[摘要] 2024年9月临安房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-9月开发投资额83.37亿元，同比下降38.11%，8月单月投资额4.52亿元，同比降幅达54.42%。新房成交面积27.2万㎡（同比下降27.5%），主力成交区域为青山湖街道、锦城街道和锦北街道，合计占比78.2%。价格分化明显，太湖源镇均价同比上涨31.7%，而板桥镇、青山湖街道等区域跌幅超36%。库存去化周期达34.4个月，锦北街道库存压力最大（60.1个月）。商业市场表现活跃，1-9月成交面积同比增长105.9%，青山湖街道成交占比40.9%；办公市场成交面积同比增长101.8%，锦北街道贡献60.2%成交量。土地市场以旅馆用地为主，9月成交的两宗地块均以零溢价成交，楼面价683元/㎡。重点项目中，越秀星颂府以4.17亿元成交额居住宅项目榜首，商业项目青云山居以6196.56万元领跑。整体来看，临安房地产市场仍处于调整期，各业态分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年9月西宁房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，新建住宅价格累计下跌0.20%，均价7493元/㎡，同比下跌0.19%；二手住宅价格累计下跌5.00%，均价9133元/㎡，同比下跌6.16%。成交规模显著萎缩，1-9月商品住宅成交面积同比下降38.7%至67.1万㎡，其中城东区、城北区、城中区为成交主力区域。供应端收缩明显，新批上市面积同比下降64.0%，销供比为0.58。库存压力加大，可售面积达266.42万㎡，去化周期延长至34.5个月。商业市场成交均价同比下跌37.1%至9544元/㎡，成交面积同比下降7.9%；办公市场成交均价同比下跌30.9%至6719元/㎡，成交面积同比下降71.4%。土地市场方面，1-9月各类用地成交规划建筑面积同比下降71.45%，楼面均价517元/㎡，整体表现低迷。重点房企中，宁夏中房集团以7.66亿元成交金额位居榜首，丰景佳园项目以12587元/㎡的成交均价成为住宅项目成交金额第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年9月宜兴房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。1-9月商品住宅成交面积21.8万㎡，同比下降31.6%；成交套数1719套，同比下降33.8%。价格方面呈现区域分化，湖父镇、新庄街道、宜城街道为成交均价最高区域，其中高塍镇同比上涨20%，而张渚镇、湖父镇等区域同比跌幅超20%。市场库存压力较大，9月末可售面积304.68万㎡，去化周期达117.9个月，其中高塍镇去化周期最长（497.7个月）。商业市场表现相对较好，9月成交均价14500元/㎡，环比上涨41.7%；办公市场成交面积0.6万㎡，同比下降69.1%。重点住宅项目中，竹海岭上、中昶·书香澜庭等项目的成交情况显示改善型产品更受市场青睐。土地市场方面未披露具体交易数据。整体来看，宜兴房地产市场仍处于调整期，各物业类型表现分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年9月韶关房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-9月商品房销售面积97.8万㎡同比下降37.1%，但商品住宅成交面积43.5万㎡同比大幅增长92.2%，其中武江区、曲江区、浈江区为成交主力区域。价格表现分化，武江区新房均价同比微涨0.8%至6664元/㎡，而浈江区下跌15.1%。120-140㎡三房户型最受欢迎，占比达34.4%。开发投资持续收缩，1-7月投资额47.71亿元同比下降22.92%。土地市场整体低迷，1-9月各类用地成交规划建筑面积同比下降25.8%，住宅用地楼面均价1059元/㎡，商办用地1127元/㎡。商业市场成交均价14508元/㎡环比上涨66.3%，但成交面积同比下降33.3%。重点项目中，碧桂园太阳城以6.79亿元成交额位居企业榜首，德城状元府邸成为住宅项目销冠。总体来看，韶关房地产市场呈现住宅成交回暖但投资收缩、区域分化显著的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 邯郸房地产市场2024年9月报告显示，住宅市场整体呈现量价分化态势。1-9月商品住宅成交面积同比下降48.2%至283.1万㎡，其中丛台区、邯山区和复兴区贡献了88.5%的成交量。价格方面，邱县以9799元/㎡成为成交均价最高区域，馆陶县、鸡泽县等区域同比涨幅超50%，而曲周县、临漳县等区域则出现两位数下跌。需求结构上，120-140㎡三房户型占比达40.3%，120-150万元总价段为最主流区间。土地市场方面，1-9月住宅用地成交楼面均价2278元/㎡，同比下降26.1%，复兴区百花街地块以4379元/㎡成为单价地王。商业和办公市场表现分化，写字楼成交面积同比增长52.3%，而商业成交面积下降46%。重点项目中，春华秋实以19.35亿元成交额领跑住宅市场，其123㎡三房户型为主力产品。整体来看，市场呈现核心区域抗跌性强、改善需求主导的特点，但需关注库存去化周期延长至11-20个月的风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年9月茂名房地产市场呈现整体下行趋势，主要指标同比普遍下降。