[摘要] 宁波房地产市场周报2025年第29周（7.14-7.20）

[摘要] 宁波房地产市场2025年第28周（7.07-7.13）数据显示，商品住宅成交集中在鄞州区、前湾新区和余姚市，成交面积分别为0.63万㎡、0.32万㎡和0.26万㎡。住宅新增供应主要来自北仑区和慈溪市，供应面积分别为3.33万㎡和0.79万㎡。写字楼成交均价为14122元/㎡，成交0.33万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至7月13日，宁波市共推出土地规划建面1401.67万㎡，成交1028.24万㎡，成交楼面均价1613元/㎡。政策方面，宁波市正在编制《好房子细则》，明确技术标准分类，适用于各类住宅建筑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月宁波二手房市场呈现量价齐跌态势。全市二手住宅成交4551套，同比下降34%，成交面积50.19万㎡，同比下降33.5%。存量挂牌量达75917套，环比增加795套。从成交结构看，90-120㎡面积段占比最高（35.6%），160万元以上总价段成交占比过半（55.7%）。区域成交中鄞州区以1021套居首，镇海新城板块成为最活跃交易板块。租赁市场方面，鄞州区以35.81元/㎡·月的租金水平领跑全市。典型项目中，余姚市锦山府二期以19套成交量位居小区榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第27周（6.30-7.06）宁波房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在鄞州区、余姚市和镇海区，成交面积分别为2.49万㎡、1.62万㎡和1.28万㎡。同期新增供应集中在鄞州区，供应面积2.29万㎡。土地市场方面，全市各类用地成交150.52万㎡，楼面均价1226元/㎡，住宅用地成交14.12万㎡，楼面均价8077元/㎡。政策方面，宁波正在编制《好房子》细则，明确住宅技术标准分类。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宁波房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年第26周（6月23日-6月29日）宁波房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在鄞州区、奉化区和海曙区，成交面积分别为6.20万㎡、5.64万㎡和0.95万㎡。同期商品住宅新增供应面积为9.98万㎡，主要分布在奉化区、余姚市和镇海区，供应面积分别为5.08万㎡、3.15万㎡和1.76万㎡。住宅项目成交金额前三名为明湖之心·星洲、金沁苑和沐春里，成交金额分别为154677.58万元、56643.98万元和46539.54万元。土地市场方面，2025年上半年宁波市共推出土地规划建面1156.43万㎡，成交847.83万㎡，成交楼面均价1725元/㎡；其中住宅用地成交楼面均价为11853元/㎡，商办用地成交楼面均价为1231元/㎡。房地产政策方面，宁波市调整了契税优惠类家庭住房套数查询区域范围，自2025年3月10日起执行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宁波房地产市场在2025年第25周（6月16日至6月22日）表现出以下特点：商品住宅成交主要集中在鄞州区、余姚市和前湾新区，成交面积分别为0.74万㎡、0.64万㎡和0.61万㎡。本周新批上市商品住宅面积为6.48万㎡，共208套，主要集中在鄞州区。从1月1日至6月22日累计新批上市面积为137.39万㎡，共9581套。在项目成交金额排行榜中，中海富华里以8231.14万元位居榜首，成交均价为26823元/㎡。土地市场方面，1月1日至6月22日共推出土地规划建面1045.05万㎡，成交820.59万㎡，成交楼面均价1627元/㎡；住宅用地成交楼面均价为12451元/㎡。房地产政策方面，宁波市调整了契税优惠类家庭住房套数查询区域范围，自2025年3月10日起执行。 【此内容为AI自动生成】

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[摘要] 宁波房地产市场2025年第24周（6.09-6.15）报告显示，商品住宅成交主要集中在鄞州区、前湾新区和奉化区，成交面积分别为1.26万㎡、0.63万㎡和0.55万㎡。住宅供应方面，新批上市面积7.29万㎡，主要集中在海曙区、宁海县和北仑区，供应面积分别为3.81万㎡、2.13万㎡和1.35万㎡。写字楼成交均价为14549元/㎡，成交面积0.28万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月15日，宁波市共推出土地规划建面1033.05万㎡，成交809.82万㎡，成交楼面均价1645元/㎡。住宅用地成交楼面均价为12451元/㎡。房地产政策方面，宁波市调整了契税优惠类家庭住房套数查询区域范围，自2025年3月10日起执行。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜，其中明湖懿秋苑以21778.90万元成交金额和4941㎡成交面积位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宁波房地产市场周报2025年第23周（6.02-6.08）显示，商品住宅成交主要集中在鄞州区、奉化区和余姚市，成交面积分别为0.66万㎡、0.57万㎡和0.46万㎡。同期，商品住宅新增供应主要集中在鄞州区，供应面积为3.79万㎡，共313套。写字楼成交均价为24402元/㎡，成交面积为0.75万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月8日，宁波市共推出土地规划建面947.36万㎡，成交771.27万㎡，成交楼面均价1711元/㎡，土地出让金达132.00亿元，平均溢价率为11.3%。商办用地方面，同期共推出土地规划建面40.83万㎡，成交32.45万㎡，成交楼面均价1273元/㎡。房地产政策方面，宁波市调整了契税优惠类家庭住房套数查询区域范围，自2025年3月10日起执行。 【此内容为AI自动生成】