[摘要] 2025年1-6月韶关房地产市场呈现显著增长态势。商品住宅成交面积达84.6万㎡，同比增长222.2%，其中武江区、曲江区和南雄市为成交主力区域，占比60.6%。价格方面，浈江区、乐昌市等区域同比上涨，而南雄市、曲江区则下跌。需求结构显示120-140㎡面积段和60-80万元总价段最受欢迎。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比下降70.45%，商办用地成交楼面均价同比下跌15.7%。碧桂园在房企成交金额排行榜中位居首位，其太阳城项目在住宅成交面积和金额上均领先。商业和办公市场成交面积同比分别增长96.5%和684.5%，但办公价格同比下跌58.2%。整体来看，韶关房地产市场供需两旺，但不同物业类型和区域表现分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月韶关房地产市场呈现以下特点：商品房销售面积68.5万㎡同比增长8.7%，商品住宅成交面积70.8万㎡同比大幅增长211.3%。武江区、新丰县等区域房价较高，其中浈江区同比上涨26.6%。住宅市场主力成交面积段为120-140㎡占比35.2%，总价段60-80万元占比35.2%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价998元/㎡同比下降33.2%，商办用地成交楼面均价1193元/㎡同比上涨16.4%。碧桂园以10.51亿元成交金额位居企业榜首，其太阳城项目以6822元/㎡均价成为热销楼盘。商业和办公市场成交面积分别同比增长104%和684.5%，但写字楼价格同比下跌58.2%。整体来看，韶关房地产市场呈现住宅销售旺盛、商业办公市场分化、土地市场平稳发展的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 韶关房地产市场月报2025年04月

[摘要] 韶关房地产市场月报2025年03月

[摘要] 韶关房地产市场月报2025年02月

[摘要] 韶关房地产市场月报2025年01月

[摘要] 2024年12月韶关房地产市场报告显示，全市房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-10月累计开发投资额67.99亿元，同比下降22.14%，但10月单月同比增长7.07%。住宅市场表现分化，全年商品住宅成交面积102.8万㎡，同比大幅增长86.7%，其中12月成交面积13.25万㎡，环比微降1.73%但同比激增451.13%。价格方面，武江区以6657元/㎡的成交均价领跑，同比上涨2.2%，而曲江区、浈江区分别下跌13.2%和11.9%。需求结构上，120-140㎡面积段和60-80万元总价段为最主流选择，占比分别达38.2%和35.8%。土地市场整体收缩，全年各类用地成交规划建筑面积同比下降28.73%，住宅用地成交楼面均价同比上涨31.33%至1069元/㎡。商业市场12月成交均价7855元/㎡，环比上涨26.9%但同比下跌10.3%。重点项目中，碧桂园太阳城以6.92万㎡成交面积和6848元/㎡均价成为住宅市场标杆，源河汇锦壹品则以4591元/㎡的均价成为高性价比选择。企业层面，碧桂园以11.4亿元成交金额位居开发商榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月韶关房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-9月房地产开发投资额60.94亿元，同比下降24.52%，9月单月投资额7.42亿元，降幅26.6%。土地市场各类用地成交规划建筑面积352.13万㎡，同比下降27.08%，住宅用地楼面均价1025元/㎡，同比上涨25.92%。住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积89.5万㎡，同比增长70.1%，其中武江区、曲江区、南雄市为成交主力区域；新房成交均价区域分化明显，武江区同比上涨2.1%至6651元/㎡，而曲江区、浈江区分别下跌13.3%和12.6%。需求结构以120-140㎡面积段（占比38.6%）和60-80万元总价段（占比39.6%）为主。商业市场成交面积8.6万㎡，同比下降28.6%，11月均价6190元/㎡，环比下跌32.6%。重点项目中，碧桂园太阳城以5.22亿元成交额居首，保利时光印象花园、德城状元府邸分列二三位。企业排名显示碧桂园以10.01亿元成交金额领跑市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月韶关房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-10月累计开发投资额67.99亿元，同比下降22.14%，但10月单月同比增长7.07%。商品房销售规模显著回升，10月销售面积17.8万㎡，同比大幅增长31.4%，其中商品住宅成交面积17.88万㎡，环比增长95.23%，同比增长627.29%。价格方面，武江区新房成交均价6848元/㎡领跑全市，同比上涨9.6%，而浈江区同比下跌2.3%。需求结构显示120-140㎡三房户型最受欢迎，占比36.7%。土地市场方面，1-10月住宅用地成交楼面价1056元/㎡，同比上涨29.73%，但土地出让金同比下降37.05%。商业地产成交均价环比下跌19.8%至9186元/㎡，写字楼市场则量升价稳。重点项目中，碧桂园太阳城以6849元/㎡的成交均价位居住宅项目榜首，韶关市源河房地产开发有限公司以1.18亿元竞得韶关大道立交桥东侧地块成为总价地王。整体来看，韶关房地产市场10月呈现销售回暖态势，但区域分化明显，土地市场保持低温运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年9月韶关房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-9月商品房销售面积97.8万㎡同比下降37.1%，但商品住宅成交面积43.5万㎡同比大幅增长92.2%，其中武江区、曲江区、浈江区为成交主力区域。价格表现分化，武江区新房均价同比微涨0.8%至6664元/㎡，而浈江区下跌15.1%。120-140㎡三房户型最受欢迎，占比达34.4%。开发投资持续收缩，1-7月投资额47.71亿元同比下降22.92%。土地市场整体低迷，1-9月各类用地成交规划建筑面积同比下降25.8%，住宅用地楼面均价1059元/㎡，商办用地1127元/㎡。商业市场成交均价14508元/㎡环比上涨66.3%，但成交面积同比下降33.3%。重点项目中，碧桂园太阳城以6.79亿元成交额位居企业榜首，德城状元府邸成为住宅项目销冠。总体来看，韶关房地产市场呈现住宅成交回暖但投资收缩、区域分化显著的特点。 【此内容为AI自动生成】