[摘要] 这份佛山房地产市场周报（2025年第25周6.16-6.22）主要从住宅成交、供应、土地市场及政策四个方面分析了市场动态。住宅成交方面，顺德区、南海区和禅城区是成交主力，成交面积分别为2.41万㎡、2.19万㎡和1.37万㎡。住宅供应集中在顺德区，新增供应面积3.88万㎡，而其他区域无新增供应。土地市场方面，2025年1月1日至6月22日，佛山市共推出土地规划建面1308.35万㎡，成交1191.52万㎡，成交楼面均价666元/㎡；第25周土地出让金为1.23亿元，溢价率为0%。房地产政策方面，佛山市在2025年4月1日发布了公积金政策，允许商业贷款转为公积金贷款，并在1月22日明确了土地管理目标，包括耕地保有量、生态保护红线和城镇开发边界等。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜，其中华悦公馆以13075.35万元成交金额位居榜首。整体来看，佛山市房地产市场在第25周表现平稳，成交和供应主要集中在顺德区和南海区，土地市场成交活跃但溢价率较低。

[摘要] 2025年6月9日至15日佛山房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在南海区、顺德区和禅城区，成交面积分别为6.21万㎡、2.98万㎡和1.51万㎡。该周全市无新批上市商品住宅，但1月至6月15日累计新批上市面积达123.97万㎡，共计10194套。土地市场方面，1月至6月15日全市共推出土地规划建面1252.22万㎡，成交1136.09万㎡，成交楼面均价688元/㎡，土地出让金达78.14亿元。住宅用地成交51.37万㎡，楼面均价7558元/㎡；商办用地成交55.15万㎡，楼面均价1278元/㎡。房地产政策方面，佛山市发布了公积金政策和土地管理政策，明确了商转公贷款的相关规定以及到2035年的耕地保有量和生态保护红线等目标。

[摘要] 2025年5月佛山二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为72751套，较上月减少20套。当月二手住宅成交4328套，同比下降38.4%，成交面积47.88万㎡，同比下降41.7%。从成交结构看，100-120㎡面积段成交占比最高达23.5%，80-100万元总价段占比16.7%。区域成交方面，顺德区以1744套位居首位，南海区和禅城区分别成交1300套和533套。板块成交前三名为容桂、大良和大沥。小区成交排行榜中，碧桂园·凤凰湾以109套居首。租赁市场方面，全市住宅平米租金24.49元/㎡·月，同比下降2.93%，南海区以26.78元/㎡·月领跑各区。典型项目分析包含美的·明湖、建投绿地璀璨天城和中交白兰春晓的成交数据及项目信息。

[摘要] 这份佛山房地产市场周报2025年第23周（6.02-6.08）主要涵盖了住宅成交、供应情况以及土地市场动态。在住宅成交方面，报告显示佛山市商品住宅成交主要集中在顺德区、禅城区和南海区，成交面积分别为3.57万㎡、2.10万㎡和2.06万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但2025年1月1日至6月8日累计新批上市面积达119.96万㎡，共计9870套。土地市场方面，2025年1月1日至6月8日，佛山市共推出土地规划建面1173.62万㎡，成交1122.34万㎡，成交楼面均价691元/㎡；其中商办用地推出62.03万㎡，成交54.72万㎡，成交楼面均价1231元/㎡。此外，报告还提到了佛山市2025年1-6月的房地产政策，包括公积金政策和土地管理政策，如商转公贷款的规定以及耕地保有量、生态保护红线等长期规划目标。

[摘要] 这份佛山房地产市场周报（2025年第22周，5月26日至6月1日）主要从住宅成交、供应、土地市场及政策四个方面分析了市场动态。住宅成交方面，顺德区以5.39万㎡的成交面积领先，南海区和禅城区紧随其后；成交均价最高的项目为建发灯湖缦云（41125元/㎡）。供应方面，全市新增商品住宅6.14万㎡（453套），主要集中在南海区（2.60万㎡）。土地市场显示，1-6月全市成交土地规划建面1074.92万㎡，其中住宅用地成交楼面均价7558元/㎡；第22周住宅用地成交楼面价达9285元/㎡。政策方面，佛山市明确了商转公贷款细则及2035年耕地保护目标（不低于27.86万亩）。报告还列出了成交金额和面积TOP10项目榜单，华润置地顺德润府以2.13亿元成交额居首。

[摘要] 2025年5月佛山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格持续下跌，1-5月累计跌幅0.7%，5月均价13785元/㎡同比下跌1.26%，其中禅城、三水、顺德区跌幅显著。二手房价格跌幅扩大至6.98%。成交规模上，新房1-5月成交面积同比下降5.5%，但5月单月同比增长1.57%，主力成交区域为顺德、南海和禅城。二手房成交套数同比下降1.2%，高明区逆势增长63.9%。需求结构显示90-100㎡户型占比最高（23.9%），150-200万元总价段为主力。土地市场方面，住宅用地成交楼面价7558元/㎡，商办用地成交面积同比下降28.7%，整体土地出让金76.5亿元。企业表现上，保利发展以24.94万㎡成交面积居首，建发灯湖缦云项目以38930元/㎡成为单价标杆。商业和办公市场成交面积同比分别下降53.4%和60.7%，但商业价格同比上涨63.2%。库存去化周期缩短至16.1个月，显示供应压力有所缓解。