商品房销售面积166.3万㎡（1-7月）同比下降30.5%，销售额103.6亿元降幅达32.6%。住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积79.3万㎡（同比下降31.9%），茂南区、电白区为成交主力区域但同比降幅显著。价格表现分化，茂南区新房均价8034元/㎡（同比涨4%），而电白区6507元/㎡（涨2%）。开发投资额114.83亿元（1-7月）同比下降15.46%，新开工面积135.01万㎡（降9.36%）。库存压力加大，全市商品住宅去化周期达31.8个月，电白区库存最高（152万㎡）。土地市场量缩价稳，1-9月住宅用地成交68.23万㎡（降62.4%），楼面价1325元/㎡（降11.8%）。商业和办公市场持续低迷，商业成交均价同比下跌28.6%，写字楼成交面积虽增48.9%但均价下跌31.3%。重点项目中，财富悦府、保利奥体大都汇位列成交金额前两位，反映改善型需求占比提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年9月淮北房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价分化态势。1-9月商品住宅成交面积54.7万㎡同比下降14.3%，其中相山区占比63.5%为成交主力区域，但杜集区、烈山区成交面积同比分别下降25.9%和18.4%。价格方面，濉溪县成交均价同比上涨7.8%至8130元/㎡，而杜集区均价同比下跌26.5%至5393元/㎡。9月单月成交面积环比下降14.5%但同比增长9.4%，主力需求集中在100-120㎡面积段和40-60万元总价段。 土地市场方面，1-9月住宅用地成交楼面均价1570元/㎡同比下降24.1%，但相山区地块以2103元/㎡楼面价和44.5%溢价率成为标杆。商办用地成交面积同比大幅增长996.7%，楼面均价达2258元/㎡。淮北建投以3.52亿元拿地金额位居企业榜首。 商业市场9月成交均价同比上涨62.5%至25710元/㎡，但1-9月成交面积同比下降43.5%。写字楼市场量价齐跌，成交均价同比下跌23%至8276元/㎡。库存方面，全市商品住宅去化周期44.6个月，烈山区库存去化压力最大达91.7个月。重点项目中，龙源里以5340元/㎡均价和709套成交量位居销售榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年9月重庆房地产市场报告显示，市场整体呈现供需双降态势。商品住宅成交面积29.7万平方米，同比大幅下降52%，环比下降8%，其中渝北区以9.7万平方米成交量居首，但所有区域同比均下滑。供应方面虽环比增长96.6%至45.5万平方米，但同比仍下降29.4%。成交均价14196元/平方米，同比上涨13.7%但环比微跌1.9%，区域间分化明显，渝中、江北均价超22000元/平方米。库存去化周期延长至16.7个月，五区周期短于平均水平。土地市场持续低迷，商品房用地成交面积同比降超九成，仅3宗地块成交，其中汽博住宅地块溢价11.6%成交。政策层面，重庆自9月起实施新政，包括缩短限售期、优化套数认定、提供0.5%换房补贴等，同时秋交会线上线下联动举办。展望10月，政策利好与节日促销或带动市场逐步回暖，但土地市场预计仍维持低位运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 建德房地产市场月报2024年09月显示，2024年1-9月建德房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积1.9万㎡，同比下降56.7%，成交套数145套，同比下降63.2%。价格方面，乾潭镇、梅城镇等区域成交均价同比上涨，其中乾潭镇涨幅达117.4%，而新安江街道、洋溪街道等区域价格同比下降。商业市场表现较好，1-9月成交面积0.5万㎡，同比增长164.7%，梅城镇、寿昌镇为主要成交区域。办公市场成交面积0.2万㎡，同比增长42.7%，新安江街道为成交主力区域。开发投资方面，1-8月房地产开发投资额13.63亿元，同比增长4.82%，但8月单月投资额同比下降23.17%。新开工面积1-7月为5.01万㎡，同比下降21.84%。从企业排名看，中南置地、德信地产等企业成交金额领先；住宅项目中江南里、悦江府等项目成交表现较好。整体来看，建德房地产市场住宅需求持续低迷，商业和办公市场相对活跃，区域分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年9月石家庄房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格整体微涨但区域分化明显，裕华区、长安区同比上涨，桥西区、新华区则下跌；二手房价格持续下跌。成交规模上，新房同比下降3.9%，桥西区逆势增长71%，成为成交主力。需求结构显示120-140㎡面积段和180万元以上总价段最受欢迎。企业排行中，石家庄城发投集团、保利发展、中海地产占据拿地金额前三。商业市场成交均价同比上涨3.3%，但成交面积大幅下降32.6%，裕华区占比近半。办公市场均价同比下跌7.6%，长安区、桥西区为成交主力区域。土地市场整体供求下降，住宅用地楼面价同比微涨0.9%，桥西区多宗高价地块成交，如维明大街地块以9188元/㎡楼面价成为单价地王。总体来看，市场呈现分化态势，核心区域优质地块仍受房企青睐。 【此内容为AI自动生成】