承德法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年7月承德法拍市场整体低迷,各业态新增上拍94套同比下跌71.86%,成交12套同比降7.69%,清仓率仅6.56%。住宅类法拍房占比100%,其中50万元以下低价段成交占比41.67%。区域表现分化明显,双滦区以50%清仓率居首,兴隆县则以52.94%的住宅清仓率领先。市场关注度较低,住宅平均仅1.58人竞拍,但雹神庙项目出现8人报名的局部热点。工业厂房虽仅成交2件但金额达0.56亿元,显示大额资产仍具吸引力。整体折价率普遍在75-95%区间,反映买方市场特征。 【此内容为AI自动生成】

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承德法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月承德法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月承德法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,承德各业态法拍成交均价为5410元/㎡,同比上涨44.27%。

2025年1-7月承德各业态法拍交易对比

2025年7月承德各业态法拍交易对比

2025年7月,承德法拍市场在12件成交拍品中,住宅类法拍房成交12件,占总成交100.00%;同时,各拍次成交占比;二拍成交5件,占比41.67%;变卖及重拍成交6件,占比50.00%。

2025年1-7月承德各区县法拍交易情况

2025年1-7月承德各区县法拍出清情况

2025年1-7月承德各区县法拍房成交情况

2025年1-7月承德各区县法拍市场交易情况

2025年7月承德法拍住宅成交面积段对比

2025年7月承德法拍住宅成交总价段对比

2025年7月承德法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月承德市场关注度

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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