[摘要] 洛阳房地产市场周报2025年第29周（7.14-7.20）

[摘要] 洛阳房地产市场周报2025年第27周（6.30-7.06）

[摘要] 2025年6月9日至15日洛阳房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在洛龙区、高新区和西工区，成交面积分别为0.66万㎡、0.43万㎡和0.25万㎡。紫金风景线以2445.91万元成交金额位居住宅项目榜首，成交均价为12536元/㎡。写字楼成交均价为10032元/㎡，成交面积0.01万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月15日，洛阳市共推出土地规划建面354.10万㎡，成交338.49万㎡，成交楼面均价851元/㎡。房地产政策方面，洛阳市调整了保障房申请条件，将家庭人均住房建筑面积上限从20平方米提高至30平方米，同时保障性住房建设用地以划拨方式供应。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 洛阳房地产市场月报2025年06月

[摘要] 洛阳房地产市场周报2025年第26周（6.23-6.29）

[摘要] 2025年第25周（6月16日至6月22日）洛阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在洛龙区、高新区和老城区，成交面积分别为0.48万㎡、0.32万㎡和0.27万㎡。当周无新批上市商品住宅，但2025年1月1日至6月22日累计新批上市面积15.7万㎡，共计1159套。商业用房供求价走势显示市场活跃度较低。项目成交金额排行榜中，紫金风景线以1645.04万元位居榜首，鼎城和建业尊府分别位列第二、第三。土地市场方面，2025年上半年洛阳市共推出土地规划建面354.58万㎡，成交339.54万㎡，成交楼面均价855元/㎡，土地出让金达29.07亿元，平均溢价率0.2%。房地产政策方面，洛阳市调整了保障房申请条件，包括户籍要求从满3年调整为满1年，人均住房建筑面积上限从20㎡提高至30㎡，单身申请人年龄下限从28岁降至23岁并取消70岁上限。整体来看，洛阳房地产市场呈现区域分化特征，土地市场供应稳定但溢价率较低，政策层面侧重于放宽保障房申请门槛以促进住房保障覆盖面。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第23周（6月2日至8日）洛阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在洛龙区、老城区和西工区，成交面积分别为0.77万㎡、0.27万㎡和0.27万㎡。当周无新增住宅供应，但2025年1月至6月8日累计新批上市面积15.7万㎡，共计1159套。写字楼市场当周无成交记录。土地市场方面，2025年上半年全市累计推出土地规划建面326.69万㎡，成交269.28万㎡，楼面均价966元/㎡；其中住宅用地成交63.26万㎡，楼面均价1693元/㎡，商办用地成交18.95万㎡，楼面均价3943元/㎡。当周商办用地推出7.24万㎡但无成交。政策层面，洛阳市调整了保障房申请条件，包括放宽户籍年限要求（城镇户口满1年）、提高人均住房面积上限至30㎡，并降低单身申请人年龄门槛至23周岁。项目成交排行榜显示，晟世花园以2093.71万元成交金额居首，洛阳观唐花园以1515㎡成交面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该周报主要分析了2025年第18周（4月28日至5月4日）洛阳房地产市场的整体情况。在住宅成交方面，西工区、老城区和洛龙区是成交主力区域，其中碧桂园凤凰湾项目以19910.30万元的成交金额位居榜首。住宅供应方面，该周无新批上市，但年初至该周累计新批上市面积为15.11万㎡。商业用房成交均价为10126元/㎡，成交面积0.48万㎡，而写字楼无成交数据。土地市场方面，该周各类用地成交楼面均价为1935元/㎡，住宅用地成交楼面均价为811元/㎡，商办用地成交楼面均价为7250元/㎡。政策方面，洛阳市调整了保障房申请条件，包括户籍要求、住房面积限制和单身申请人年龄等。整体来看，洛阳房地产市场在该周表现平稳，住宅和商业成交主要集中在特定区域，土地市场成交活跃但溢价率较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 洛阳房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）显示，商品住宅成交主要集中在老城区、洛龙区和涧西区，成交面积分别为0.59万㎡、0.57万㎡和0.43万㎡。当周无新批上市商品住宅，但2025年1月1日至6月1日累计新批上市面积15.7万㎡，共计1159套。写字楼市场当周无成交数据。商业用房市场数据未明确提及具体成交情况。土地市场方面，2025年1月1日至6月1日，住宅用地推出规划建面77.19万㎡，成交57.11万㎡，成交楼面均价1295元/㎡；商办用地推出15.95万㎡，成交18.95万㎡，成交楼面均价3943元/㎡。当周无土地推出或成交。房地产政策方面，洛阳市调整了保障房申请条件，包括户籍要求、住房面积限制及单身申请人年龄等。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜，其中香榭里畔山兰溪以4047.57万元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月洛阳房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-5月新建住宅价格累计上涨0.10%，5月均价8036元/㎡，同比上涨0.16%，其中西工区、偃师区价格同比上涨，而瀍河回族区、涧西区等区域下跌。成交面积同比增长18.2%，主力成交区域为洛龙区、西工区和高新区。二手房价格累计下跌2.70%，5月均价7506元/㎡。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨53.9%，商办用地成交楼面均价同比上涨137.7%。商业和办公市场成交面积同比分别下降19.1%和增长192.1%。库存去化时间延长至65.8个月，市场整体呈现分化态势。 【此内容为AI自动生成】