承德法拍市场监测月报2026年01月

时间2026-02-28
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[摘要] 2026年1月承德法拍市场整体呈现供应激增但成交低迷的特点。全市新增上拍房源453套，同比上涨311.82%，但仅成交17套，清仓率低至2.90%，成交金额同比暴跌94.57%至0.03亿元。住宅类法拍房成交3套（占比17.65%），清仓率2.65%，商业类同样成交3套但清仓率仅0.82%。区域表现分化明显，鹰手营子矿区以68.75%的清仓率居首，而兴隆县、围场县等区域成交套数领先。重点项目中，宽城镇某住宅经过41轮竞价以105.86%的溢价成交，反映出局部市场的活跃度。120-160㎡面积段及50万元以下总价段成为主流成交区间。整体市场呈现"高供应、低成交"的冷清态势，区域分化与特定标的竞争激烈并存。【此内容为AI自动生成】

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承德法拍市场监测月报 2026年01月各业态法拍房市场住宅类法拍房市场

2025年2月-2026年1月承德法拍市场交易走势

2025年2月-2026年1月承德法拍成交均价走势

从价格走势看，2026年1月，承德各业态法拍成交均价为4308元/㎡，同比上涨57.98%。

1月承德各业态法拍交易对比

2026年1月承德各业态法拍交易对比

2026年1月，承德法拍市场在17件成交拍品中，住宅类法拍房成交3件，占总成交17.65%；商业法拍房源成交3件，占总成交17.65%；同时，各拍次成交占比一拍成交14件，占比82.35%；二拍成交2件，占比11.76%。

1月承德各区县法拍交易情况

1月承德各区县法拍出清情况

1月承德各区县法拍房成交情况

1月承德各区县法拍市场交易情况

2026年1月承德法拍住宅成交面积段对比

2026年1月承德法拍住宅成交总价段对比

2026年1月承德法拍住宅分区域成交套数TOP10

1月承德市场关注度

2026年1月部分法拍住宅房源成交情况

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