[摘要] 2025年第30周（7.21-7.27）东莞房地产市场呈现以下特点：住宅市场无新增供应，但年内累计新批上市面积达90.27万㎡、6792套；万江街道以1.12万㎡成为唯一供应区域。成交方面，海逸豪庭以8915㎡成交面积和1.25亿元成交金额位居双榜首，南城街道华润置地中心·悦府以5.8万元/㎡成为单价最高项目。土地市场累计成交359.49万㎡，楼面均价969元/㎡，当周成交9.2万㎡，均价1958元/㎡。政策层面涉及公积金缴存基数调整（2026年起不低于2080元）及耕地保护目标（2035年不低于10.11万亩）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 东莞房地产市场周报2025年第29周（7.14-7.20）

[摘要] 东莞房地产市场周报2025年第28周（7.07-7.13）

[摘要] 东莞房地产市场周报2025年第27周（6.30-7.06）

[摘要] 东莞房地产市场周报2025年第26周（6.23-6.29）

[摘要] 东莞房地产市场周报2025年第25周（6.16-6.22）显示，商品住宅成交主要集中在南城街道、茶山镇和凤岗镇，成交面积分别为0.26万㎡、0.20万㎡和0.19万㎡。当周无新批上市商品住宅，但2025年1月1日至6月22日累计新批上市面积73.89万㎡，共5651套。成交金额TOP10项目中，保利天珺以4700.97万元位居榜首，成交均价44597元/㎡；悦溪花园以1576㎡的成交面积位列面积榜第一。土地市场方面，2025年上半年全市累计推出土地规划建面315.58万㎡，成交306.67万㎡，楼面均价841元/㎡；当周仅成交5.70万㎡，楼面价375元/㎡。商办用地上半年推出6.08万㎡全部成交，楼面均价5682元/㎡。政策方面涉及公积金缴存基数调整（最低2080元）和土地管理规划（到2035年耕地保有量不低于10.11万亩）。工业软件人才政策对校企合作项目最高补助100万元，创新创业企业研发投入达标可获最高100万元奖励。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 东莞房地产市场周报2025年第24周（6.09-6.15）显示，商品住宅成交主要集中在厚街镇、凤岗镇和东城街道，成交面积分别为0.28万㎡、0.24万㎡和0.21万㎡。同期，全市商品住宅新批上市面积2.58万㎡，共270套，主要供应集中在塘厦镇。2025年1月1日至6月15日，全市商品住宅累计新批上市面积73.89万㎡，共5651套。写字楼成交均价为10861元/㎡，成交面积0.01万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月15日，全市共推出土地规划建面315.58万㎡，成交300.97万㎡，成交楼面均价850元/㎡；其中住宅用地推出16.34万㎡，成交8.30万㎡，成交楼面均价14812元/㎡。商办用地推出6.08万㎡，成交6.08万㎡，成交楼面均价5682元/㎡。房地产政策方面，东莞市调整了公积金缴存基数标准，并发布了土地管理和城市产业政策，包括支持工业软件人才创新创业等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月2日至8日东莞房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在塘厦镇、麻涌镇和松山湖高新区，成交面积分别为0.68万㎡、0.36万㎡和0.20万㎡。同期住宅新增供应集中在大岭山镇，供应面积1.58万㎡，全年累计供应71.32万㎡。写字楼成交均价13741元/㎡，成交面积0.01万㎡。项目成交金额排行榜中松润府以5475.05万元居首，成交均价37692元/㎡；成交面积榜首为粤港湾华堂1号，达2128㎡。土地市场方面，第23周土地出让金为零，前几周最高为0.13亿元。政策方面涉及公积金缴存基数调整（不低于2080元）和土地管理规划（到2035年耕地保有量不低于10.11万亩）。工业软件人才政策包括最高100万元校企培养补助和50万元创业奖励。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据东莞房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）的内容，该报告主要涵盖了住宅成交、住宅供应、写字楼成交、商业成交、土地市场以及房地产政策等方面的数据和分析。在住宅成交方面，南城街道、松山湖高新区和凤岗镇是成交面积最高的区域，分别达到0.29万㎡。住宅供应方面，洪梅镇是新增供应的主要区域，供应面积为2.36万㎡，而其他区域供应为零。写字楼和商业用房在本周无成交数据。土地市场方面，2025年1月1日至6月1日，东莞市共推出土地规划建面277.41万㎡，成交271.23万㎡，成交楼面均价906元/㎡。房地产政策方面，报告提到了公积金政策和土地管理政策，包括缴存基数调整和耕地保护等内容。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的排行榜，松润府和保利天珺等项目表现突出。整体来看，东莞房地产市场在报告期内呈现出区域分化的特点，住宅市场活跃度较高，而商办市场相对平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告总结了2025年5月19日至5月25日东莞房地产市场的整体情况。住宅成交方面，凤岗镇、南城街道和滨海湾新区·东莞港是成交面积最高的区域，分别为0.53万㎡、0.35万㎡和0.34万㎡。住宅供应方面，南城街道、松山湖高新区和常平镇是新增供应的主要区域，供应面积分别为1.93万㎡、1.56万㎡和0.00万㎡。在项目成交金额排行榜中，交椅湾花园以11292.65万元位居榜首，成交均价为32776元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至5月25日，东莞市共推出土地规划建面277.41万㎡，成交242.06万㎡，成交楼面均价946元/㎡。商办用地方面，同期共推出土地规划建面6.08万㎡，成交6.08万㎡，成交楼面均价5682元/㎡。房地产政策方面，东莞市发布了公积金政策和土地管理政策，其中公积金政策规定了缴存基数的最低标准，土地管理政策则明确了耕地保有量和生态保护红线的要求。 【此内容为AI自动生成】