亿元，其他周均为零。政策方面，西安市明确了保障性租赁住房项目的退出管理指引。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月西安法拍市场整体供应与成交同比下滑，新增上拍151套（同比降75.72%），成交57套（同比降5%），清仓率10.25%。住宅类占比68.42%，商业类占19.30%，二拍成交占比61.4%。总成交金额2.26亿元（同比涨20.77%），长安区以1.43亿元居首。住宅市场60-90㎡面积段（占比26.32%）和80-120万元总价段（占比28.21%）最活跃，雁塔区成交15套领先。平均成交折价率65%-68%，雁塔区西影路项目吸引9人报名，经46轮竞价成交。重点项目如曲江新区216.52㎡住宅以64%折价率成交，高新区106.57㎡房产成交价110.5万元（折价率60%）。市场关注度分化，部分大户型流拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 西安房地产市场月报2026年01月

[摘要] 根据2026年第05周（1月26日-2月1日）西安房地产市场周报，主要情况如下： 住宅成交方面，商品住宅成交量集中在国际港务区、经济技术开发区和高新技术产业开发区，成交面积分别为2.93万㎡、2.57万㎡和1.73万㎡。住宅供应新增10.54万㎡，主要分布在经济技术开发区、雁塔区和未央区，供应面积分别为3.72万㎡、2.80万㎡和2.17万㎡。 土地市场方面，1月26日-2月1日共推出土地规划建面83.56万㎡，成交25.30万㎡，成交楼面均价1820元/㎡。住宅用地成交6.80万㎡，楼面均价5550元/㎡。 项目排行显示，润府项目以12780.83万元成交金额位居榜首，白桦林观澜和长安玉华分别位列第二、三名。政策方面，西安市发布了保障性租赁住房项目的退出管理指引，明确了退出条件和工作程序。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 西安房地产市场周报2026年第04周（1.19-1.25）

[摘要] 2026年1月12日至18日西安房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、高新技术产业开发区和雁塔区，成交面积分别为2.46万㎡、1.72万㎡和1.19万㎡。同期住宅新增供应6.2万㎡，主要来自国际港务区、高新技术产业开发区和蓝田县。成交金额TOP10项目中，白桦林观澜以1.88亿元居首，成交均价17874元/㎡。土地市场方面，1月1日至18日无新推土地，成交85.84万㎡，楼面均价2574元/㎡，其中住宅用地成交62.08万㎡，楼面均价3431元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 西安二手房市场监测月报2025年12月

[摘要] 根据2026年第02周（1月5日-1月11日）西安房地产市场周报，住宅成交主要集中在雁塔区、国家民用航天产业基地和经济技术开发区，成交面积分别为1.55万㎡、1.40万㎡和0.93万㎡。住宅供应方面，新增供应集中在浐灞生态区，供应面积为2.56万㎡，共219套。土地市场方面，该周无新土地推出，但成交了6.67万㎡土地，成交楼面均价为351元/㎡，土地出让金为0.23亿元，溢价率为0%。整体来看，住宅市场成交活跃，土地市场表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 西安法拍市场监测月报2025年12月