[摘要] 苏州二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 苏州二手房市场监测月报2025年05月

[摘要] 2025年4月苏州二手房市场监测报告显示，苏州市二手住宅存量挂牌套数为141542套，较上月增加16478套。当月二手住宅成交6745套，同比增长1.8%，1-4月累计成交21481套，同比增长13.62%。从成交结构来看，120-144平方米面积段和300万元以上总价段成交占比最高，分别达22%和27.2%。区域成交方面，吴中区以1330套位居首位，吴江区和姑苏区紧随其后。典型项目中，天城花园成交45套位列小区榜首。租赁市场方面，全市住宅平米租金为34.45元/㎡·月，同比下降2.82%，苏州工业园区以46元/㎡·月领跑各区。报告数据来源于CREIS中指二手房版监测系统，涵盖市场供应、成交结构、区域热度及典型项目等多维度分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月苏州二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，截至当月二手住宅存量挂牌套数为125064套，环比减少12721套。成交表现上，3月二手住宅成交5787套，同比增长20.6%，1-3月累计成交14736套，同比增长20.02%；成交面积67.37万㎡，同比增长25.2%。从成交结构看，120-144㎡面积段占比最高达21.3%，300万元以上总价段成交占比28.5%居首。区域热度方面，工业园区以1152套成交居首，吴中区和姑苏区分别成交1055套和1051套。典型项目中，中海国际社区和首开太湖一号均成交30套，位列小区成交榜首。租赁市场方面，3月住宅平米租金34.6元/㎡·月，同比下降2.84%，工业园区以46元/㎡·月领跑各区。板块租金排名中，吴中区双湖板块以65.37元/㎡·月位居第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月苏州二手房市场监测报告显示，苏州市二手住宅市场呈现供需两旺态势。截至2月底，全市二手住宅存量挂牌套数达137785套，环比增加1764套。成交方面，2月二手住宅成交3265套，同比增长33.1%，成交面积38.98万㎡，同比增长40.9%；1-2月累计成交8949套，同比增长19.64%。从成交结构看，120-144㎡面积段占比最高达21.5%，300万元以上总价段成交占比30.5%。区域表现上，苏州工业园区以639套成交量位居榜首，成交均价达42088元/㎡。典型项目中，中海国际社区和白塘壹号并列成交套数首位（各19套），其中白塘壹号套均总价463.75万元。租赁市场方面，2月全市住宅平米租金34.62元/㎡·月，同比下降2.86%，工业园区以46.02元/㎡·月领跑各区。双湖板块以67.33元/㎡·月成为租金最高板块，荷花新村(相城)以372.55元/㎡·月位列小区租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月苏州二手房市场监测报告显示，苏州市二手住宅存量挂牌套数为136021套，较上月增加21968套。市场成交方面，1月二手住宅成交5684套，同比增长13.1%，成交面积67.4万㎡，同比增长20.9%。从成交结构来看，120-144面积段成交套数最多，占比21.2%；300万以上总价段成交套数最多，占比28.9%。区域成交热度方面，吴江区以1116套位居首位，吴中区和苏州工业园区分别以1097套和1096套紧随其后。在小区成交排行榜中，中海国际社区以34套成交居首，套均面积111平米，均价36774元/㎡。租赁市场方面，苏州工业园区平米租金最高，为46.28元/㎡·月，姑苏区和高新区分别以35.63元/㎡·月和33元/㎡·月位居二、三位。典型项目中，中海国际社区、绿地中央广场和淞泽家园的成交情况和基本信息也有详细分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月苏州二手房市场监测月报显示，苏州市二手住宅存量挂牌套数为138549套，较上月减少28122套。市场成交方面，12月二手住宅成交7867套，环比增长59.2%，同比增长66.4%，全年累计成交60592套，同比下降3.36%。成交面积91.98万㎡，环比增长58.7%，同比增长75.6%，全年累计成交面积692.5万㎡，同比增长0.8%。从成交结构看，120-144面积段和300万以上总价段成交占比最高，分别为22%和29.2%。区域成交热度上，吴中区以1639套位居首位，苏州工业园区和吴江区分列二、三位。典型项目中，中海国际社区成交52套，环比增长100%；白塘壹号成交40套，环比增长33.33%。租赁市场方面，12月住宅平米租金为34.76元/㎡·月，环比下降0.66%，套均租金3435元/套·月，环比下降1.58%。苏州工业园区以46元/㎡·月的租金水平位居区域榜首。报告数据来源于中指数据监测，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2024年11月苏州二手房市场监测月报数据显示，苏州市二手住宅存量挂牌套数为166671套，较上月减少4320套。2024年11月，苏州市二手住宅成交4942套，环比增长11.5%，同比下降12.8%；成交面积为57.97万㎡，环比增长13.1%，同比下降7.8%。从面积段来看，120-144面积段成交套数最多，占比为20.9%；从总价段来看，300万以上总价段成交套数最多，占比为30.3%。区域成交方面，姑苏区以947套位居全市成交套数排行榜首位，吴中区和苏州工业园区分别以941套和932套位居二、三位。在小区成交热度方面，中海国际社区以32套成交居首，白塘壹号以30套次之。住房租赁市场方面，2024年11月苏州市住宅平米租金为34.99元/㎡·月，环比下降0.54%，同比下降3.16%；苏州工业园区以47元/㎡·月的平米租金位居全市租赁数据区县排行榜首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月苏州二手房市场监测报告显示，苏州市二手住宅存量挂牌套数为86328套，较上月减少1254套。市场成交方面，10月二手住宅成交4431套，环比增长7.4%，同比增长0.8%；成交面积为51.25万㎡，环比增长7.8%，同比增长4.7%。从面积段来看，120-144面积段成交套数最多，占比21.2%；从总价段来看，300万以上总价段成交套数最多，占比29.1%。区域成交热度方面，吴中区以888套位居全市首位，吴江区和苏州工业园区分别以842套和806套位列二、三位。典型项目中，招商小石城别墅小区成交29套居首，淞泽家园和里河五六七八村分别成交22套。住房租赁市场方面，10月苏州市住宅平米租金为35.18元/㎡·月，环比下降28%，套均租金为3451元/套·月，环比下降389%。苏州工业园区以47元/㎡·月的平米租金位居区域排行榜首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年9月苏州二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，二手住宅挂牌量达171666套，环比增加2540套。成交方面，当月成交4127套，环比下降13.1%但同比增长2%，成交面积47.56万㎡，环比降13.8%；1-9月累计成交43352套，面积491.3万㎡，同比分别下降9.51%和6%。成交结构显示，120-144㎡面积段（占比21.1%）和300万元以上总价段（占比28.8%）最活跃。区域成交中，吴江区以826套居首，吴中区、姑苏区分列二三位；板块层面姑苏核心板块成交486套领先。典型项目中，新城招商香溪源以21套成交居小区榜首，套均面积105㎡，均价18973元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金35.28元/㎡·月，环比降31%，工业园区以47.38元/㎡·月租金水平位居区域首位，双湖板块61.2元/㎡·月领跑板块租金。仁恒海和院以120.4元/㎡·月成为租金最高小区。 【此内容为AI自动生成】