[摘要] 淄博房地产市场月报2025年11月

[摘要] 淄博房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年1-9月淄博房地产市场呈现以下特征：房地产开发投资额112.7亿元，同比增长12.7%。住宅市场方面，商品住宅成交面积224.6万㎡，同比增长0.6%，成交均价区域分化明显，淄川区同比上涨13.3%而张店区下跌7.1%。120-140㎡户型占比最高达32.1%，60-80万元总价段最受欢迎。土地市场住宅用地成交楼面价3156元/㎡，同比上涨40.5%，商办用地成交下降50.7%。企业排行中淄博天煜置业以9.4亿元成交金额居首，住宅项目天煜时代成交6.1亿元领跑。商业和办公市场成交面积分别增长35.9%和179.4%，价格走势分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月淄博房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，全市商品住宅成交面积206.1万㎡，同比增长0.9%，其中8月单月成交面积31.65万㎡，同比大幅增长42.79%。价格方面，沂源县、张店区、临淄区为成交均价最高区域，但部分区域如周村区、张店区出现同比下跌。需求结构显示120-140㎡三房户型最受欢迎，占比达36.9%。土地市场活跃，住宅用地成交规划建筑面积同比增长85.36%，楼面均价上涨28%。商业和办公市场成交面积分别增长14.4%和166.5%，但价格同比下跌。库存方面，张店区、淄川区、周村区库存较高，出清周期分别为10.6、32.3和13.2个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 淄博房地产市场月报2025年07月

[摘要] 淄博房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年1-5月淄博房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全市商品住宅成交面积125.5万㎡，同比增长2.7%，其中张店区、临淄区和周村区为成交主力区域，合计占比71%。价格表现分化，淄川区、高青县等区域均价同比上涨，而周村区、张店区等区域下跌。需求结构以120-140㎡面积段和60-80万元总价段为主，三房户型占比达64.6%。土地市场住宅用地成交规划建筑面积90.54万㎡，同比增长101.1%，楼面均价2731元/㎡。商业和办公市场成交面积分别为21.1万㎡和11.0万㎡，办公市场同比增幅显著达112.5%。重点企业山东金鼎智达集团在住宅成交面积和土地拿地金额方面均位居前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月淄博房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-4月房地产开发投资额112.7亿元，同比增长12.7%，其中4月单月投资32.8亿元，同比大幅增长31.73%。住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积99.6万㎡（同比+10.6%），但4月单月成交23.94万㎡（同比-27.17%），区域分化明显，张店区、临淄区、周村区为成交主力。价格方面，沂源县以9327元/㎡居首，高青县、淄川区同比上涨，而周村区、张店区等区域价格下跌。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比33.1%。土地市场住宅用地成交规划建面72.9万㎡（同比+230.4%），楼面均价2610元/㎡。商业和办公市场表现分化，商业成交面积同比下降9.3%，而写字楼成交面积同比大增114.3%。库存方面，张店区可售面积115.9万㎡，出清周期12.5个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 淄博房地产市场月报2025年03月

[摘要] 淄博房地产市场月报2025年02月