[摘要] 2026年1-3月天水房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，秦州区和麦积区为成交主力区域，整体成交面积8.8万㎡同比下降45.7%，其中秦州区均价8815元/㎡同比下跌4.6%，麦积区8146元/㎡同比上涨2.9%。3月单月成交面积3.74万㎡同比增长52.53%，主力需求集中在90-120㎡三房户型。商业市场成交面积0.1万㎡同比下降60.9%，办公市场持续低迷。土地市场共成交6宗地，商办用地楼面价2012元/㎡，住宅用地由正和房地产以1634元/㎡楼面价竞得甘谷县地块。库存去化周期达171.3个月，市场压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 天水房地产市场月报2026年02月

[摘要] 2026年1月天水房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，秦州区和麦积区为成交主力区域，整体成交面积3.32万㎡同比下降25.9%，成交均价秦州区9006元/㎡（同比降5.9%）、麦积区7718元/㎡（同比涨1.7%）。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比58.4%。库存去化周期达184.6个月，同比显著延长。商业市场成交面积仅0.01万㎡，均价16354元/㎡同比下跌12.5%。土地市场成交2宗工业用地，楼面均价770元/㎡，住宅用地无成交。重点项目中德祥润園以9534元/㎡成交均价位居住宅项目金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 天水房地产市场月报2025年12月

[摘要] 天水房地产市场月报2025年11月

[摘要] 2025年10月天水房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，秦州区和麦积区为成交主力区域，1-10月商品住宅成交面积36.1万㎡，同比下降25.2%，其中秦州区成交均价9728元/㎡（同比降1.5%），麦积区7783元/㎡（同比涨5.6%）。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比63.3%。库存压力显著，全市去化周期达155.6个月。土地市场共成交20宗地，住宅用地楼面均价1278元/㎡（同比降20.8%），商办用地成交面积同比降87.7%。企业排名中保利发展以6.24亿元成交额居首，中海铂悦府为热销项目。商业和办公市场成交规模同比分别下降50.2%和79.1%，整体市场表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月天水房地产市场整体呈现量价分化趋势。住宅市场方面，秦州区和麦积区为成交主力区域，其中秦州区成交均价9730元/㎡同比下跌0.8%，麦积区7799元/㎡同比上涨6.4%。全市商品住宅成交面积34.1万㎡同比下降16.5%，90-120㎡户型占比达72.3%。土地市场共推出各类用地140.17万㎡，住宅用地占比最大但成交楼面价同比下跌20.8%。商业市场成交均价23170元/㎡同比上涨61%，但成交面积同比下降47.6%。重点项目中保利和光尘樾、中海铂悦府表现突出，分别以11699元/㎡和12504元/㎡的成交均价位居前列。整体来看，市场呈现供应收缩、库存压力加大的特征，短期库存去化时间达147.5个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 天水房地产市场月报2025年08月

[摘要] 天水房地产市场月报2025年07月

[摘要] 天水房地产市场月报2025年06月