[摘要] 佛山二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 2025年5月佛山二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量72751套，环比微降20套；当月成交4328套，同比下降38.4%，1-5月累计成交23400套，同比降1.19%。成交结构以90-120㎡面积段（占比45.8%）和80-100万总价段（16.7%）为主。区域成交中顺德区以1744套居首，容桂板块以390套成为最活跃板块。租赁市场方面，全市住宅平米租金24.49元/㎡·月，同比下降2.93%，南海区以26.78元/㎡·月领跑各区。典型项目中碧桂园·凤凰湾以125套成交居小区榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月佛山二手房市场监测报告显示，佛山市二手住宅存量挂牌套数为72771套，较上月减少4748套。当月二手住宅成交4825套，同比下降18.4%，成交面积为53.51万㎡，同比下降22.2%。从成交结构来看，100-120㎡面积段和120-150万元总价段成交最为活跃，分别占比22.8%和16.3%。区域成交方面，顺德区以1883套位居首位，南海区和禅城区分别以1494套和606套位列二、三位。在板块成交排名中，大良、大沥和容桂位列前三。小区成交方面，碧桂园·凤凰湾以75套成交居首。住房租赁市场方面，佛山市住宅平米租金为24.58元/㎡·月，同比下降2.38%，南海区以26.86元/㎡·月的平米租金位居区域榜首。整体来看，佛山二手房市场在2025年4月呈现量价齐跌的态势，但部分区域和板块仍保持较高的市场活跃度。 【此内容为AI自动生成】