[摘要] 长春房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年6月长春二手房市场呈现供需双降态势。全市二手住宅挂牌量达82992套，环比增加6142套，但成交量仅1244套，同比下降32.1%，1-6月累计成交7098套，同比降幅达31.93%。成交结构显示70-90㎡面积段（占比26.8%）和60-80万元总价段（占比22%）最受欢迎。南关区以321套成交量居区域首位，宽城区荣旺天下小区以11套成交位列小区榜首。租赁市场方面，全市住宅平米租金21.97元/㎡·月，同比下降2.79%，德惠市以78元/㎡·月租金水平领跑各区县。典型项目中，万龙银河城、华大城等项目成交周期普遍较长，反映出市场去化压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 长春房地产市场月报2025年05月

[摘要] 2025年5月长春二手房市场呈现供需双降态势。二手住宅挂牌量达76850套环比增加2625套但成交量仅1149套同比下降31.6%成交面积10.61万㎡同比降32.3%。从成交结构看90-120㎡面积段占比最高达30.9%60-80万元总价段成交占比22.6%。区域中南关区以303套成交量居首宽城区、二道区分列二三位。典型项目中华大城以15套成交位列小区榜首其主力户型为2室1厅评估价6744元/㎡。租赁市场方面全市住宅平米租金22元/㎡·月同比下降2.83%德惠市以78元/㎡·月租金水平领跑各区。整体市场延续下行趋势成交周期拉长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 长春房地产市场月报2025年04月

[摘要] 2025年4月长春二手房市场监测报告显示，长春市二手住宅存量挂牌套数为74225套，较上月增加233套。市场成交方面，4月二手住宅成交1241套，同比下降32.8%，1-4月累计成交4705套，同比下降31.94%。成交面积11.42万㎡，同比下降32.2%。从成交结构看，60-90㎡面积段成交占比最高达42.4%，60-80万元总价段占比23.4%。区域成交中南关区以312套居首，板块中南关核心板块成交94套领先。典型项目中，南湖新村成交21套同比增长75%，评估价达23650元/㎡；万龙银河城和汉森香榭里分别成交13套和12套。租赁市场方面，德惠市以平米租金78.14元/㎡·月位居区域榜首，瑞德花园以160元/㎡·月成为租金最高小区。整体市场呈现供应微增、成交持续同比下降态势，中小户型刚需产品仍为交易主力。 【此内容为AI自动生成】