[摘要] 2025年第38周（9.15-9.21）长沙房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在雨花区、天心区和岳麓区，其中雨花区成交面积达2.27万㎡。住宅供应方面，全市新批上市面积18.57万㎡，岳麓区以7.68万㎡成为供应主力。住宅项目成交金额TOP10中，红星天铂以1.25亿元居首。土地市场方面，1-9月全市住宅用地成交楼面均价3382元/㎡，土地出让金145.15亿元。政策层面，长沙调整了公积金贷款政策，对多孩家庭及人才购房给予额度提升或补贴，并优化了保障房管理。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周长沙房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在开福区、雨花区和岳麓区，供应面积分别为1.88万㎡、1.45万㎡和0.97万㎡。当周住宅成交金额前三名为运达会展湾、龙湖·云河颂和万科滨江壹號。土地市场方面，1-9月累计成交住宅用地410.3万㎡，楼面均价3389元/㎡，商办用地成交163.08万㎡，均价2119元/㎡。政策方面，长沙调整了公积金贷款政策，对多孩家庭提高贷款额度，并实施人才购房补贴，博士、硕士分别可获12万元和4万元补贴。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第36周（9.1-9.7）长沙房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在雨花区、岳麓区和天心区，成交面积分别为1.17万㎡、0.81万㎡和0.66万㎡。新增供应以岳麓区为主，达3.97万㎡。住宅项目成交金额前三名为招商序（5844万元）、青云上府（5544万元）和中建桃李九章（3692万元）。土地市场方面，1-9月累计成交土地建面1123万㎡，楼面均价1690元/㎡。政策层面，长沙调整了公积金贷款政策，对多孩家庭及人才购房给予额度提升或补贴，并优化了保障房管理。写字楼本周无成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 长沙房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）长沙房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在雨花区、天心区和岳麓区，成交面积分别为3.23万㎡、1.97万㎡和1.44万㎡。同期新增住宅供应5.04万㎡，主要集中在雨花区和开福区。招商序项目以3.24亿元成交金额位居榜首。土地市场方面，1-8月累计成交土地规划建面1121.83万㎡，楼面均价1692元/㎡，但当周无土地成交。政策方面，长沙调整了公积金贷款政策，对多孩家庭提高贷款额度，并实施人才购房补贴政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月长沙法拍市场整体供应与成交同比显著增长，新增上拍1196套（同比+158.32%），成交207套（同比+19.65%），但清仓率仅13.72%，成交金额1.44亿元（同比-51.11%）。住宅类法拍房占比71.5%，商业类占12.56%。1-8月累计成交金额14.71亿元，岳麓区以3.15亿元居首，雨花区、天心区分列二三位。住宅市场表现突出，1-8月成交1022套，清仓率40.88%，成交金额9.51亿元，雨花区成交235套领先。90-120㎡面积段和60万元以下总价段为成交主力。天心区坡子街项目以27人报名、60轮竞价成为关注焦点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月长沙二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅存量挂牌78145套，环比减少211套；成交5486套，同比增长20.3%，其中90-120㎡面积段占比最高（32.4%），60-80万元总价段成交最活跃（17.2%）。岳麓区以1427套成交量居区域首位，金星北板块以439套领跑板块成交。典型项目中，北辰三角洲以62套成交位列小区榜首。租赁市场方面，全市住宅平米租金26.03元/㎡·月，同比下降4.23%，开福区以28.93元/㎡·月租金水平居区域第一，御和苑以213元/㎡·月领跑小区租金。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月18日至24日长沙房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在天心区、岳麓区和雨花区，成交面积分别为1.00万㎡、0.93万㎡和0.63万㎡。同期新增住宅供应4.51万㎡，其中雨花区占比最大达3.08万㎡。住宅项目成交金额TOP10中运达会展湾以4643.09万元居首。土地市场方面，1-8月全市住宅用地成交楼面均价3421元/㎡，8月第三周土地出让金仅0.16亿元。政策层面，长沙调整了公积金贷款政策，对多孩家庭及人才购房给予额度提升或补贴，并优化了保障房管理措施。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周（8.11-8.17）长沙房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在天心区、岳麓区和雨花区，成交面积分别为1.04万㎡、0.88万㎡和0.67万㎡。新批上市住宅面积2.68万㎡，累计1-8月上市237.25万㎡。写字楼成交均价7038元/㎡，成交0.03万㎡。土地市场方面，1-8月成交土地出让金186.51亿元，溢价率3.9%；住宅用地成交楼面均价3424元/㎡。政策方面，长沙调整公积金贷款额度，多孩家庭最高贷款额度提高20%-30%，并实施人才购房补贴政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第32周（8.4-8.10）长沙房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在天心区和雨花区，总面积4.63万㎡。住宅成交金额前三名为运达会展湾、城发恒伟·雅郦映和招商蛇口·江山境。土地市场方面，1-8月累计成交土地建面956.08万㎡，楼面均价1875元/㎡。政策方面，长沙近期调整了公积金政策，对多孩家庭提高贷款额度，并实施人才购房补贴政策，博士、硕士分别补贴12万元、4万元。 【此内容为AI自动生成】