[摘要] 2026年2月承德法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍26套同比下跌39.53%，成交10套同比下跌37.5%，清仓率仅14.08%。住宅类法拍房成交占比达100%，其中宽城满族自治县以60%清仓率位居区域榜首，成交均价5898元/㎡。商业法拍清仓率不足1%，市场活跃度低迷。重点项目中宽城华时水岸华庭小区多套房源溢价成交，最高折价率达113%，而兴隆县某民房经44轮竞价以106.06%折价率成交，显示局部区域竞争热度。整体法拍住宅平均报名人数2.09人，市场关注度偏低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月承德法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。全市新增上拍156套拍品，同比上涨41.82%；成交11套，同比激增266.67%，但清仓率仅5.76%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达54.55%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段为成交主力。区域方面，平泉市以0.53亿元成交金额居首，而兴隆县以47.37%的清仓率成为最活跃区域。重点项目显示，双滦区某房产经过18轮竞价以92.91万元成交，折价率83.86%。整体市场关注度较低，住宅平均仅1.94人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月承德法拍市场整体供应量大幅增长，新增上拍222套同比上涨311.11%，但成交仅10套清仓率2.6%，总成交金额0.06亿元同比下跌40.25%。住宅类法拍房占比达90%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，平泉市以0.54亿元成交额居首，但清仓率仅0.74%；兴隆县则以41.38%的清仓率领先。住宅市场双桥区成交0.22亿元最高，宽城县成交均价4771元/㎡性价比突出。重点项目显示流拍率较高，仅天都嘉成小区一套房产以71.51万元成交，折价率78%。整体市场呈现供过于求、区域分化显著的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月承德法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍83套，同比下跌40.29%，成交8套，清仓率仅6.40%，总成交金额0.04亿元。住宅类法拍房占比87.50%，其中双桥区成交套数最多，宽城满族自治县成交金额领先。1-10月累计成交金额1.45亿元，平泉市以0.54亿元居首。住宅市场清仓率14.56%，兴隆县以50%的清仓率位列第一。成交结构显示120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。重点项目显示流拍现象普遍，仅少数二拍或一拍成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月承德法拍市场整体低迷，各业态新增上拍94套同比下跌71.86%，成交12套同比降7.69%，清仓率仅6.56%。住宅类法拍房占比100%，其中50万元以下低价段成交占比41.67%。区域表现分化明显，双滦区以50%清仓率居首，兴隆县则以52.94%的住宅清仓率领先。市场关注度较低，住宅平均仅1.58人竞拍，但雹神庙项目出现8人报名的局部热点。工业厂房虽仅成交2件但金额达0.56亿元，显示大额资产仍具吸引力。整体折价率普遍在75-95%区间，反映买方市场特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月承德法拍市场整体供应增加但成交低迷，新增上拍69套同比上涨25.45%，但成交仅8套同比下跌11.11%，清仓率低至4.85%。住宅类法拍房占比达87.5%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域表现分化明显，宽城满族自治县以4套成交居首，双桥区次之。1-9月累计数据显示，平泉市成交金额最高（0.53亿元），而兴隆县清仓率47.62%领跑全市。法拍住宅平均报名人数2.08人，市场关注度较低，成交折价率普遍在70%-90%区间，显示买方议价空间较大。重点项目流拍率高，仅个别房源经多轮竞价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月承德法拍市场整体呈现供应激增但成交低迷的特点。全市新增上拍房源453套，同比上涨311.82%，但仅成交17套，清仓率低至2.90%，成交金额同比暴跌94.57%至0.03亿元。住宅类法拍房成交3套（占比17.65%），清仓率2.65%，商业类同样成交3套但清仓率仅0.82%。区域表现分化明显，鹰手营子矿区以68.75%的清仓率居首，而兴隆县、围场县等区域成交套数领先。重点项目中，宽城镇某住宅经过41轮竞价以105.86%的溢价成交，反映出局部市场的活跃度。120-160㎡面积段及50万元以下总价段成为主流成交区间。整体市场呈现"高供应、低成交"的冷清态势，区域分化与特定标的竞争激烈并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月承德法拍市场数据显示，各业态法拍房新增上拍106套，同比下跌31.61%，但成交21套同比大涨425%，总成交金额0.32亿元同比激增1092.12%。住宅类法拍房成交占比42.86%，商业类占57.14%。区域表现上，平泉市以0.53亿元成交额居首，双桥区成交27套数量最多。住宅市场方面，1-8月累计成交0.54亿元，宽城县以0.17亿元领跑，双桥区成交15套最多。值得注意的是，兴隆县住宅清仓率高达52.94%全市第一，而90-120㎡户型及50万元以下房源最受市场青睐。重点项目显示，宽城县碧桂园别墅以1294万元成为单笔最高成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月承德法拍市场整体呈现供应增加但成交低迷态势。全市新增上拍222套，同比上涨113.46%，但仅成交10套，清仓率低至3.68%，成交金额0.08亿元同比下跌52.21%。住宅与商业各占成交量的50%，其中90-120㎡住宅和50万元以下房源最受欢迎。区域表现分化明显，平泉市以0.54亿元成交额居首，但清仓率仅2.3%；兴隆县则以38.46%的清仓率成为最高效区域。法拍住宅市场双桥区成交额最高达0.22亿元，但整体竞拍热度偏低，平均仅1.73人参与竞价。重点项目显示大面积房源流拍率高，市场更倾向中小户型低价资产。 【此内容为AI自动生成】