[摘要] 2025年6月百色房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-6月全市商品住宅成交面积67.2万㎡，同比下降10%，但6月单月成交面积13.97万㎡，同比增长30.91%。价格层面，乐业县以5309元/㎡的成交均价领跑，同比上涨18.2%，而右江区均价4853元/㎡，同比下跌20.3%。需求结构上，90-120㎡户型占比39%，40万元以下总价段占比49.1%。库存去化周期达55.3个月，右江区库存最高为214.2万㎡。土地市场方面，1-6月各类用地成交楼面均价164元/㎡，同比下降59.5%，住宅用地零供应。商业和办公市场表现平淡，商业成交面积4.3万㎡（同比+9.4%），办公成交0.1万㎡（同比-49.6%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 百色房地产市场月报2025年05月

[摘要] 百色房地产市场月报2025年04月

[摘要] 百色房地产市场月报2025年03月

[摘要] 百色房地产市场月报2025年02月

[摘要] 2024年12月百色房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，1-11月房地产开发投资额62.71亿元，同比下降3.05%，其中11月单月投资5.72亿元，降幅扩大至4.03%。商品房销售规模分化明显，1-11月累计销售面积149.3万㎡同比下降18.1%，但11月单月销售面积13.2万㎡同比大幅增长78.5%。住宅市场表现突出，全年商品住宅成交面积133.7万㎡同比增长67.1%，其中右江区、田东县、平果市为成交主力区域，合计占比56.2%。价格方面，乐业县、隆林县、右江区新房均价同比涨幅居前，分别达14.2%、8.6%、8.2%。需求结构显示120-140㎡面积段和40-60万元总价段为市场主流，占比分别达43%和44.8%。土地市场方面，全年各类用地成交楼面均价496元/㎡同比上涨21.57%，其中住宅用地成交77.23万㎡同比下降37.68%，商办用地成交240.57万㎡同比激增1105.29%。库存压力仍存，12月末商品住宅可售面积621.76万㎡，去化周期达47.9个月，右江区、平果市库存量最大。企业表现上，百色品润地产以4.66亿元成交金额居房企榜首，其开发的品润国宾府项目位列住宅成交面积TOP1。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月百色房地产市场报告显示，全市房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-9月房地产开发投资额52.54亿元，同比下降1.74%，9月单月投资7.51亿元，降幅达7.51%。住宅市场表现分化，1-11月商品住宅成交面积120.7万㎡，同比大幅增长77.5%，其中右江区、田东县、平果市为成交主力区域，合计占比56.5%；价格方面，右江区以6017元/㎡领跑全市，乐业县同比涨幅最高达15.5%。需求结构上，11月120-140㎡面积段占比47.9%，40-60万元总价段占比37.9%，三房户型成交占比82.1%。土地市场方面，1-11月住宅用地成交楼面均价859元/㎡，同比下降3.27%，百色品润地产以2.34亿元拿地金额居企业榜首。商业市场成交均价6424元/㎡，办公市场成交面积同比骤降91.1%。库存去化周期为48.1个月，右江区库存量最大达205.4万㎡。重点项目中，碧桂园云樾江境11月成交3.59万㎡，成交均价5608元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月百色房地产市场报告显示，房地产开发投资额同比下降，1-9月累计投资52.54亿元，降幅1.74%。商品房销售面积136.1万㎡，同比下降22.1%，但10月单月销售面积同比增长2.9%。住宅市场方面，商品住宅成交面积101.8万㎡，同比增长76.6%，其中右江区、田东县和平果市为成交主力区域，占总成交面积的54.9%。住宅价格方面，右江区、田林县和乐业县成交均价最高，乐业县同比上涨18.1%。商业市场成交均价6616元/㎡，环比上涨21.1%，成交面积同比增长15.8%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价959元/㎡，同比上涨48.91%，商办用地成交楼面均价384元/㎡，同比下降36.84%。库存方面，商品住宅可售面积623.05万㎡，去化时间55.5个月，库存主要集中在右江区、平果市和田东县。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年9月百色房地产市场报告显示，住宅市场方面，1-9月商品房销售面积同比下降26.6%，销售额下降29.4%，但商品住宅成交面积同比增长100%，成交套数增长87.7%。价格方面，右江区、田林县、乐业县等区域成交均价较高，其中隆林各族自治县同比上涨21.1%。需求结构以120-140㎡面积段和60-80万元总价段为主。库存去化时间为57.4个月，主要集中在右江区、平果市和田东县。商业市场成交均价5461元/㎡，环比下跌28.6%，成交面积同比下降6.9%。办公市场成交面积同比下降90.9%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价1291元/㎡，同比上涨12.05%，商办用地成交楼面均价2309元/㎡，同比下降8.88%。百色品润房地产开发有限公司在住宅用地拿地金额和面积上均位居前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年8月百色房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月商品房销售面积98.2万㎡，同比下降29.2%，销售额43.6亿元，同比下降31.4%。新房成交均价区域分化明显，隆林各族自治县、田林县同比上涨超15%，而凌云县等区域下跌。成交主力为120-140㎡户型，占比48.3%。开发投资额39.89亿元，同比下降2.35%，但7月单月同比增长7.96%。库存去化周期达60.8个月，右江区库存最高（207.5万㎡）。土地市场方面，住宅用地成交楼面价1291元/㎡，同比上涨12.1%，品润地产以1.06亿元竞得龙景区地块。商业市场成交均价7645元/㎡，环比上涨31%，但成交面积同比下降11.8%。重点项目中，品润国宾府以2.46亿元成交额居企业榜首，长冠御珑府位列项目成交金额第一。整体市场表现为量缩价稳，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】