[摘要] 2026年3月西安法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍123套同比下跌8.21%，成交57套同比下跌39.36%，清仓率15.75%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达85.96%，其中雁塔区以1.14亿元成交额领跑各区。市场呈现结构性特征：90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，碑林区以44.44%的清仓率表现最优。值得注意的是，高端住宅市场出现溢价成交案例，如曲江新区两套豪宅分别以118%和124%的折价率成交，显示核心区域稀缺资产仍受追捧。商业和工业厂房法拍成交清淡，清仓率均低于8%。整体市场分化明显，住宅法拍平均报名人数3.08人，竞拍热度集中于优质标的。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月马鞍山法拍市场整体呈现供应增加、成交下滑态势。新增上拍47套，同比上涨20.51%，但成交仅14套，同比下跌30%，清仓率12.73%。住宅类法拍房占比78.57%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。含山县以42.86%的清仓率居首，花山区成交均价最高达4638元/㎡。商业法拍清仓率12.68%，工业厂房单笔成交0.66亿元。当涂县成交金额0.67亿元领跑各区县，但清仓率仅3.03%。市场关注度方面，住宅平均2.65人报名，花山区某项目经117轮竞价以106.4%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月镇江法拍市场整体呈现供应与成交双增态势。各业态法拍房新增上拍94套，同比上涨88%；成交53套，同比上涨20.45%，清仓率35.57%，但总成交金额同比下跌18.29%至0.79亿元。住宅类法拍房成交占比达81.13%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。区域表现上，句容市以48.57%清仓率居首，丹阳市万善路项目以14人报名成为关注度最高案例。价格方面，各业态成交均价同比上涨13.63%至2968元/㎡，但住宅成交折价率普遍在42.87%-97%之间，显示市场仍以低价去化为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月杭州法拍市场呈现供应与成交双增长态势，新增上拍419套同比上涨104.39%，成交402套同比上涨98.03%，清仓率28.13%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比72.39%，其中60-90㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。余杭区以77套成交居区域榜首，住宅清仓率高达66.80%，拱墅区以91.67%的清仓率表现最佳。成交均价同比下跌55.07%至8207元/㎡，但西湖区金桂花园项目以139405元/㎡高价成交形成局部亮点。商业和工业厂房法拍清仓率分别为35.04%和较低水平，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月汕头法拍市场整体呈现供应收缩态势，新增上拍25套，同比下跌87.44%；成交44套，清仓率50.57%，总成交金额0.27亿元，同比上涨9.5%。住宅类法拍房占主导，成交41套（占比93.18%），其中90㎡以下小户型及50万元以下低价段最活跃。区域表现分化：南澳县以24套成交居首，龙湖区成交金额0.25亿元领先；澄海区清仓率75%为全市最高。典型案例显示市场冷热不均，如金平区报春园项目经100轮竞价以302.42%高溢价成交，而潮南区某住宅则以70%折价率成交。工业厂房单宗成交金额达0.65亿元，成为非住宅类亮点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月襄阳法拍市场监测数据显示： 1. **市场供应**：新增上拍16套，同比下跌89.26%；累计挂拍47套，同比下跌78.24%；成交10套，同比上涨100%，清仓率21.28%。成交金额0.17亿元，同比上涨433.2%。 2. **价格走势**：各业态成交均价3079元/㎡，同比下跌32.79%。住宅成交均价4747元/㎡（樊城区）至12013元/㎡（枣阳市），区域差异显著。 3. **区域表现**：老河口市成交金额最高（0.14亿元），樊城区成交套数最多（8套），谷城县清仓率100%居首。 4. **住宅市场**：90㎡以下房源占比33.33%，50万元以下总价段占比66.67%。枣阳市某项目以370.35%溢价率成交，凸显稀缺性。 5. **案例亮点**：高新区春园路现代城项目以64%折价率成交（54.4万元），襄城区南街运动路项目77%折价率成交（53.38万元）。 （注：数据来源于中指数据库，具体以实际交易为准。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月广州法拍市场整体活跃度显著提升，各业态拍品供应540套，同比上涨53.85%，成交383套，同比上涨58.92%，清仓率32.82%，总成交金额9.05亿元。住宅类法拍房表现突出，占比79.37%，其中90-120㎡面积段和150万元以下总价段成交最集中。区域方面，天河区以4.47亿元成交金额领跑全市，白云区则以61.49%的清仓率位居榜首。南沙区在住宅成交套数上排名第一（69套），增城区成交163套住宅为总量最高。市场关注度较高，平均每套住宅吸引4.67人报名竞拍，部分优质项目溢价明显，如荔湾区某房源经207轮竞价以129.51%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月桂林法拍市场整体呈现供应增加、成交活跃的特点。新增上拍129套，同比上涨31.63%；成交56套，同比上涨30.23%，总成交金额达2.62亿元，同比大幅增长659.97%。住宅类法拍房占比最高，达87.50%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。灵川县以2.4亿元成交金额居各区县首位，而雁山区凭借100%的清仓率表现最佳。七星区法拍住宅成交均价最高（6591元/㎡），临桂区则以41套成交量成为最活跃区域。市场关注度较高，平均每套房源有3.31人报名参与竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月佛山法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍307套，同比上涨20.39%；成交149套，同比下跌14.37%，清仓率20.81%，总成交金额0.69亿元同比下跌56.02%。住宅类法拍房占比69.8%，其中90㎡以下小户型占比40.38%，50万元以下低价段占比60.58%。区域表现上，三水区以33套成交居首，顺德区成交金额1.21亿元领跑。值得注意的是，住宅市场平均竞拍人数3.56人，禅城区某项目经82轮竞价以117.3%溢价成交，显示局部热度。商业法拍清仓率41.04%高于住宅，但成交规模较小。整体法拍市场折价率普遍在54.99%-76.64%区间，反映资产处置仍面临压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月沈阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、挂拍及成交套数同比均大幅下跌，其中住宅类法拍房成交占比达78.18%。1-3月累计成交金额1.41亿元，沈北新区以0.48亿元居首。住宅市场方面，60-90㎡面积段及60万元以下总价段成交最活跃，浑南区以10套成交位居区域榜首。法拍住宅平均清仓率29.66%，和平区以69.23%的清仓率领先。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.17人，个别项目竞价激烈。成交折价率普遍在50%-70%之间，部分区域如辽中区折价率高达122.13%。 【此内容为AI自动生成】