[摘要] 2024年7月南京二手房市场呈现量价齐升态势，全市二手住宅成交10011套，环比增长7%，同比增长44.8%，成交面积92.33万㎡，环比上升7%。从成交结构看，80-100㎡面积段占比最高达30.5%，150-200万元总价段成交占比20.4%。区域成交方面，江宁区以2001套居首，桥北板块以777套成为最热板块，金地自在城小区以54套成交量位列小区榜首。租赁市场方面，7月全市平均租金41元/㎡，建邺区以56元/㎡领跑区域租金，钟山颐府以145元/㎡成为租金最高小区。市场整体表现为刚需与改善型需求并存，核心区域及优质板块保持较高活跃度。

[摘要] 2024年7月南昌市二手房市场呈现量价齐升态势，二手住宅成交1918套，环比上升10.2%，同比上升22.3%，成交面积20.47万㎡，环比增长10.5%。成交结构以70-100㎡面积段（占比36.1%）和100-140万总价段（占比23.4%）为主。区域成交方面，红谷滩区以408套位居榜首，西湖区、青山湖区分列二三位。板块成交中，东湖老城区、朝阳新城和北京东路位列前三。小区成交热度最高的是绿地卢塞恩小镇（25套），融创文旅城B区紧随其后。租赁市场方面，全市平均租金为23元/㎡·月，红谷滩区以28元/㎡·月领跑区域租金水平。整体来看，南昌二手房市场活跃度提升，改善型需求占比扩大，核心区域表现突出。

[摘要] 2024年7月杭州二手房市场监测报告显示，当月二手住宅成交7407套，环比下降11.4%但同比上升119.5%，成交面积73.59万㎡，环比降10.5%。从成交结构看，70-90㎡面积段占比最高达37.2%，200-300万总价段占比28.8%。区域成交上，上城区以1308套居首，未来科技城核心区板块以358套成为最热板块，日耀之城小区以37套成交量位列小区榜首。租赁市场方面，全市平均租金54元/㎡·月，环比降6%，滨江区以67元/㎡·月领跑区域租金，奥体博览城板块以97元/㎡·月成为租金最高板块，北山路小区以201元/㎡·月位居小区租金榜首。整体来看，市场呈现成交量环比回落但同比显著增长的态势，中小户型和中等总价房源仍是交易主力。

[摘要] 2024年7月长沙二手房市场监测月报显示，当月二手住宅成交5834套，环比下降1.5%但同比上升58.7%，成交面积69.86万㎡环比微增0.5%。从成交结构看，120-140㎡面积段占比最高达21.9%，120-150万元总价段成交占比18.4%且环比扩大2.7个百分点。区域成交中雨花区以1628套居首，岳麓区和开福区紧随其后；中心板块以983套成为最热交易板块，北辰三角洲小区以110套成交量位列小区榜首。租赁市场方面，7月全市平均租金27元/㎡·月，环比上涨18%，开福区以30元/㎡·月领跑区域租金水平。整体来看，长沙二手房市场呈现同比成交活跃、中大户型需求主导的特征，租赁市场租金环比涨幅显著。

[摘要] 2024年7月深圳二手房市场呈现显著回暖态势，二手住宅成交5124套，环比增长10%，同比大幅上升126.2%，成交面积46.47万㎡，环比增长11.8%。70-100㎡面积段占比最高达40.9%，300-450万元总价段成交占比25.7%。龙岗区以1145套成交量居区域首位，布吉板块以362套成为最热板块，桃源居小区以32套成交领跑小区榜单。租赁市场方面，全市平均租金85元/㎡·月，环比上涨26%，南山区以122元/㎡·月租金位居区域榜首，红树湾板块以202元/㎡·月成为租金最高板块，汀兰鹭榭花园以536元/㎡·月位列小区租金榜首。市场整体表现为量价齐升，中小户型及中低价位房源为成交主力。

[摘要] 2024年7月上海二手房市场监测报告显示，当月二手住宅成交17350套，环比下降23.4%但同比上升34.9%，成交面积150.13万㎡，环比降21.4%同比升40.9%。从成交结构看，70㎡以下小户型占比最高达36.8%，200-300万元总价段成交占比24%居首。区域成交中浦东新区以3943套位列第一，金桥板块以437套成为最热板块，金桥一方小区以73套成交居小区榜首。租赁市场方面，7月平均租金84元/㎡·月，环比上涨5%，黄浦区以135元/㎡·月领跑区域租金，衡山路板块和麦琪公寓分别以183元/㎡·月和1400元/㎡·月成为板块及小区租金最高。整体来看，市场呈现成交量环比回落但同比仍保持增长，租赁价格稳步上升的特征。

[摘要] 2024年7月广州二手房市场呈现量价齐升态势。全市二手住宅成交8935套，环比增长17.5%，同比增长26.8%；成交面积82.68万㎡，环比上升23%。从成交结构看，60-100㎡面积段占比最高达48.7%，200-300万总价段成交占比21.6%。区域成交方面，番禺区以1304套位居首位，海珠区和天河区紧随其后。板块成交排名中，花都区府板块以681套居首，新塘和西关板块分列二三位。小区成交热度方面，中海亚运城以40套成交领跑。租赁市场方面，7月全市平均租金51元/㎡，环比上涨28%，天河区以72元/㎡的租金水平位居各区之首。整体来看，广州二手房市场在7月表现出较强的复苏势头，各细分领域均呈现环比增长态势。

[摘要] 2024年7月重庆市二手住宅市场总体成交10168套，环比微降0.2%，但同比上升38.5%，成交面积102.45万㎡，环比下降2.6%，同比上升37.8%。从成交结构看，60-80㎡面积段和80-100万元总价段成交占比最高，分别达17.6%和17.3%。区域成交方面，渝北区以2590套位居榜首，沙坪坝区和南岸区紧随其后。板块成交热度中，李家沱板块以446套领先，南坪、大学城等板块表现活跃。小区成交排名中，恒大山水城和鲁能领秀城一街区并列首位，各成交32套。租赁市场方面，7月全市二手房租金为25元/㎡，环比上升12%，云阳县以32元/㎡·月的租金水平位居区域榜首。整体来看，重庆二手房市场成交量同比显著增长，但环比略有回落，市场结构以中小户型和中等总价房源为主力。

[摘要] 2024年7月烟台二手房市场监测报告显示，烟台市二手住宅成交911套，环比微降0.2%，同比下降14.8%，但较1-7月平均水平上升14.7%。成交面积9.15万㎡，环比上升2.7%，同比下降11.8%。从成交结构看，60-80㎡面积段和40-60万元总价段成交占比最高，分别为19.5%和29.1%。芝罘区以317套成交量位居区域榜首，蓬莱旅游区板块以95套成为最活跃板块。租金方面，全市平均租金19元/㎡·月，环比下降5%，芝罘区二马路板块以36元/㎡·月领跑。市场呈现量价区域分化特征，核心区域保持较高活跃度。

[摘要] 2024年7月合肥市二手房市场呈现量价齐跌态势。全市二手住宅成交4728套，环比下降36.5%，同比下降17.3%；成交面积46.46万㎡，环比降37.2%。成交结构显示90-110㎡面积段占比最高达26.9%，120-200万总价段成交占比36.7%。区域成交方面，瑶海区以816套居首，庐阳区和包河区紧随其后。小区成交排行榜中万科森林公园以28套位列第一，均价31044元/㎡。租赁市场租金显著上涨，全市平均租金27元/㎡，环比上升45%，政务区以37元/㎡领跑。整体来看，二手房市场交易活跃度较上月明显回落，但租赁市场表现强劲。