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淄博房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月淄博商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,沂源县、张店区、临淄区等区域为淄博商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有淄川区、博山区、高青县等，同比分别上涨14.9%、10.8%、10.0%；成交均价同比下跌的区域有周村区、张店区、沂源县等，同比分别下跌8.6%、8.0%、3.9%。

2019年-2025年淄博商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，淄博商品住宅（不含保障性住房）成交面积为205.6万㎡，同比增长0.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为15579套，同比下降3.6%。

2022-2025年08月淄博商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，淄博商品住宅（不含保障性住房）成交面积为31.25万㎡，同比增长40.95%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2269套，同比增长35.87%。

2025年1-8月淄博商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,张店区、临淄区、周村区等区域为淄博商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交135.8万㎡，占城市成交面积的66.1%。其中，成交面积同比增长的区域有周村区、临淄区、桓台县等，同比分别增长48.0%、47.6%、42.3%；成交面积同比下降的区域有淄川区、高青县、沂源县等，同比分别下降36.1%、25.7%、22.0%。

2019年-2025年淄博商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月淄博商品住宅月度成交面积走势

淄博新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，淄博120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达844套，占比为37.2%，较上月扩大9.3个百分点。

淄博新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，淄博60(含)-80万元总价段成交套数最多，达576套，占比为25.4%，较上月扩大5.1个百分点。

淄博新房成交单价段对比

淄博新房成交户型对比

2025年8月淄博新房面积、总价成交结构

2019年-2025年淄博商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月淄博商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月淄博商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月淄博商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月淄博商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月淄博商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月淄博商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月淄博各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)淄博企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)淄博企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)淄博市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)淄博市企业权益成交面积排行

2025年8月淄博企业成交金额排行榜

2025年8月淄博企业成交面积排行榜

2025年8月淄博市企业权益成交金额排行

2025年8月淄博市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)淄博住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)淄博住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月淄博住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月淄博住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中德·公园城项目沙盘图

中德·公园城项目基本信息

2024年8月-2025年8月中德·公园城成交量价走势

中德·公园城分户型成交情况

中德·公园城项目户型图 金城荣基·臻岳项目沙盘图

金城荣基·臻岳项目基本信息

2024年8月-2025年8月金城荣基·臻岳成交量价走势

金城荣基·臻岳分户型成交情况

金城荣基·臻岳项目户型图 中海观园项目沙盘图

中海观园项目基本信息

2024年8月-2025年8月中海观园成交量价走势

中海观园分户型成交情况

中海观园项目户型图

2023年9月-2025年8月淄博商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年淄博市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月淄博市商业月度成交面积走势

2025年1-8月淄博市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年淄博市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月淄博市商业新批上市面积走势

2025年1-8月淄博商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月淄博商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月淄博市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年淄博市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月淄博市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月淄博市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年淄博市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月淄博市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月淄博写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月淄博写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月淄博土地市场推出情况

2025年1-8月淄博土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月淄博各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月淄博各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月淄博各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月淄博住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月淄博住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月淄博住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月淄博各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月淄博商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月淄博商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月淄博各区县商办用地供求情况

2025年1-8月淄博各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月淄博住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月淄博住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月淄博住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月淄博商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月淄博商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)淄博市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)淄博市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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