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长春二手房市场监测月报2025年06月
[摘要] 2025年6月长春二手房市场呈现供需双降态势。全市二手住宅挂牌量达82992套,环比增加6142套,但成交量仅1244套,同比下降32.1%,1-6月累计成交7098套,同比降幅达31.93%。成交结构显示70-90㎡面积段(占比26.8%)和60-80万元总价段(占比22%)最受欢迎。南关区以321套成交量居区域首位,宽城区荣旺天下小区以11套成交位列小区榜首。租赁市场方面,全市住宅平米租金21.97元/㎡·月,同比下降2.79%,德惠市以78元/㎡·月租金水平领跑各区县。典型项目中,万龙银河城、华大城等项目成交周期普遍较长,反映出市场去化压力较大。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-07-15
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长春二手房市场监测月报2025年05月
[摘要] 2025年5月长春二手房市场呈现供需双降态势。二手住宅挂牌量达76850套环比增加2625套但成交量仅1149套同比下降31.6%成交面积10.61万㎡同比降32.3%。从成交结构看90-120㎡面积段占比最高达30.9%60-80万元总价段成交占比22.6%。区域中南关区以303套成交量居首宽城区、二道区分列二三位。典型项目中华大城以15套成交位列小区榜首其主力户型为2室1厅评估价6744元/㎡。租赁市场方面全市住宅平米租金22元/㎡·月同比下降2.83%德惠市以78元/㎡·月租金水平领跑各区。整体市场延续下行趋势成交周期拉长。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-06-16
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长春二手房市场监测月报2025年04月
[摘要] 2025年4月长春二手房市场监测报告显示,长春市二手住宅存量挂牌套数为74225套,较上月增加233套。市场成交方面,4月二手住宅成交1241套,同比下降32.8%,1-4月累计成交4705套,同比下降31.94%。成交面积11.42万㎡,同比下降32.2%。从成交结构看,60-90㎡面积段成交占比最高达42.4%,60-80万元总价段占比23.4%。区域成交中南关区以312套居首,板块中南关核心板块成交94套领先。典型项目中,南湖新村成交21套同比增长75%,评估价达23650元/㎡;万龙银河城和汉森香榭里分别成交13套和12套。租赁市场方面,德惠市以平米租金78.14元/㎡·月位居区域榜首,瑞德花园以160元/㎡·月成为租金最高小区。整体市场呈现供应微增、成交持续同比下降态势,中小户型刚需产品仍为交易主力。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-05-16
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